Acest apartament de lux, finalizat în 2007, este situat în Estepona, un oraș pitoresc din provincia Málaga, pe Coasta del Sol. Cu o suprafață de 150 m² și trei dormitoare, această reședință oferă o locuință spațioasă la doar câteva minute de plajă. Amplasat într-o zonă urbană cu toate facilitățile la îndemână, proprietatea se mândrește cu vedere la mare, grădină și piscină, reprezentând o opțiune excelentă pentru cei care caută un stil de viață confortabil într-una dintre cele mai căutate regiuni din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona centrală a orașului Estepona, apartamentul se află la doar 524 metri de Plaja Estepona și 769 metri de Plaja La Rada. Poziția urbană asigură accesul imediat la servicii esențiale, cu supermarket la 104 metri, farmacie la 236 metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru o familie sau cupluri care doresc spațiu generos, cu trei dormitoare și trei băi. Dispune de terasă privată și balcon, adecvat pentru relaxare. Facilitățile comune includ piscină, saună și sală de fitness, satisfăcând nevoile de confort și divertisment într-un mediu securizat cu recepție 24/7.
Construit în 2007, acest proiect a fost finalizat cu materiale de înaltă calitate și tehnici moderne la momentul respectiv. Clădirea prezintă un standard excelent de întreținere, cu etanșeitate termică sporită prin geamuri duble și sistem eficient de încălzire centrală și aer condiționat, fiind pregătită pentru cerințele actuale de locuit.
Proiectul nu oferă spații verzi private sau grădină individuală, ci doar spații verzi comune. Nu există posibilitatea de extindere a proprietății, având o suprafață fixă. De asemenea, deși se află la distanță scurtă de terenurile de golf, accesul direct la facilitățile exclusive ale acestora nu este inclus în prețul apartamentului.
Ref: VL011369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație cu acces complet la facilități urbane, fără a fi nevoie de transport personal. Este adecvat pentru familii care doresc spațiu generos (3 dormitoare) și acces la servicii esențiale - școlile din zonă sunt la distanță rezonabilă, iar zona oferă un mediu sigur cu securitate 24/7 în complex. Pentru cuplurile active care apreciază viața socială și accesul ușor la restaurante, magazine și servicii, proprietatea oferă un punct de plec solid. Proximitatea față de plajă o face, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să combine stilul de viață urban cu beneficiile coastei. Investitorii cu perspectivă pe termen lung vor aprecia stabilitatea pieței imobiliare din Estepona, în creștere constantă.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă standardele de înaltă clasă ale construcțiilor din 2007 din Costa del Sol. Podelele sunt acoperite cu marmură de calitate superioară, oferind o senzație de lux și durabilitate pe termen lung. Băile sunt dotate cu vase sanitare de design, dublu lavabo și cadă jacuzzi în baia principală, indicând atenție la detalii și confort. Geamurile duble asigură izolare termică și fonică eficientă, contribuind la reducerea costurilor de energie și crearea unui mediu interior confortabil. Sistemul de climatizare este complet, cu aer condiționat și încălzire centrală, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și mobilier încorporat, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Prețul pentru acest apartament este de 1.995.000 €, poziționându-se în segmentul de lux al pieței imobiliare din Estepona. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 150 m², cât și calitatea finisajelor, dotările complete și locația excelentă aproape de plajă și facilități urbane. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Sakura (de la 1.400.000 €), Marine Hills - The Villas (de la 1.468.000 €) și Seven Diamonds (de la 1.530.000 €), această proprietate se încadrează în gama superioară, justificată de poziționarea sa privilegiată și starea excelentă de întreținere.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se caracterizează printr-un ritm relaxat, tipic mediteranean, cu acces imediat la facilități urbane și plajă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă privind spre piscină sau grădină, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 104 metri. Prânzul poate fi luat într-unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, majoritatea la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, opțiunile de petrecere a timpului liber sunt variate: relaxare la piscina comunitară, activitate fizică la centrul sportiv aflat la 300 metri, sau o plimbare de-a lungul promenadei maritime până la plajă, accesibilă în mai puțin de 10 minute. Seara, atmosfera devine mai vibrantă cu numeroasele cafenele și baruri care oferă divertisment fără a fi necesară utilizarea mașinii.
