Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην πόλη Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η θέση του εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής στην Costa del Sol.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το Etherna Homes 1, με τιμή εκκίνησης τα €304.000, προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Το Celestia Homes, στα €390.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών με το υπό εξέταση διαμέρισμα, υποδηλώνοντας παρόμοια ποιότητα ή τοποθεσία. Το Aby Middle, στα €349.000, τοποθετείται στο μέσο, προσφέροντας μια ενδιάμεση επιλογή. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €387.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας την αξία της άμεσης εγγύτητας στην παραλία, το λιμάνι και τις αστικές ανέσεις, χαρακτηριστικά που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερη τιμή στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα θεωρείται μια πόλη που προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και διατήρησης της παραδοσιακής γοητείας, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί τις τιμές της. Η διαθεσιμότητα υφιστάμενων κτιρίων όπως αυτό, σε τιμές που ανταγωνίζονται τα νέα έργα, προσφέρει ευκαιρίες για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα και εδραιωμένη γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο της Εστεπόνας, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις εμπορικές περιοχές καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, η νότια προσανατολισμός και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, προσφέρουν άνεση και ποιότητα ζωής, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή παραθεριστικές διακοπές.
Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2005, αντιπροσωπεύει μια πιο πρόσφατη κατασκευή στην περιοχή. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η κατάστασή του και η συντήρησή του συμβάλλουν στη διατήρηση της ελκυστικότητάς του, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή την ησυχία μιας πολύ ήσυχης γειτονιάς, καθώς βρίσκεται σε αστικό κέντρο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η θέα, αν και περιλαμβάνει τη θάλασσα και το λιμάνι, είναι αστική, με στοιχεία που αντανακλούν το ζωντανό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής σε μια πόλη δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, από σούπερ μάρκετ και εστιατόρια μέχρι ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες με παιδιά, δεδομένης της εγγύτητας σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada και το λιμάνι είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θερμοκρασία, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνα και κήπο προσφέρουν ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 77 m², διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται από το 2005. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Τα δάπεδα, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες, είναι πιθανότατα από μάρμαρο, ένα υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ουδέτερες αποχρώσεις, δημιουργώντας μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, με οπές για πλυντήριο ρούχων, υποδηλώνοντας πρακτικές λύσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) είναι εγκατεστημένος, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου (trastero) προσθέτει περαιτέρω πρακτική αξία στο ακίνητο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 387.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή αστική περιοχή, την εγγύτητα στην παραλία και την ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2005, προσφέρει μια δοκιμασμένη λύση στην αγορά. Σε σχέση με τα συγκριτικά έργα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ενώ το Celestia Homes (από €390.000) βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη θέση του, τις παρεχόμενες ανέσεις και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την παραλία La Rada και το λιμάνι, εντάσσεται πλήρως σε αυτό το σκηνικό. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η παρουσία 19 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων και 2 κέντρων υγείας υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα και την επάρκεια των παροχών για τους κατοίκους. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C και 4μηνο κολυμβητικό κύκλο, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική ζωή και την άμεση επαφή με τη θάλασσα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Για οικογένειες, η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή (εντός 2 χλμ.) είναι σημαντική. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 4 τράπεζες ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Τα 134 αθλητικά κέντρα και οι 2 κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Το λιμάνι της Εστεπόνας, σε απόσταση 1.6 χλμ., προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, το λιμάνι και τις αστικές ανέσεις αποτελούν βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά αυτής της περιοχής, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και την ποιότητα ζωής. Η θέση της πόλης, μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφική τοποθεσία. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Η Εστεπόνα είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, η Playa de Estepona 524 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εύρεση σημείων φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα είναι επίσης εφικτή, με ένα κοντινό σημείο φόρτισης σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με τον κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ελαφριά κλίση προς την παραλία (2.4%) υποδηλώνει μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 m) και την Playa del Cristo (1.6 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και την ποιότητα ζωής. Η θέση της πόλης, μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφική τοποθεσία. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL980723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
