Diese Wohnanlage in Estepona, Málaga, bietet ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal gelegen im Herzen der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer Fertigstellung im Jahr 2005, repräsentiert dieses Objekt eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer gefragten Küstenregion. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht das Potenzial für einen komfortablen Lebensstil, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die südliche Ausrichtung verspricht angenehme Lichtverhältnisse über weite Teile des Tages.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab €304.000), Celestia Homes (ab €390.000) und Aby Middle (ab €349.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 387.000 € im mittleren Segment. Während neuere Entwicklungen wie Celestia Homes möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder Designs bieten, repräsentiert dieses Objekt eine solide, etablierte Wohnmöglichkeit aus dem Jahr 2005. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil, der bei einigen der günstigeren oder weiter außerhalb gelegenen Projekte möglicherweise nicht in diesem Maße gegeben ist. Die Nähe zu Dienstleistungen und dem Hafen ist ein starkes Verkaufsargument, das die Lebensqualität erhöht. Im Vergleich zu Projekten in ruhigeren, rein residentiellen Gebieten, bietet diese Lage eine höhere städtische Lebendigkeit und direkten Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt mit städtischem Charakter, in der Nähe des Hafens und des Strandes. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine einfache Integration in das lokale Leben und den Zugang zu den Annehmlichkeiten, die für das tägliche Wohlbefinden relevant sind.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für kleine Familien, Paare oder als geräumiger Rückzugsort. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt und nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Potenzielle Käufer sollten die Infrastruktur und den Zustand des Gebäudes im Kontext seiner Bauzeit bewerten. Die Wohnungen wurden damals nach den Baustandards der Zeit errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Wohnkomfort lag.
Dieses Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder die neuesten architektonischen Trends, die typischerweise mit Neubauprojekten assoziiert werden. Die Wohnungen sind aus dem Jahr 2005 und repräsentieren den damaligen Stand der Technik und des Designs. Ein direkter Meerblick aus jedem Raum ist nicht garantiert, und die Anlage ist als 'städtisch' einzustufen, was weniger Exklusivität als bei abgelegeneren Projekten bedeuten kann.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit urbanem Flair und direkter Nähe zum Meer schätzen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und idealerweise auf ein Auto verzichten möchten, da viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch für Paare, kleine Familien oder auch für jene, die ein Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Für Investoren könnte es als Feriendomizil oder zur Langzeitvermietung interessant sein, da Estepona ein beliebtes Touristenziel ist und die Nachfrage nach Wohnraum konstant bleibt. Die Fertigstellung im Jahr 2005 bedeutet, dass es sich um eine solide, bewährte Immobilie handelt, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten auf eine Fertigstellung erfordert.
Das Apartment, erbaut im Jahr 2005, präsentiert sich als eine solide Wohnlösung mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort. Die Wohnfläche von 77 m² ist gut aufgeteilt und bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Innenausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit, mit Merkmalen wie Einbauschränken, die für Ordnung sorgen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung trägt zu einer angenehmen Helligkeit bei, während die Klimaanlage für ein ausgeglichenes Raumklima sorgt, sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, einschließlich des Pools und der Gärten, werden gepflegt, was zum Gesamteindruck der Wohnanlage beiträgt. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Umgebung, den Garten und potenziell auf das Meer und den Hafen, was das Wohngefühl bereichert. Marmorböden im Wohnbereich deuten auf eine gewisse Wertigkeit hin, die typisch für Wohnungen dieser Bauperiode an der Costa del Sol ist.
Das angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 387.000 € verfügbar. Dieser Preis positioniert es im mittleren Segment der Wohnungsangebote in Estepona. Die Wohnfläche von 77 m² bietet eine solide Grundlage für den Lebensraum. Da das Gebäude aus dem Jahr 2005 stammt, kann der Preis als etabliert auf dem Markt betrachtet werden, im Gegensatz zu den oft höheren Preisen für neuere Bauprojekte. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab, jedoch ist die Region Estepona bekannt für eine konstante Nachfrage, was die Attraktivität dieses Angebots weiter unterstreicht.
Dieses Apartment in Estepona positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit im urbanen Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und eine breite Palette an Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Der nahegelegene Hafen von Estepona (1,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre. Der Strand von La Rada ist nur etwa 800 Meter entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Die Lage kombiniert somit die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und dem Strand, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch eine ausgeprägte Urbanität und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer oder entspannte Stunden im Sand ermöglicht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag erheblich erleichtert. Der nahegelegene Hafen von Estepona (1,6 km) bietet eine zusätzliche maritime Kulisse und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Umgebung macht Estepona auch ohne Auto gut zugänglich. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur, mit einer lebendigen Promenade und einem gut erhaltenen Stadtzentrum. Die Umgebung ist belebt, bietet aber gleichzeitig Ruhezonen wie Parks.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Darstellung unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und der Küstenlinie, was für die tägliche Lebensqualität von Bedeutung ist. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 25 km, während die Grenze zu Gibraltar nach etwa 35 km Luftlinie erreicht ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zu Natur und Stränden bietet. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Zentren Marbellas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Cádiz.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist als gut zu bezeichnen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur etwa 524 Meter entfernt, und auch der beliebte Strand La Rada ist mit 769 Metern leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km per Luftlinie entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Die städtische Lage sorgt dafür, dass grundlegende Bedürfnisse wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bietet zudem maritime Freizeitmöglichkeiten. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 15°C und 25°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Lage der Wohnung auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand von 2,4% sorgen für ein angenehmes, flaches Umfeld ohne große topografische Herausforderungen. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Panoramablicke genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und leicht erreichbar. Weitere beliebte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typischerweise eine gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal (0,6 km) oder das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) ergänzen das Freizeitangebot mit Wassersport und nautischen Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 25 km, während die Grenze zu Gibraltar nach etwa 35 km Luftlinie erreicht ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zu Natur und Stränden bietet. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Zentren Marbellas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Cádiz.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL980723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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