Dette lejlighedsprojekt i Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en boligmulighed med fokus på nærhed til faciliteter og kysten. Med 77 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, udgør ejendommen en del af en bebygget urbanisering fra 2005. Projektet er placeret i et område, der kombinerer bymæssig livsstil med adgang til fritidsaktiviteter, hvilket appellerer til både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €390.000), positionerer denne lejlighed sig i et konkurrencedygtigt prisleje. Med en startpris på €387.000 tilbyder den en balance mellem pris og faciliteter, især da den er en del af en eksisterende bebyggelse med alle faciliteter på plads. Etherna Homes 1 kan tilbyde en lavere indgangspris, potentielt for nyere byggeri eller anderledes placeringer, mens Celestia Homes ligger i den øvre ende af dette prisinterval, muligvis med nyere konstruktion eller premium-funktioner. Aby Middle, med startpris på €349.000, kunne repræsentere en mere budgetvenlig mulighed, men kan afvige i placering, størrelse eller faciliteter. Denne specifikke lejlighed skiller sig ud ved sin umiddelbare tilgængelighed og sin beliggenhed tæt på både stranden og byens centrum, hvilket er en væsentlig faktor for mange købere, der søger en livsstil ved kysten. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne energieffektivitet og design, tilbyder denne etablerede ejendom en velprøvet bolig i et modent boligområde med en veletableret infrastruktur og et levende lokalsamfund uden for højsæsonen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, en kystby kendt for sin promenadestruktur og tilgængelighed til vigtige knudepunkter. Med kun 524 meter til nærmeste strand, Playa de Estepona, og inden for gåafstand til byens centrum, havn og diverse indkøbsmuligheder, understøtter placeringen en aktiv og bekvem livsstil. Områdets karakter præges af en blanding af boligbebyggelser og byfunktioner.
Denne bolig henvender sig til individer eller små familier, der søger en bolig med praktisk adgang til daglige fornødenheder og rekreative muligheder. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt faciliteter som fælles pool og terrasse, adresserer projektet behovet for komfort og fritid. Nærheden til strand og bymidte understøtter ønsket om en livsstil tæt på både natur og byens puls.
Projektet, der blev færdiggjort i 2005, repræsenterer et etableret byggeris kvalitet i Estepona. Ejendommen er beliggende i en bygning med fælles faciliteter, hvilket indikerer en integreret del af et større boligkompleks. Selvom byggeriet ikke er nyt, er ejendommen i fremragende stand, hvilket antyder vedvarende vedligeholdelse og et ønske om at bevare boligens funktionalitet og appel.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-specifikke garantier eller den nyeste arkitektoniske teknologi, da det blev opført i 2005. Der er ingen information om specifikke energieffektivitetsmærker eller avancerede smarthus-systemer. Yderligere, selvom der er havudsigt, er det ikke en primær fokuspunkt for alle boliger, og tætheden af bymæssige omgivelser kan medføre varierende grad af privatliv afhængig af den enkelte enhed.
Denne bolig kan passe til en bred vifte af købere. For par eller små familier, der søger en fast bolig eller et feriehus med faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder den en praktisk base. Nærheden til stranden og havnen gør den attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv livsstil ved kysten, med muligheder for vandsport, strandture og havnerelaterede aktiviteter. Købere, der prioriterer bekvemmelighed, vil finde fordel i den korte afstand til supermarkeder, restauranter og apoteker, samt den nemme adgang til offentlig transport. For investorer kan lejligheden udgøre en attraktiv mulighed for udlejning, givet dens beliggenhed i et populært turistområde med en etableret infrastruktur. Personer, der ønsker at bo tæt på grønne områder og golfbaner, vil også finde sig til rette, da flere baner er inden for kort køreafstand. Boligen henvender sig til dem, der ønsker en bolig i et etableret område med en god balance mellem byliv og afslapning ved Middelhavet.
Boligen er opført i 2005 og fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en solid byggekvalitet og løbende vedligeholdelse. Gulvene i stuen og soveværelserne er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og holdbart finish. Køkkenet er funktionelt udstyret, og der er installeret aircondition til klimastyring, som kan levere både varm og kold luft, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er designet til at maksimere naturligt lys, især med den sydvendte orientering. Gipslofter og hvidmalede vægge skaber en lys og neutral atmosfære. Ejendommen inkluderer desuden indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen, samt et separat opbevaringsrum (trastero) og en privat garageplads, hvilket bidrager til den samlede funktionalitet og komfort. Fællesområderne, herunder haven og swimmingpoolen, er ligeledes velholdte, hvilket bidrager til den generelle oplevelse af kvalitet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €387.000, hvilket positionerer den i den midterste prisklasse for lejligheder i Estepona. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 77 m², afspejler prisen den generelle markedsværdi for boliger med lignende specifikationer i denne bydel. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilfører yderligere værdi. Variationer i prisen kan forekomme afhængigt af den specifikke lejligheds placering i bygningen, udsigt og potentielle individuelle forbedringer, men den angivne pris fungerer som et primært referencepunkt for potentielle købere. Områdets popularitet og nærhed til faciliteter understøtter denne prisstruktur.
Lejligheden i Estepona er beliggende i et levende byområde, hvor dagligdagens rytme er præget af nærheden til faciliteter og kysten. Med blot 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er de mest basale behov let dækket til fods. Strandene, som Playa de Estepona, ligger ligeledes inden for kort gåafstand, hvilket inviterer til daglige gåture eller afslapning ved havet. Området er præget af en urbanisering med en blanding af beboere, hvilket sikrer en vis aktivitet året rundt, dog mindre intensiv end i de mest turisttunge områder. Den sydvendte orientering sikrer godt lysindfald i boligen, mens den fælles swimmingpool og have tilbyder rekreative muligheder lige uden for døren. Projektet er placeret på 2. sal med elevator, hvilket giver en vis højde og udsigt over området, potentielt også over havnen og havet, afhængigt af den specifikke enheds placering. Den medfølgende parkeringsplads og opbevaringsrum øger boligens praktiske anvendelighed for beboere.
Dagligdagen i denne del af Estepona er præget af en urban livsstil med nem adgang til faciliteter. Med en supermarked kun 104 meter væk og en apotek 236 meter fra ejendommen, er de daglige fornødenheder inden for behagelig gåafstand. Restauranter og caféer findes i overflod i nærområdet (50 og 22 inden for 2 km radius), hvilket giver mange spisemuligheder. For familier med børn er der 6 skoler inden for en 2 km radius, og der er også flere parker til rekreation. Sundhedspleje er ligeledes tilgængelig med 2 sundhedscentre og et hospital 4.4 km væk. Transportmuligheder er gode med 50 offentlige transportstoppesteder spredt over området, hvilket forbinder beboerne med resten af byen og regionen. Den nærliggende havn, Puerto Estepona, tilføjer en maritim dimension med muligheder for fritidsaktiviteter og spisning ved vandet. Området kombinerer bymæssig bekvemmelighed med kystnær livsstil, hvilket skaber et dynamisk og funktionelt boligmiljø.
Dette kort viser den geografiske placering af Estepona inden for Costa del Sol-regionen i det sydlige Spanien. Det fremhæver ejendommens nærhed til kystlinjen, strande og den lokale havn, samt dens placering i forhold til større byer og transportruter som AP-7 motorvejen. Kortet giver et visuelt overblik over områdets urbanisering og dets forbindelse til det omkringliggende landskab, herunder de nærliggende bjergområder.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som et vigtigt punkt på Costa del Sol. Byen ligger vest for Málaga by, og tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i større byer som Marbella og den mere rolige charme i mindre kystbyer. Nærheden til disse større centre giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning, mens Estepona selv bevarer en mere autentisk andalusisk karakter. Afstanden til Marbella er ca. 26 km, mens Málaga by ligger ca. 85 km væk. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved en storby, samtidig med at de bor i et område med et mere lokalt præg og ofte mere overkommelige priser. Den geografiske placering er også gunstig for rejser, med Gibraltar Lufthavn (GIB) og Málaga Lufthavn (AGP) inden for rimelig køreafstand.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til havet på få minutter. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) er ligeledes inden for nem rækkevidde. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (direkte afstand), hvilket er en overskuelig tur. Gibraltar Lufthavn (GIB) er lidt tættere på med ca. 36 km luftlinje. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Inden for en 2 km radius findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker. En elbil-ladestation er placeret 1.3 km væk. Den generelle infrastruktur i Estepona understøtter en ubesværet adgang til både lokale og regionale destinationer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 17.8°C og behagelige temperaturer mellem 15-25°C i store dele af året. Området får et rigeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter i en stor del af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade, med en meget svag hældning på 2.4% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt kystnært miljø. Landskabet omkring Estepona er varieret, med frugtbare dale og de majestætiske bjerge i Sierra Bermeja som baggrund. Denne kombination af kystnær placering og nærhed til bjergområder giver et varieret klima og naturskønne omgivelser. Området er desuden præget af en vis biodiversitet, selvom den direkte bebyggelse er urban.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, med særlig vægt på kystnære og sportslige muligheder. De nærmeste strande, herunder La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km), er lettilgængelige og bidrager til en afslappet livsstil. Der er adskillige golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der tiltrækker golfentusiaster. Byen huser også et betydeligt antal sportscentre, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), hvilket giver rigelige muligheder for sport og motion. Marinaen Puerto Estepona (1.6 km) tilbyder yderligere rekreative faciliteter og en maritim atmosfære. Med i alt 134 sportfaciliteter inden for en rimelig afstand, er der rig mulighed for at engagere sig i forskellige sportsgrene og fritidsaktiviteter, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som et vigtigt punkt på Costa del Sol. Byen ligger vest for Málaga by, og tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i større byer som Marbella og den mere rolige charme i mindre kystbyer. Nærheden til disse større centre giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning, mens Estepona selv bevarer en mere autentisk andalusisk karakter. Afstanden til Marbella er ca. 26 km, mens Málaga by ligger ca. 85 km væk. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved en storby, samtidig med at de bor i et område med et mere lokalt præg og ofte mere overkommelige priser. Den geografiske placering er også gunstig for rejser, med Gibraltar Lufthavn (GIB) og Málaga Lufthavn (AGP) inden for rimelig køreafstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL980723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
