Апартамент с три спални в Estepona, разположен на първа линия до плажа в готова за ползване сграда от 2007 г. С площ от 150 квадратни метра и три бани, този имот предлага изглед към морето, градината и басейна. Южната ориентация осигурява обилие от слънчева светлина през целия ден, а разположението в градска среда осигурява лесен достъп до всички необходими удобства в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизиран район на Estepona, на няколко стотин метра от плажа La Rada. Имотът е част от жилищен комплекс с общи части, разположен в непосредствена близост до градските удобства. Разстоянието до летище Малага е 34 км по права линия.
Апартаментът предлага 150 м² жилищно пространство с три спални и три бани, подходящ за семейства или хора, търсещи простор. Южната ориентация и изгледът към морето създават усещане за простор. Общият басейн, фитнесът и сауната допринасят за възможности за отдих и релаксация.
Сградата е завършена през 2007 г., което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без чакане на строителни дейности. Като по-стара сграда, комплексът вече е установил своята инфраструктура и общи пространства, които са напълно функционални и поддържани.
Имотът не предлага частен басейн, а само достъп до общ басейн в комплекса. Сградата не е ново строителство, което може да означава по-високи разходи за поддръжка в бъдеще. Не е наличен личен паркинг извън подземния гараж, както и не е предвиден терен за индивидуално озеленяване.
Ref: VL011369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с лесен достъп до градски удобства. Семейства, които ценят близостта до училища (6 в радиус от 2 км) и здравни услуги (2 здравни центъра в района), биха намерили този апартамент практичен. Също така, имотът би паснал на хора, търсещи втора резиденция за ваканции, благодарение на близостта до плажа и летището. Инвеститорите, заинтересовани от имоти с висок потенциал за отдаване под наем поради местоположението на първа линия, биха могли да оценят предимствата на този имот.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и техники, включително мраморни подове, двойни стъклопакети и оборудвана кухня до ключ. Баните са оборудвани с модерни удобства, включително джакузи и двойни мивки, както е показано на снимките. Климатичната система включва както климатик, така и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Инсталираната оптична връзка гарантира бърз интернет достъп, важен фактор за съвременния начин на живот. Общите части на комплекса са поддържани в отлично състояние, с охрана 24 часа, което допринася за усещането за сигурност и качество.
Апартаментът се предлага на цена от €1,995,000, което представлява начална цена за имот в тази категория в Estepona. Сравнен със сходни имоти в района като Sakura (от €1,400,000), Marine Hills (от €1,468,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000), този имот се позиционира в горния ценови сегмент, което отразява неговото разположение на първа линия до морето и допълнителните удобства.
Този апартамент предлага ежедневен живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до морето. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, а следобедите, с разходка до плажа, намиращ се на по-малко от километър. Градският характер на района означава, че основните магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани в общите части на комплекса с плуване в басейна или използване на фитнес уредите. Животът тук е динамичен, но в същото време спокойън, благодарение на охраняемия характер на комплекса.
Апартаментът е разположен в Estepona, град на Коста дел Сол с население от около 79,621 жители (по данни от 2025 г.). Градът предлага богат избор от услуги, 50 ресторанта, 18 аптеки, 22 кафенета и 4 банки в радиус от 2 км. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, а образованието, от 19 основни и 10 средни училища. Градът разполага с добре развива транспортна инфраструктура с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улесня придвижването без автомобил. Ежегодно в Estepona се провеждат 34 местни празника, което допринася за богатия културен живот на района.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Estepona, в непосредствена близост до плажа La Rada и основните градски удобства. Имотът се намира в жилищен комплекс на първа линия до морето, с лесен достъп както до плажове, така и до градски услуги като супермаркети, ресторанти и аптеки. Положението на комплекса осигурява добра връзка както с по-малките, така и с по-големите градове в региона като Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия, на юг от Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. По-големите градове в региона включват Марбеля (25 км, 147,958 жители), Алхесирас (42 км, 121,957 жители) и Малага (73 км, 579,076 жители). Тази стратегическа позиция прави Estepona привлекателно място, което комбинира спокойствието на по-малкия град с близостта до по-големи градски центрове.
Плажовете са на кратко разстояние, Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Летището в Малага се намира на 34 км, а това в Гибралтар, на 36 км по права линия. Най-близкият супермаркет е само на 104 м, а болницата, на 4.4 км. За любителите на голфа има няколко опции в близост: Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км). Пристанището Пуерто де Естепона е на 1.6 км, което предлага възможности за яхтинг и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15-25°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Градът е разположен на 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2.4%, което го прави лесен за разходки. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава 4 месеца, а слънчевите часове са изобилни през цялата година. Районът е защитен от планината Сиера Бермеха, която достига 1449 м при върха Лос Реалес и допринася за специфичния микроклимат на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Estepona разполага с няколко атрактивни плажа, включително La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). Районът е известен със своите спортни възможности, включително 134 спортни обекта, фитнес центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинския спортен център Polideportivo Municipal (0.6 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост: Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). Пристанището Пуерто де Естепона (1.6 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия, на юг от Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. По-големите градове в региона включват Марбеля (25 км, 147,958 жители), Алхесирас (42 км, 121,957 жители) и Малага (73 км, 579,076 жители). Тази стратегическа позиция прави Estepona привлекателно място, което комбинира спокойствието на по-малкия град с близостта до по-големи градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в Estepona, този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент. Проекти като Sakura (от €1,400,000), Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000) предлагат сходни характеристики, но този имот се отличава с разположението си на първа линия до морето и по-голямата близост до плажа La Rada (само 769 метра). Докато другите проекти могат да предлагат по-модерно строителство, този апартамент компенсира с вече установени общи части и инфраструктура, както и с директен достъп до градските удобства. Estepona като цяло предлага по-спокойна алтернатива в сравнение с по-оживената Марбеля на 25 километра, като същевременно осигурява пълния набор от услуги и удобства, които биха се очаквали в един развит крайбрежен град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID