Ez a luxuslakás Estepona szívében található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 150 m² lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és 2007-ben fejeződött be. A déli fekvésű ingatlan közvetlen tengerkilátást biztosít, és teljesen felszerelt, magas színvonalú berendezéssel rendelkezik. A lakás közösségi medencéhez, 24 órás biztonsági szolgáltatáshoz és privát, fedett parkolóhoz nyújt hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a sétánytól mindössze 524 méterre. A strand melletti fekvés biztosítja, hogy minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy rövid biciklitúrával elérhető. A lakás déli tájolása optimális napfényviszonyokat teremt egész évben.
A 150 m² lakóterület optimális elosztást kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, ideálisan megfelelve családok vagy kikapcsolódást keresők számára. A fedett terasz és magán tetőtér további élhető teret biztosít, míg a közösségi kert és medence közös kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 2007-ben készült el, és azóta is kiváló állapotban van. A magas színvonalú építési anyagok és technológiák (dupla üvegezés, klímaberendezés, padlófűtés) hosszú élettartamot és alacsony fenntartási költségeket garantálnak. A fejlesztés befejezett állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, hanem közösségi létesítményekhez biztosít hozzáférést. A strand közelsége nyári időszakban fokozottabb forgalommal járhat. Az ingatlan napelemes rendszerek vagy más megújuló energiaforrások nélkül készült, ami magasabb energiafelhasználást eredményezhet.
Ref: VL011369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatásokról sem. Családok számára is megfelelő, köszönhetően a közelben található oktatási intézményeknek és a 3 hálószobás elrendezésnek. Nyugdíjasok számára a kényelmes elrendezés, a lift megléte és a közeli egészségügyi szolgáltatások előnyösek. Fővárosból vagy nagyvárosból érkezők számára jelentős életminőség-javulást jelenthet a mediterrán klíma és a tenger közelsége. Rövid távú kiadásra szintén alkalmas lehet a kedvelt tengerparti fekvés miatt, különösen a nyári turistaszezonban.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A márványburkolatok és a dupla üvegezésű ablakok biztosítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A teljesen felszerelt konyha prémium minőségű berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobákban dupla mosdóval és jakuzzival felszerelt kádak találhatók. A lakás központi fűtési és légkondicionáló rendszerrel van ellátva, amely lehetővé teszi a kellemes belső hőmérséklet fenntartását egész évben. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára. A zárt lakóparkban 24 órás biztonsági szolgálat működik, amely növeli a lakók biztonságérzetét.
Az ingatlan ára €1,995,000-tól kezdődik, amely figyelembe véve a luxus kategóriát, a strand közelségét és Estepona népszerűségét, versenyképesnek mondható. A teljesen felszerelt és berendezett állapot, valamint a prémium minőségű anyagok használata indokolja az árszintet. Az ingatlan Észak-Európából érkező vásárlók számára is vonzó lehet, különösen a folyamatosan növekvő költségek mellett.
A lakás megfelelő mindennapi életkörülményeket kínál Estepona központjában. Reggelente a kávézés a tengerre néző teraszon kezdődhet, délután pedig a közeli La Rada strand mindössze 800 méterre található. A városi környezet lehetővé teszi, hogy mindennemű szolgáltatás, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, könnyen elérhető legyen. A közeli sportlétesítmények és golfpályák aktív szabadidős lehetőségeket biztosítanak. Este a lakásból sétálva elérhető éttermekben vacsorázhat, miközben a mediterrán életstílus részese lehet. A nyári hónapokban a strandközeli elhelyezkedés lehetővé teszi a napi fürdőzést, míg az év többi részében a kellemes klíma a szabadtéri tevékenységeket támogatja.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertárak 236 méterre vannak. A városban 50 étterem és 22 kávézó található 2 km-es körzetben, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A közlekedés megkönnyítése érdekében 8 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely szolgálja a lakókat. Az ingatlan 4,4 km-re helyezkedik el a kórháztól, és 19 általános iskola, valamint 10 középiskola található a városban, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget biztosítanak családok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Estepona központjában, közvetlenül a tengerparton. A lakás közelében található strandok, golfpályák és városi szolgáltatások jól láthatók. A közeli települések és a repülőtér elérhetősége is szemlélteti a lakás regionális jelentőségét és kényelmes közlekedési lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb tengerparti életstílust, miközben a nagyobb városok kényelmesen elérhetők. A régióban Estepona egyike azoknak a kevesebb városoknak, amelyek megőrizték tradicionális spanyol karakterüket a fejlesztések ellenére is, ideális egyensúlyt teremtve a modern szolgáltatások és a hagyományos életstílus között.
A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A kényelmesebb Playa del Cristo strand 1,6 km-re helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. Az ingatlantól 1,3 km-re található elektromos töltőállomás, amely megkönnyíti az elektromos járművek tulajdonosainak életét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 2,4%-os lejtővel a strand felé, ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi. A Sierra Bermeja hegység közelében fekvő pozíciója védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben a mediterrán klíma előnyeit élvezheti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, Blue Flag minősítésű strandjairól, amelyek közül a La Rada és a Playa del Cristo a legnépszerűbbek. Az ingatlantól mindössze 0,8 km-re található La Rada strand homokos partszakasszal és jó strandszolgáltatásokkal rendelkezik. A sportlehetőségek közül a 4,1 km-re található Valle Romano Golf és a 4,4 km-re lévő Azata Golf kínál kiváló lehetőségeket a golffoglalkozás kedvelőinek. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között fitnesztermek, sportközpontok és vízi sportok lehetőségei is megtalálhatók. A közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengeri sportokra, míg a kilátópontok (Mirador del Carmen de Estepona 1,2 km-re) csodálatos panorámát kínálnak a tengerre és a városra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb tengerparti életstílust, miközben a nagyobb városok kényelmesen elérhetők. A régióban Estepona egyike azoknak a kevesebb városoknak, amelyek megőrizték tradicionális spanyol karakterüket a fejlesztések ellenére is, ideális egyensúlyt teremtve a modern szolgáltatások és a hagyományos életstílus között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a város megőrizte hagyományos spanyol jellegét a modern fejlesztések mellett. Az ingatlan ára (€1,995,000) magasabb, mint a környékbeli hasonló méretű lakásoké, de ez a prémium elhelyezkedéssel és a kiváló minőséggel indokolható. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint a Sakura (€1,400,000-től), a Marine Hills (€1,468,000-től) és a Seven Diamonds (€1,530,000-től), ez az ingatlan kiemelkedik közvetlen tengerparti fekvésével és a központi elhelyezkedésével. Míg más fejlesztések gyakran a város szélén vagy hegyoldalon helyezkednek el, ez a lakás lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét gyalogos távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Estepona értéknövekedése stabilabb, mint a túlturistásodott Marbella vagy a nagy ipari létesítményekkel rendelkező Algeciras, ami hosszú távon is vonzó befektetést jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID