エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、「Etherna Homes 1」は€304,000からという比較的低価格帯で提供されており、主に新築物件に焦点を当てています。一方、「Celestia Homes」は€390,000からと、本物件（€387,000）とほぼ同価格帯ですが、新築またはより近代的な設備を備えている可能性があります。本物件「Bright 2-Bedroom Apartment with Sea Proximity, Puerto, Estepona」は、既存物件でありながら、港やビーチへの近さ、そして充実した共有施設（プール、庭園）といった点で、その価格に見合った価値を提供していると考えられます。周辺の「Aby Middle」のような物件は€349,000からとなっており、価格帯に幅があることが伺えます。この地域では、新築か既存か、共有施設の内容、そして正確なロケーション（港に近いか、内陸か）によって価格が変動します。本物件は、都市部の利便性と海への近さを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部、特に港湾地区の近くに位置しています。ビーチまで徒歩数分という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常的に楽しみたい居住者にとって魅力的な要素です。周辺にはレストランやショップが点在し、都市生活の利便性を享受できます。
この物件は、ビーチや港への近さ、そして周辺の生活利便施設へのアクセスの良さを重視する居住者ニーズに応えます。南向きの明るいリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用に適しています。共有プールと庭園は、リゾートのような快適な生活を提供します。
このアパートメントは2005年に完成しており、新築ではありません。しかし、建物は良好に維持管理されており、機能的な設備が整っています。共有施設も備わっており、入居後すぐに快適な生活を開始できる状態です。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報は提供されていません。
この物件は、海や港に近接しているものの、一部の海側からの視覚的な障害物が存在する可能性があります。また、都市部という特性上、週末や夏季には周辺の騒音が多少感じられる可能性があります。さらに、この物件は特定の高層階からのパノラマビューを保証するものではなく、見晴らしは周辺の建物や角度に依存します。
このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視する方に適しています。例えば、週末ごとにスペイン南部の太陽の下でリラックスしたいと考えている、北欧からの購入者にとって、この物件は理想的なセカンドハウスとなり得ます。また、仕事の関係でスペイン南部に頻繁に滞在する必要があるプロフェッショナルにとっては、主要空港（マラガ空港まで約34km）へのアクセスと、近隣のビジネス施設への容易な移動が魅力となるでしょう。さらに、アパートメントの周辺には多くのレストラン、ショップ、そして文化施設があり、常時賑わいのある環境を好む方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。共有プールと庭園は、リゾートのような快適さを求める方々にも応えます。年間を通じて温暖な気候と、生活必需品が徒歩圏内にあることは、永住を考えている方にもメリットとなります。
このアパートメントは2005年に完成しており、その当時の標準的な建築品質を備えています。物件は「Excellent」なコンディションと評価されており、南向きのバルコニーからは豊かな自然光が差し込みます。大理石の床（リビングルーム、廊下）は、高級感と耐久性を提供します。キッチンには窓があり、換気が考慮されています。全室にエアコンが完備されており、冷暖房の両方に対応しています（Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C）。全般的に、機能性と快適性を重視した、実用的な内装仕上げが施されています。建物の共有施設には、プールと庭園が含まれており、居住者の快適な生活をサポートします。詳細な建材や特定の仕上げに関する情報は限られていますが、全体として良好な維持管理状態にあると推測されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€387,000から販売されています。物件は77平方メートルの居住スペースを持ち、2005年に完成しました。南向きのバルコニー、エアコン、専用ガレージスペース、収納ルーム（trastero）、そして共有プールと庭園といった設備が含まれています。この価格帯は、エステポナの港湾地区という利便性の高いロケーションと、充実した共有施設を考慮すると、周辺の同等物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。利用可能な在庫数や具体的な部屋のバリエーションに関する詳細情報は、別途確認が必要です。即入居可能な状態です。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市中心部、特に港湾地区の近くに位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多種多様な施設によって支えられます。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散策したり、港でヨットを眺めたりすることができます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km以内に50軒）などが近接しており、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。公共交通機関のハブも近く（50のバス停）、マドリード空港（AGP）までのアクセスも比較的容易です。年間平均気温は17.8℃と温暖で、特に5月から10月にかけては、海辺でのアクティビティが盛んになります。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、活気のあるライフスタイルを提供します。
エステポナのこのエリアは、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した場所です。日常生活では、徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、6つの学校、2つの公園があります。ビーチ（Playa de Esteponaまで524m、La Radaまで769m）や港（Puerto Esteponaまで1.6km）も近く、リラックスした時間を過ごせます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。周辺の人口は79,621人（2025年推定）で、観光客も多く訪れますが、住宅地としての静けさも保たれています。年間平均気温は17.8℃と快適で、特に4月から10月にかけては、屋外での活動に最適な季節です。
この地図は、エステポナの活気ある港湾地区の近くに位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、レストラン、ショップ、そして港への近さが視覚的に確認できます。周辺のインフラストラクチャや、主要な交通網へのアクセスについても理解を深めることができます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、変化に富んだ景観を持っています。近隣の主要都市としては、西にカディス県、東にマルベーリャやベナルマデナがあります。マラガ市へは約64km、ジブラルタルへは約36km（直線距離）と、地理的にも戦略的な位置にあります。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なレクリエーションや観光スポットへのアクセスを両立させています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで約524m、ラ・ラダビーチまで約769mと、徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）と、国際的な移動も可能です。スーパーマーケットはわずか104m先にあり、日々の買い物に便利です。医療施設としては、2.4km圏内に病院があります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、5月から10月にかけては、水温が20℃以上になるため、約4ヶ月間、海水浴を楽しむことができます。この地域は、平均標高が19mと低く、ビーチへの傾斜も2.4%とほぼ平坦なため、海へのアクセスが容易です。日照時間も年間を通じて長く、冬でも快適な気候が保たれます。周辺の山岳地帯（シエラ・ベルメハ）は標高1,449mに達し、多様な自然環境を提供しますが、このアパートメントは海抜の低い平坦なエリアに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に非常に近接しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまでは約524m、ラ・ラダビーチまでは約769mと、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他の美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で数分の距離にあります。また、港（Puerto Estepona、1.6km）ではマリンスポーツやクルージングを楽しむことができ、周辺には134ものスポーツ施設が存在します。視覚的なポイントとしては、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.2km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.0km）からの眺望も楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、変化に富んだ景観を持っています。近隣の主要都市としては、西にカディス県、東にマルベーリャやベナルマデナがあります。マラガ市へは約64km、ジブラルタルへは約36km（直線距離）と、地理的にも戦略的な位置にあります。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なレクリエーションや観光スポットへのアクセスを両立させています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL980723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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