Ten przykładzie znajduje się jasne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Esteponie, w prowincji Málaga. Położone na drugim piętrze, oferuje południową orientację, co zapewnia obfite naturalne światło. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, portu i wszelkich niezbędnych udogodnień, łącząc komfort życia miejskiego z bliskością wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest to propozycja dla osób poszukujących praktycznego i dobrze zlokalizowanego miejsca do zamieszkania lub jako inwestycja.
Estepona, jako lokalizacja, oferuje unikalną równowagę między miejskim życiem a śródziemnomorskim spokojem, odróżniając się od bardziej turystycznych i zatłoczonych miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Aby Middle (od 349 000 euro), omawiana nieruchomość z ceną 387 000 euro plasuje się w średnim przedziale cenowym dla apartamentów dwupokojowych w tej okolicy. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży i portu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru, stanowi kluczowy atut. W przeciwieństwie do niektórych projektów skupionych na prywatności i odosobnieniu, ta oferta kładzie nacisk na dostęp do miejskich udogodnień i życia społecznego. Bliskość plaży (800 m) i portu (1.6 km) jest bardziej bezpośrednia niż w przypadku niektórych projektów położonych dalej od wybrzeża. Miasto Estepona, z jego 79 621 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i dużą liczbą transakcji nieruchomości (3163), świadczy o stabilności lokalnego rynku i popularności regionu. Energia słoneczna i łagodny klimat, typowy dla Costa del Sol, są niezmiennymi atutami regionu, jednakże praktyczność i miejski charakter tej lokalizacji stanowią jej wyróżnik.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest strategicznie położone w obszarze miejskim Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży, promenady i lokalnego portu. Ta lokalizacja umożliwia łatwe przemieszczanie się pieszo do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co jest kluczowe dla codziennego komfortu życia. Bliskość morza i udogodnień miejskich definiuje charakter tej nieruchomości.
Nieruchomość ta jest skierowana do osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w otoczeniu miejskim z łatwym dostępem do plaży i usług. Dwa pokoje i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby pary, małej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Południowa orientacja i wspólny basen podkreślają pożądane cechy śródziemnomorskiego stylu życia.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został ukończony w 2005 roku. Chociaż nie jest to nowo wybudowana nieruchomość, jego stan jest określany jako doskonały, co sugeruje dobre utrzymanie i jakość wykonania. Infrastruktura wspólna, w tym basen i ogrody, została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego tarasu o dużej powierzchni. Nie jest to także świeżo wybudowany obiekt, co oznacza, że nie posiada najnowszych standardów energooszczędności czy innowacyjnych rozwiązań technologicznych dostępnych w nowym budownictwie. Okolica jest miejska, co może oznaczać większy poziom hałasu w porównaniu do lokalizacji wiejskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca do życia, które łączy miejską wygodę z bliskością morza i plaży. Jest to praktyczny wybór dla par lub małych rodzin, które cenią sobie możliwość poruszania się pieszo po codzienne zakupy, posiłki w restauracjach czy spacery brzegiem morza. Ze względu na lokalizację, dobrą infrastrukturę i odległość od plaży, może również służyć jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem, zarówno krótko-, jak i długoterminowy, zwłaszcza dla turystów preferujących dostęp do miejskich udogodnień. Okolica dobrze sprawdza się również jako baza wypadowa do zwiedzania regionu, z łatwym dostępem do dróg i lotniska, co jest atutem dla osób podróżujących.
Mieszkanie, ukończone w 2005 roku, prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje solidną jakość wykonania i dbałość o utrzymanie. Południowa orientacja zapewnia naturalne nasłonecznienie, a wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W standardzie znajdują się również wbudowane szafy, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podłogi wykonane z marmuru, widoczne na zdjęciach, nadają wnętrzu elegancji. Budynek jest dobrze utrzymany, posiada windę, a części wspólne obejmują basen i zadbane ogrody, podnosząc ogólny standard życia.
Oferowana cena wywoławcza wynosi 387 000 euro za dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m². Jest to cena za nieruchomość w stanie gotowym do zamieszkania, ukończoną w 2005 roku. Należy wziąć pod uwagę, że cena może się różnić w zależności od konkretnej oferty i wyposażenia. Rynek w Esteponie charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, a porównywalne projekty, takie jak Etherna Homes 1, Celestia Homes i Aby Middle, wskazują na przedział cenowy od około 304 000 do 390 000 euro. Dostępność tej konkretnej jednostki jest ograniczona do aktualnego stanu rynkowego.
Nieruchomość jest położona w sercu miejskiej części Estepony, oferując zintegrowane codzienne życie. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień: od lokalnych sklepów spożywczych (104 m) i aptek (236 m) po restauracje i kawiarnie (ponad 50 restauracji w promieniu 2 km). Położenie w pobliżu plaży La Rada (800 m) i portu Estepona (1.6 km) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza i korzystanie z uroków nadmorskiego życia. Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu), szkół (6 szkół w promieniu 2 km) i centrum zdrowia (4.4 km), co czyni to miejsce praktycznym dla osób szukających wygody i aktywności bez konieczności używania samochodu do codziennych czynności.
Położenie w Esteponie oferuje zrównoważony styl życia, gdzie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane dzięki bliskości licznych punktów usługowych. Promenada i plaża znajdują się w zasięgu spaceru, umożliwiając codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (50), kawiarni (22) oraz szkół (6) i aptek (18). Miasto posiada również rozbudowaną sieć transportu publicznego (50 przystanków) oraz centrum zdrowia (4.4 km od nieruchomości), co ułatwia poruszanie się i dostęp do kluczowych usług bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejskim centrum Estepony, blisko plaży i portu. Mapa wizualizuje dostępność do kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy, restauracje oraz główne arterie komunikacyjne, podkreślając praktyczne aspekty lokalizacji dla codziennego życia.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej ugruntowanych miejscowości w regionie, oferująca równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskich udogodnień. Estepona jest położona między dynamicznymi ośrodkami, takimi jak Marbella na wschodzie (około 30 km) i mniej rozwiniętymi rejonami na zachodzie, co czyni ją strategicznie umiejscowioną bazą do eksploracji regionu. Lokalizacja w pobliżu plaży i portu dodaje jej atrakcyjności.
Lokalizacja zapewnia doskonałą łączność. Dystans do najbliższych plaż, takich jak La Rada, wynosi zaledwie 800 metrów, a Playa del Cristo jest oddalona o 2.2 km. Główny port w Esteponie znajduje się 1.6 km od nieruchomości. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), jest oddalone o około 64 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a w pobliżu znajdują się stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1.4 km). W odległości kilku kilometrów znajdują się również pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i okresami od 15°C do 25°C. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wzgórza Sierra Bermeja, oddalone o kilkanaście kilometrów, oferują możliwość kontaktu z naturą, podczas gdy samo miasto leży na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (2.4%) w kierunku plaży. Południowa orientacja mieszkania zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, w tym La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2.2 km), obie dobrze oceniane. W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, takich jak centra sportowe i akademie golfowe. W promieniu kilku kilometrów można znaleźć liczne pola golfowe, w tym Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi, a punkty widokowe, jak Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), pozwalają podziwiać panoramę wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej ugruntowanych miejscowości w regionie, oferująca równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskich udogodnień. Estepona jest położona między dynamicznymi ośrodkami, takimi jak Marbella na wschodzie (około 30 km) i mniej rozwiniętymi rejonami na zachodzie, co czyni ją strategicznie umiejscowioną bazą do eksploracji regionu. Lokalizacja w pobliżu plaży i portu dodaje jej atrakcyjności.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL980723
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