Mediul de viață din jurul acestui apartament oferă un acces excepțional la facilități urbane complete. La mai puțin de 5 minute de mers pe jos se află supermarketul, farmacia, numeroase restaurante, cafenele și servicii bancare. Pentru educație, în raza de 2 km sunt disponibile 6 școli primare și câteva licee, adecvate pentru familii cu copii. Sănătatea este asigurată prin prezența a 18 farmacii și două centre de sănătate în apropiere, cu spitalul la 4,4 km, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru petrecerea timpului liber, opțiunile sunt multiple: centre sportive (Polideportivo Municipal la 600 metri), cluburi de fitness (Better Bodies la 300 metri), iar pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe terenuri de prestigiu în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km).
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima orașului Estepona, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Se pot observa distanțele scurte față de principalele puncte de interes: supermarket la 100m, farmacie la 200m, plaje la 500-800m, și terenurile de golf la aproximativ 4km. Zona este bine conectată la rețeaua rutieră principală, facilitând accesul către Marbella (25km) și Málaga (73km).
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În cadrul regiunii Costa del Sol, acest apartament este poziționat în Estepona, un oraș care echilibrează perfect caracterul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. La 25 km est se află Marbella, cel mai cunoscut oraș de pe coastă, iar la 73 km est este Málaga, capitala provinciei. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, important centru portuar. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil atât la aglomerația și serviciile oferite de Marbella și Málaga, cât și la zonele mai liniștite din vestul coastei.
Accesul la facilitățile esențiale este o caracteristică distinctivă a acestui apartament. Plajele principale din Estepona sunt extrem de accesibile: Plaja Estepona la doar 524 metri, Plaja La Rada la 769 metri, iar Plaja del Cristo la 1,6 km. Toate pot fi atinse în 5-15 minute pe jos. Pentru deplasări aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 km (aproximativ 45 minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km (circa 30 minute). Terenurile de golf sunt bine reprezentate, cu Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 2,4% spre plajă, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean excelent. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații între 15°C și 25°C pe parcursul anului, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Perioada de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Expunerea sudică a apartamentului asigură lumina solară directă pe terasă și balcoane pentru o mare parte a zilei, maximizând utilizarea spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la plaje de calitate este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja La Rada, cea mai apropiată la 800 metri, este o plajă urbana lungă, cu nisip fin, dotată cu toate serviciile necesare. La 1,7 km se află Plaja del Angel, iar la 2,2 km, renumita Plaja del Cristo, o plajă mică protejată, ideală pentru familii. Opțiunile de golf sunt generoase: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km, și Estepona Golf la 6,1 km. Acestea oferă terenuri de 18 găuri cu diverse grade de dificultate, potrivite pentru jucători de toate nivelurile.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În cadrul regiunii Costa del Sol, acest apartament este poziționat în Estepona, un oraș care echilibrează perfect caracterul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. La 25 km est se află Marbella, cel mai cunoscut oraș de pe coastă, iar la 73 km est este Málaga, capitala provinciei. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, important centru portuar. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil atât la aglomerația și serviciile oferite de Marbella și Málaga, cât și la zonele mai liniștite din vestul coastei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior, oferind un raport echilibrat între preț și caracteristici. Comparativ cu alte proiecte recente din aceeași zonă, cum ar fi Sakura (de la 1.400.000 €), Marine Hills - The Villas (de la 1.468.000 €) și Seven Diamonds (de la 1.530.000 €), prețul de 1.995.000 € este justificat atât de suprafața generoasă, cât și de locația excepțională, mult mai aproape de plajă și centrul orașui decât majoritatea noilor dezvoltări. Spre deosebire de noile complexe rezidențiale care sunt adesea construite în zone periferice, acest apartament beneficiază de o poziție urbană matură, cu toți arborii deja crescuți și infrastructura complet dezvoltată. În timp ce unele proprietăți mai noi pot oferi design contemporan, acesta compensează prin materiale de construcție superioare și o mai bună izolare fonică datorită amplasării într-o zonă stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID