Стан са 2 спаваће собе, смештен у близини популарног Пристаништа Естепона, нуди приступ градским садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење током дана. Зграда располаже заједничким базеном и баштама, додајући вредност стамбеном простору. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и близине приморја, чинећи га погодним за стално становање или као туристичку некретнину.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и близином луке. Почетна цена од 387.000 € позиционира га у средњи ценовни опсег, што је упоредиво са пројектима попут Celestia Homes (€390,000), али је нешто виши од Aby Middle (€349,000). Etherna Homes 1, са почетном ценом од €304,000, нуди приступачнију алтернативу. Овај стан се разликује од новијих пројеката који често нуде напредније енергетске системе и савременији дизајн, али нуди предност успостављене заједнице и лаког приступа постојећим садржајима. Локација на пешачкој удаљености од плаже и луке, заједно са оријентацијом на југ, чини га атрактивним за оне који траже медитерански начин живота без потребе за дугим путовањима до кључних тачака.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у градском подручју Естепоне, са директним приступом локалним садржајима. Близина плаже и луке омогућава лак приступ приморским активностима и ресторанима. Урбана средина значи да су продавнице, супермаркети и друге услуге у непосредној близини, што повећава свакодневни комфор.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са добром природном осветљеношћу и лаким приступом садржајима. Две спаваће собе и два купатила нуде функционалност за парове или мање породице. Поред тога, постојање заједничког базена и башта задовољава жељу за рекреацијом и опуштањем у оквиру стамбеног комплекса.
Иако је зграда изграђена 2005. године, овај стан се сматра спремним за усељење. Одсуство недавне изградње значи да су основни конструктивни радови завршени, а инфраструктура је успостављена. Ово нуди сигурност познатог окружења и смањује неизвесност повезану са фазама изградње нових пројеката.
Пројекат не нуди новеуизградњу или модерне објекте који су део најновијих грађевинских пројеката. Постојећи садржаји попут заједничког базена могу захтевати одржавање. Такође, као део урбаног подручја, може бити изложен градској буци, а паркинг може бити изазован уколико се не користи обезбеђено паркинг место.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живот у градском окружењу са лаким приступом приморју. Они који цене урбани начин живота, са продавницама, ресторанима и културним садржајима на дохват руке, наћи ће ову локацију привлачном. Посебно је погодан за оне који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности, захваљујући пешачкој доступности многих услуга. Поред тога, близина плаже и могућност уживања у сунцу током целе године чине га добрим избором за оне који траже соларни начин живота. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за изнајмљивање због популарности Естепоне као туристичке дестинације.
Стан поседује квалитетну завршну обраду, што потврђује и присуство мермерних подова у дневној соби и ходнику, као и модерне кухиње са прозором. Оријентација на југ обезбеђује обилно природно светло, што доприноси укупном осећају простора и удобности. Уграђени ормари нуде практично решење за складиштење, док присуство клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, са погледом на море, луку и базен, што додатно унапређује квалитет становања. Све ово указује на добро одржаван и функционалан простор за живот.
Почетна цена овог стана износи 387.000 €. Ова цена одражава позицију у популарној области Естепоне, близину кључних садржаја и присуство заједничких погодности попут базена. Иако је ово јединствена понуда за овај конкретан стан, потребно је пратити тржиште за сличне некретнине у региону како би се добила шира слика о вредности. Тип некретнине (стан), број соба (2) и укупна површина (77 м²) такође утичу на цену, позиционирајући је у складу са локалним тржиштем за ову категорију имовине.
Овај стан представља урбану стамбену опцију са предностима близине обале. Оријентација на југ обезбеђује сунчано окружење током дана, што доприноси пријатном животном ритму. Могућност лаког приступа плажи, луци и локалним продавницама омогућава динамичан свакодневни живот, где се многе активности могу обавити пешке. Заједнички базен и баште пружају простор за опуштање и одмор, што је важно за одржавање баланса између активности и релаксације. Близина различитих садржаја, попут ресторана и апотека, додатно унапређује свакодневни комфор станара.
Живот у овој области Естепоне нуди комбинацију градске погодности и приморског шармa. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина шпанске обале, са више плажа на пешачкој или краткој вожњи, омогућава често уживање у мору. Центар града Естепоне, са својим трговачким улицама, ресторанима и културним садржајима, налази се на разумној удаљености, пружајући богатство опција за слободно време. Инфраструктура јавног превоза, са 50 станица у близини, повећава мобилност и приступачност, иако многи садржаји остају на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом.
Карта приказује локацију стана у оквиру Естепоне, истичући близину плажа, луке и централних градских садржаја. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског положаја и приступачности кључним тачкама, наглашавајући урбани и приморски карактер локације.
Смештен у Естепони, овај стан је добро позициониран у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона служи као чвор који повезује обалу са унутрашњошћу Андалузије. Налази се на око 34 км од аеродрома Малага, што олакшава међународна путовања, а истовремено је довољно удаљен да се избегне директна изложеност буци аеродрома. Близина других познатих градова попут Марбеље и Беналмадене пружа додатне опције за истраживање и разоноду, док градска средина Естепоне нуди сопствени сет садржаја и локалне културе.
Локација овог стана пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара, што омогућава лак приступ приморју. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф налазе се на око 4.1 км. Урбана средина обезбеђује близину свих неопходних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре, који су у кругу од неколико километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуга сезона пливања која траје око 4 месеца (са температуром воде изнад 20°C) чине га привлачним за активности на отвореном. Регион такође нуди природне лепоте, укључујући планинске области Сијера Бермеха. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора позиционира стан близу обале, док је благо нагиб према плажи (2.4%) додатни плус за лак приступ. Иако је подручје углавном урбано, близина природних подручја попут Сијера Бермеха пружа могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан нуди директан приступ широком спектру рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од километра, пружајући лак приступ мору и сунцу. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, попут Ваље Романо Голф и Азата Голф, налази се на краткој удаљености. У близини се налазе и спортски центри, као што су Полидепортиво Мунисипал, и спортски објекти попут Бољег Тела. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за поморство и пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Смештен у Естепони, овај стан је добро позициониран у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона служи као чвор који повезује обалу са унутрашњошћу Андалузије. Налази се на око 34 км од аеродрома Малага, што олакшава међународна путовања, а истовремено је довољно удаљен да се избегне директна изложеност буци аеродрома. Близина других познатих градова попут Марбеље и Беналмадене пружа додатне опције за истраживање и разоноду, док градска средина Естепоне нуди сопствени сет садржаја и локалне културе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL980723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
