Projekt ob obali v Esteponi predstavlja dvosobno stanovanje, ki se nahaja v bližini plaže in mestnega središča. S svojo južno lego in zasnovo ponuja dobro naravno osvetlitev. Stanovanje je del urejene stanovanjske soseske z dostopom do skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali kot naložbo.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od €304.000) in Aby Middle (od €349.000), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu, kar se odraža v njegovi dokončani gradnji in lokaciji. Celestia Homes, s ceno od €390.000, je cenovno zelo primerljiv. Vendar pa to stanovanje, zgrajeno leta 2005, ponuja drugačno vrsto vrednosti kot novejše gradnje. Medtem ko novejši projekti pogosto izstopajo z modernimi oblikami in najnovejšo energetsko učinkovitostjo, to stanovanje izstopa z lokacijo na območju z že vzpostavljeno infrastrukturo, vključno z bližino plaže, marine in mestnih storitev, ki so dosegljive peš. Cena odraža to uveljavljeno urbanizirano lokacijo ter vključuje parkirno mesto in shrambo, kar ni vedno standard pri vseh novih projektih. V primerjavi z lokacijami bolj v notranjosti, Estepona ponuja boljše dostope do plaž in obmorskih dobrin, kar je pomembna prednost za kupce, ki iščejo mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nedaleč od plaže in mestnega središča Estepone, je ta nepremičnina postavljena v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina marine in obmorske promenade poudarja mestni značaj lokacije.
Nepremičnina ustreza željam po bivanju v bližini plaže in mestnih dobrin, z zagotovljenim dostopom do skupnega bazena. Funkcionalnost dopolnjujeta zasebno parkirno mesto in shramba.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2005. Čeprav ni novogradnja, je stavba dobro vzdrževana. Trenutni status projekta je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža v neposredni bližini. Prav tako ni nove gradnje, saj je stavba zgrajena leta 2005. Ni lastnega vrta, temveč skupni vrtovi.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mestno življenje z bližino plaže in vseh potrebnih storitev na dosegu roke. Odlično se obnese za tiste, ki cenijo udobje, da lahko do trgovine, lekarne ali restavracije pridejo peš, ter hkrati uživajo v možnosti hitrega dostopa do morja za jutranje ali večerne sprehode. Zaradi vključitve parkirnega mesta in shrambe ter dobrega vzdrževanja stavbe je primerno tudi za lastnike, ki ga bodo uporabljali občasno ali kot počitniško nastanitev. Lokacija v dobro povezanem urbanem območju z morskim vzdušjem bo všeč tistim, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, z dostopom do športnih in rekreativnih dejavnosti, kot so vodni športi in sprehodi ob obali.
Stanovanje se ponaša z dobro vzdrževanostjo, kar je razvidno iz urejenega stanja ob predaji. Notranjost je zasnovana z mislijo na funkcionalnost, kar vključuje vgradne omare za optimalno izrabo prostora ter priročno shrambo (trastero). Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem ko klima sistem (ogrevanje in hlajenje) skrbi za prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Tla so verjetno obložena s ploščicami ali marmorjem, kar je običajno za ta tip gradnje v regiji in omogoča enostavno vzdrževanje. Kopalnici sta opremljeni s sodobnimi pripomočki, kuhinja pa je funkcionalna, primerna za vsakodnevno uporabo. Balkon ponuja prostor za sprostitev z razgledom na okolico.
Cena stanovanja se prične pri 387.000 €. Na voljo sta dva spalna prostora in dve kopalnici, zgrajenih na 77 m² bivalne površine. Nepremičnina se nahaja v drugem nadstropju stavbe z dvigalom. Vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Zaradi dokončane gradnje leta 2005 je stanovanje takoj vseljivo. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu, vendar je glede na ceno in lokacijo dobra možnost za iskalce stanovanj v tem cenovnem razredu v Esteponi.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju Estepone, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z bližino plaže in obmorske promenade. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke ter restavracijami in kavarnami v bližini, ponuja lokacija udobje mestnega življenja. Hkrati pa omogoča hiter dostop do plaže, kar je idealno za sproščene sprehode ob morju ali poletno osvežitev. Ulična arhitektura in bližina marine dajejo območju poseben čar, medtem ko skupni bazen in vrtovi nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in počitek v okviru stanovanjske soseske. Bivalno udobje dopolnjuje južna orientacija, ki zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto.
Estepona, kot lokacija, ponuja dinamično okolje, kjer se združujeta mestno življenje in bližina narave. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in šole, na dosegu hoje, je vsakdanje življenje praktično in udobno. Območje je bogato z restavracijami in kavarnami, kar spodbuja družabno življenje. Bližina marine in obalne promenade omogoča uživanje v morskem okolju in aktivnosti na prostem. Glede na podatke o gostoti prebivalstva in turizmu, je Estepona živo mesto, še posebej v poletnih mesecih, vendar se med drugim zaveda tudi pomena ohranjanja mirnejšega vzdušja v stanovanjskih predelih, kot je ta. Dostop do zelenih površin in možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in bližino golf igrišč, dopolnjujejo ponudbo za kakovostno bivanje.
Prikazana lokacija v Esteponi, na obali Costa del Sol, poudarja bližino morja, marine in mestnega centra. Zemljevid ponazarja dostopnost ključnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v vsakdanje življenje prebivalcev tega območja.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Ta pozicija ji daje specifičen značaj, saj združuje dostop do morskih užitkov z bližino naravnih parkov. Sosednja mesta, kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu, so lahko dostopna po obalni cesti A-7. Letališče Málaga je oddaljeno približno 64 km po kopenski poti, medtem ko je Gibraltar bližje, kar povečuje prometno dostopnost. Estepona velja za bolj mirno destinacijo v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi mesti obale, a hkrati ponuja bogato infrastrukturo.
Lokacija je strateško ugodna glede na dostopnost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, 236 m stran pa lekarna, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih nakupov. Center mesta z bogato ponudbo restavracij, barov in trgovin je prav tako dosegljiv peš. Najbližje golf igrišče, Valle Romano Golf, je oddaljeno 4,1 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Mesto je dobro povezano tudi z javnim prevozom, s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo okoli 17,8 °C, z območjem od 15 °C do 25 °C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno štiri mesece. Območje leži na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar zagotavlja prijetno topografijo. Bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) v zaledju nudi možnost za izlete v naravo in nudi zaščito pred hladnejšimi vetrovi. Blagi vetrovi in obilo sonca ustvarjajo idealne pogoje za mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah, pri čemer je plaža La Rada (800 m) naj bližja in priljubljena plaža z modro zastavo. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,7 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, kot so športni centri Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti na vodi. Mesto je dobro opremljeno s 134 športnimi objekti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Ta pozicija ji daje specifičen značaj, saj združuje dostop do morskih užitkov z bližino naravnih parkov. Sosednja mesta, kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu, so lahko dostopna po obalni cesti A-7. Letališče Málaga je oddaljeno približno 64 km po kopenski poti, medtem ko je Gibraltar bližje, kar povečuje prometno dostopnost. Estepona velja za bolj mirno destinacijo v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi mesti obale, a hkrati ponuja bogato infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL980723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
