Tento byt v Esteponě nabízí prostorné bydlení s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, dokončené v roce 2007. S celkovou obytnou plochou 150 m² a jižní orientací poskytuje výhledy na moře, zahradu a bazén. Jednotka se nachází ve vybavené komplexní budově s plným vybavením a funkcemi pro pohodlné bydlení. Dostupnost zařízení v docházkové vzdálenosti a blízkost k pláži činí tuto nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s pobřežní atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, v městské oblasti s přímým přístupem k pláži. Poloha umožňuje snadný přístup k místním zařízením a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost k La Rada a Playa del Cristo poskytuje možnosti pro vodní aktivity a odpočinek u moře. Umístění nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežním prostředím.
Tři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby rodiny nebo těch, kteří vyžadují více prostoru. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den, zatímco prostorné terasy umožňují venkovní posezení s výhledem. Komunitní bazén a bezpečnostní opatření poskytují doplňkové možnosti pro relaxaci a klid. Vybavená kuchyně a klimatizace přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že jde o existující nemovitost s ověřenou kvalitou výstavby. Stavba proběhla před více než deseti lety, což umožnilo stabilizaci struktury a odhalení případných potřeb údržby. Doba od dokončení naznačuje, že budova již prošla počátečním obdobím usazování a její technický stav je dokumentován.
Nemovitost se nenachází v nově vyvíjející se oblasti, což může být omezením pro ty, kteří preferují nejnovější architektonické trendy. Vzhledem k roku výstavby 2007 neobsahuje nejmodernější energetické standardy současných novostaveb. Výškový rozdíl k moři je minimální (2,4%), což může být omezením pro ty, kteří hledají dramatické panoramatické výhledy z vyvýšených poloh.
Ref: VL011369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol v docházkové vzdálenosti a bezpečné prostředí uzavřeného komplexu. Pro golfové nadšence je atraktivní dostupnost několika golfových hřišť v krátké vzdálenosti. Senioři mohou ocenit rovinatý terén a přístupnost služeb bez nutnosti řízení. Ti, kteří plánují částečný přesun do Španělska, ocení kombinaci městského vybavení s pobřežním charakterem. Pro investory je nemovitost zajímavá díky své poloze v rozvíjející se oblasti Costa del Sol a historii stabilního růstu cen v regionu. Ty, kteří pracují na dálku, mohou ocenit klimatizaci, rychlý internet a možnost práce z terasy s výhledem na moře.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, což přispívá k jeho luxusnímu charakteru a snadné údržbě. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a vířivou vanou, jak ukazují fotografie, což naznačuje vyšší standard vybavení. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Klimatizační systém a ústřední topení zajišťují celoroční tepelnou pohodu. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují využití prostoru. Dvojitá okna zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. Balkony a terasy jsou kryté, což umožňuje jejich využití i během slunečných dnů nebo mírného deště. Celkové vybavení odpovídá nemovitosti vyšší třídy s důrazem na praktičnost a kvalitu materiálů.
Cena nemovitosti činí €1,995,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Srovnatelné projekty v Esteponě, jako je Sakura (od €1,400,000) a Marine Hills - The Villas (od €1,468,000), nabízejí nižší vstupní ceny. Tento rozdíl ve ceně může být odůvodněn větší obytnou plochou (150 m²), umístěním blíže k pláži a kvalitou vybavení. Ceny nemovitostí v Esteponě se pohybují v širokém rozsahu v závislosti na přesné poloze, velikosti a standardu vybavení.
Denní život v tomto bytě v Esteponě kombinuje praktické městské vybavení s pobřežní atmosférou. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na komunitní zahradu a bazén, následovat procházku na nedalekou pláž La Rada v docházkové vzdálenosti. Místní obchody, restaurace a služby jsou přístupné bez nutnosti použití vozidla, což zjednodušuje každodenní aktivity. Odpoledne lze trávit relaxací u komunitního bazénu nebo využitím sportovních možností v okolí. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací, které jsou v krátké vzdálenosti. Blízkost k pěší zóně Estepony umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží s možností nákupu v místních obchodech. Celkově se jedná o prostředí, které kombinuje pohodlí městského života s výhodami pobřežního lokace.
Okolí nemovitosti nabízí bohaté možnosti pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, což poskytuje rozmanité možnosti stravování. Pro základní nákupy je supermarket vzdálen pouze 104 metrů, zatímco lékárna je dostupná po 236 metrech. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v okruhu 600 metrů. Dostupnost 8 veřejných dopravních linek a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobility bez vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 19 základních a 10 středních škol v Esteponě. Celkově prostředí poskytuje všechny potřebné služby v krátké vzdálenosti, což umožňuje pohodlný každodenní život bez závislosti na automobilu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě v kontextu klíčových místních zajímavostí. Vyznačen jsou pláže, sportoviště, obchody a dopravní spojení, která jsou relevantní pro každodenní život. Mapa ilustruje výhody polohy s přístupem k pláži a městským službám, zatímco zároveň ukazuje vzdálenost k větším městům jako Marbella a Málaga. Španělská costa del sol je proslulá svým pobřežním stylem života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k poloze na pobřeží Andalusie tvoří přirozený most mezi přímořským životním stylem a vnitrozemím. Ve srovnání s okolními městy je Estepona menší než Marbella (25 km, 147 958 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel), ale větší než mnoho pobřežních vesnic. Poloha mezi většími městy umožňuje snadný přístup k rozšířeným službám a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího města. Region je charakteristický středomořským životním stylem s přístupem jak k pobřežním aktivitám, tak k přírodním oblastem Sierrey Bermeja.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de Estepona leží ve vzdálenosti 524 metrů, zatímco La Rada je vzdálena 769 metrů. Vzdálenější pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km, ale stále v dosahu pro pěší nebo cyklisty. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 4,1-4,6 km, což je krátká jízda automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje jízdu trvající přibližně 45-60 minut. Blíže leží letiště Gibraltar ve vzdálenosti 36 km, což je cca 30-40 minut jízdy. Pro vodní aktivity je k dispozici přístav Puerto Estepona ve vzdálenosti 1,6 km. Dostupnost EV nabíjecí stanice je zajištěna ve vzdálenosti 1,3 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami v rozmezí 15-25°C. Výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Období pro plavání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro region Costa del Sol, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Regionální charakter je ovlivněn blízkostí Sierrey Bermeja, která dosahuje nadmořské výšky 1 449 metrů a přispívá k ochraně před větrem. Ročně se koná 34 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu. Kombinace pobřežní polohy a mírného podnebí vytváří podmínky vhodné pro celoroční bydlení nebo prodloužené pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí tři hlavní pláže. Nejbližší je Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů, následovaná La Rada (769 metrů) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, opalování a relaxaci. Pro golfové nadšence jsou v okruhu 5 km tři golfová hřiště: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Ve městě je registrováno 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Pro vodní aktivity jsou k dispozici dva přístavy - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Region nabízí vyváženou kombinaci plážových rekreací, golfových možností a dalších sportovních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k poloze na pobřeží Andalusie tvoří přirozený most mezi přímořským životním stylem a vnitrozemím. Ve srovnání s okolními městy je Estepona menší než Marbella (25 km, 147 958 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel), ale větší než mnoho pobřežních vesnic. Poloha mezi většími městy umožňuje snadný přístup k rozšířeným službám a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího města. Region je charakteristický středomořským životním stylem s přístupem jak k pobřežním aktivitám, tak k přírodním oblastem Sierrey Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) a Seven Diamonds (od €1,530,000), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii. Cenový rozdíl odráží kombinaci faktorů včetně dokončeného stavu (byt je ihned obyvatelný), větší obytné plochy (150 m²) a přímé blízkosti k pláži. Region Estepona se vyvíjí pomaleji než luxusnější Marbella, což může být výhodou pro ty, kteří hledají autentičtější španělskou atmosféru. V porovnání s novějšími projekty nabízí tato nemovitost stabilitu, která pramení z dokončení v roce 2007, což znamená, že případné konstrukční problémy by již měly být identifikovány a vyřešeny. Z hlediska investice představuje nemovitost v Esteponě dobrou rovnováhu mezi cenovou dostupností oproti Marbelle a zároveň přístupem k podobným službám a pobřežnímu životnímu stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID