Ez a napfényes, 2 hálószobás lakás Estepona népszerű, tengerparti negyedében található. A 2005-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, déli tájolásának köszönhetően bőséges természetes fénnyel. Az ingatlan ideális választás mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként, közel minden fontos létesítményhez és a mediterrán életérzéshez.
Esteponában az ingatlanok ára és kínálata változatos. Az Etherna Homes 1 projekt (átlagár €304,000) és az Aby Middle (átlagár €349,000) hasonló elhelyezkedésű, de valamivel alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, míg a Celestia Homes (€390,000) hasonló árkategóriában van. Ez a konkrét lakás a maga 387 000 eurójával a középmezőnybe tartozik az említett projektekhez képest, de a 'Puerta del Mar' negyedben kínált előnyei, mint a tengerpart és a kikötő közelsége, valamint a magán garázs, indokolhatják az árát. Estepona általánosságban vonzó a befektetők és lakosok számára, mivel a régió egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely megőrizte bájos hangulatát, miközben modern infrastruktúrát kínál. A lakás elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti életmód ideális ötvözetét nyújtja, ami a piacon keresett kombináció.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjához közel, a tengerparttól és a kikötőtől karnyújtásnyira helyezkedik el. A déli tájolású lakásból kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre, miközben a városi környezet minden előnye karnyújtásnyira van.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik központi elhelyezkedést keresnek, könnyű hozzáféréssel a tengerhez, éttermekhez és üzletekhez. Azok számára is ideális, akik napos fekvésű, jól karbantartott ingatlant szeretnének, közösségi medencével és kerttel.
Az épület 2005-ben fejeződött be, így az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Ez a korábbi építési dátum azt jelenti, hogy a projekt nem új építésű, de jól karbantartott és a korának megfelelő minőséget képvisel.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, az erkély mérete és kilátása korlátozott lehet. Az épület nem új építésű, így a legmodernebb építési szabványokat és technológiákat nem feltétlenül képviseli. A központi elhelyezkedés zajjal járhat.
Ez a lakás ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, napos otthont keresnek Esteponában. Azoknak ajánlott, akik értékelik a gyalogosan elérhető strandokat, éttermeket és üzleteket, és szeretnék kihasználni a városi élet adta kényelmet. Nyugdíjasoknak is megfelelő lehet, akik csendesebb, mégis élettel teli környezetben szeretnének élni. Befektetők számára vonzó lehetőség a jó elhelyezkedés és a tengerpart közelsége miatt, amely bérbeadási potenciált kínál. Azoknak is ajánlott, akik nem akarnak autót használni a mindennapi élethez, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Az ingatlan kiváló állapotban van, mint azt a márvány padlóburkolat és a gondosan karbantartott falak is mutatják. A lakás déli tájolású, ami bőséges természetes fényt biztosít. A berendezett gardróbszekrények és a tárolóhelyiség praktikus megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer előkészítéssel rendelkezik, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas, így egész évben kellemes klímát biztosít. Az ablakok és az erkélyajtók lehetővé teszik a kilátást a kertre és a kikötőre. A konyha funkcionális, mosógéppel felszerelt. Az épület liftes, ami kényelmes hozzáférést biztosít a lakáshoz.
A 77 m²-es, 2 hálószobás lakás eladási ára 387 000 eurótól kezdődik. Az ár tartalmazza a magán garázshelyet és a tárolóhelyiséget. Az ingatlan a második emeleten található, lifttel megközelíthető. Az épületben összesen 3 163 ingatlanforgalom volt a környéken, ami jelzi a terület keresletét. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel építése 2005-ben befejeződött.
Estepona belvárosi részén elhelyezkedő lakás a mediterrán életérzést kínálja. A napi ritmust a közeli tengerpart, a kikötő nyüzsgése és a városi élettel való közelség határozza meg. A reggeli kávét a déli fekvésű erkélyen fogyaszthatják el, kilátással a kikötőre, vagy akár a tengerre. A közelben számos étterem, üzlet és kávézó található, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik. A lakók élvezhetik a közösségi medencét és a gondozott kertet, miközben a város pezsgése és a tenger közelsége mindig kéznél van. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a város kényelmét a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni.
Estepona központjában elhelyezkedve a lakás közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet. Az 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő patika és a rengeteg étterem (50 a 2 km-es körzetben) mind gyalogosan elérhető. Az iskolák (6 a 2 km-es körzetben) és egészségügyi központok (2 az 5 km-es körzetben) is könnyen megközelíthetők. A város tömegközlekedési hálózata is fejlett, 50 buszmegállóval és 8 helyi járattal. A 137 km²-es Estepona területén számos park (2 a 2 km-es körzetben) és zöldterület található, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidéket is, amely természeti szépségeket kínál.
Ez a térkép Estepona belvárosának központi elhelyezkedését szemlélteti. Jól látható a lakás közelsége a tengerhez, a kikötőhöz és a városi infrastruktúrához, beleértve a boltokat, éttermeket és közlekedési csomópontokat.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Közel található Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km), ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A várostól 34 km-re fekvő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona sajátos hangulatát a történelmi óvárosa, a modern kikötő és a hosszú, homokos tengerpartok adják, megkülönböztetve a régiótól.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen megközelíthetők: Playa de Estepona 524 méterre, La Rada strand 769 méterre, Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra fekszik, ami gyors utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is a közelben található. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re van, az apotheek pedig mindössze 236 méterre. A Puerto Estepona kikötő 1.6 km-re, a Mirador del Carmen kilátó pedig 1.2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a napos órák száma magas, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, a téli átlag 17.8°C. A tenger hőmérséklete négy hónapon keresztül, a nyári hónapokban éri el a 20°C-ot, ideálissá téve a strandolást és vízi sportokat. A terület magassága a tengerszint felett 19 méter, a lejtés a strand felé 2.4%, ami sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvonulat 1449 méteres magasságig nyúlik, festői hátteret és hűvösebb mikroklímát biztosítva. A 34 helyi ünnepnap lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a La Rada (0.8 km), amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Playa del Cristo (1.6 km) egy kisebb, festői öböl, míg a Playa del Angel (1.7 km) további kikapcsolódási lehetőséget kínál. A 134 sportlétesítmény közül kiemelkedik a Better Bodies edzőterem (0.3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0.6 km). A golfpályák, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km), szintén könnyen elérhetők. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők ideálisak vízi sportokhoz és hajózáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Közel található Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km), ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A várostól 34 km-re fekvő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona sajátos hangulatát a történelmi óvárosa, a modern kikötő és a hosszú, homokos tengerpartok adják, megkülönböztetve a régiótól.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL980723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
