Tento apartmán v Estepone sa nachádza v mestskej oblasti Costa del Sol, len niekoľko metrov od pláže. S troma spálňami a tromi kúpeľňami na 150 m² ponúka priestranné bývanie s priamym prístupom k mestským vybaveniam. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom výhľady na more, záhradu a bazén vytvárajú príjemnú atmosféru. Apartmán bol dokončený v roku 2007 a nachádza sa v uzavretom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Poloha v blízkosti pláže La Rada a mestského centra ho činí vhodným pre celoročné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbanizovanej časti Estepony, v tesnej blízkosti pláže a mestských zariadení. Jeho poloha umožňuje prístup k pláži Playa de Estepona vzdialenej len 524 metrov a supermarketu len 104 metrov od objektu. Umiestnenie v first-line beach komplexe poskytuje priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu a mestskému vybaveniu.
Tento apartmán vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v blízkosti mora s mestskými vybavenosťami. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre hostí. Plne vybavená kuchyňa a nábytok zjednodušujú presun a okamžité bývanie. Komunitný bazén, fitnes centrum a sauna rozširujú možnosti oddychu bez nutnosti opustiť komplex.
Apartmán bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že už nie je novostavbou, ale je v dobrom stave. Výstavba bola realizovaná ako súčasť plánovanej urbanizácie prvej línie pri pláži, čo zabezpečilo jeho strategickú polohu. Vzhľadom na jeho vek je nemovitosť funkčne stabilná s osvedčenými inštaláciami a štruktúrou, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou.
Tento apartmán neposkytuje vlastný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu. Okrem toho, hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, neponúka priamy prístup k nim bez nutnosti použitia dopravy. Nemá ani vlastnú záhradu, iba prístup ku komunitným záhradám. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt z roku 2007, nie sú k dispozícii možnosti personalizácie ako pri novostavbách.
Ref: VL011369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Estepone je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službám. Jeho poloha ho robí ideálnym pre rodiny s deťmi, vďaka blízkosti škôl a bezpečnému prostrediu uzavretého komplexu. Seniori ocenia bezbariérový prístup výťahom a blízkosť lekární a zdravotníckych zariadení. Pre profesionálov pracujúcich diaľkovo alebo majiteľov podnikov ponúka kombináciu rezidenčného komfortu a prístupu k mestským službám, vrátane bank a kaviarní. Investori zameraní na dlhodobé prenájmy nájdu v polohe prvá línia pri pláži atraktívny argument pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy, najmä počas letnej sezóny. Tí, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky, ocenia možnosť okamžitého nasťahovania vďaka plnému vybaveniu nábytkom a technickými zariadeniami. Apartmán tiež vyhovuje tým, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s prístupom k pláži a rekreačným aktivitám bez nutnosti investovať do automobilu pre každodenné potreby.
Apartmán sa vyznačuje kvalitnou úpravou a materiálmi, ktoré prispievajú k jeho hodnote a životnosti. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu. Dvojité sklenné okná zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v mestskom prostredí a pri miernom klima. Kúpeľne sú vybavené vaňou s vírivkou a dvomi umývadlami, čo poukazuje na dôraz na komfort a kvalitné vybavenie. Kúpeľňa priamo pri spálni (en suite) poskytuje súkromie a pohodlie. Vstavané skrine optimalizujú úložný priestor a prispievajú k upratanému vzhľadu miestností. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predajnej ceny, čo zjednodušuje presun a okamžité bývanie. Systém kúrenia a klimatizácia zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka, čo je dôležité pre dlhodobé použitie objektu. Komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, disponuje vlastnými technickými zariadeniami vrátane Wi-Fi pripojenia a optickej siete, čo zodpovedá moderným požiadavkám na konektivitu. Kvalita technického vybavenia a použitých materiálov je v súlade so štandardom kategórie "luxus", čo sa prejavuje nielen na vizuálnej úrovni, ale aj na funkčnosti a životnosti jednotlivých prvkov.
Cena tohto apartmánu začínajúca na €1,995,000 ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektami v Estepone, ako sú Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) a Seven Diamonds (od €1,530,000). Rozdiel v cene sa odráža v jeho prvej línii pri pláži, veľkosti a vybavení. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, technickými zariadeniami a prístupom k vybaveniu komplexu vrátane bazéna, fitnes centra a sauny. Vzhľadom na polohu vEstepone a medzinárodný charakter trhu by mali potenciálni kupujúci očakávať stabilnú hodnotu nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia v dlhodobom horizonte.
Tento apartmán predstavuje miesto pre život, kde sa každodenná rutina môže striedať medzi mestským vybavením a príjemným pobrežným prostredím. Jeho poloha v Estepone umožňuje ranné prechádzky pozdĺž pláže len niekoľko minút chôdze od objektu, nasledované kávou v jednej z blízkych kaviarní. Po nákupoch v supermarketu vzdialenom len 104 metrov môžu obyvatelia pripravovať jedlá v plne vybavenej kuchyni, zatiaľ čo z južne orientovanej terasy pozorujú more. Poobede je možné tráviť na súkromnej terasi, pri spoločnom bazéne, alebo v komplexe vybavenom fitnes centrom a saunou. Deti môžu navštevovať jednu zo šiestich škôl v okruhu 2 km, zatiaľ čo dospelí môžu využívať 134 športových zariadení v meste. Večer ponúka možnosť prechádzky pozdĺž promenády, ktorá spája pláže La Rada a Playa de Estepona, návštevu jednej z 50 reštaurácií v okolí, alebo len oddych na terasi s výhľadom na západ slnka. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s možnosťou okamžitého prístupu k moru bez nutnosti používať auto pre bežné potreby. Všetky základné vybavenie je v pešej vzdialenosti, čo vytvára funkčný a pohodlný denný režim.
Okolie apartmánu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného prostredia. Estepona, s rozlohou 137 km², poskytuje všetky potrebné služby a zariadenia v pešej dosahu. V susedstve sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky a 18 lekární, čo eliminuje potrebu automobilu pre bežné denné potreby. Dve mestské parky v okruhu 2 km poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Vzdialenosť k dôležitým zariadeniam: nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 19 základných škôl a 10 stredných škôl v meste, s 6 školami v okruhu 2 km od apartmánu. Verejná doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu po meste. Obchodné možnosti zahŕňajú supermarket len 104 metrov od apartmánu a ďalšie obchody v pešej vzdialenosti. Mesto má dve zdravotné centrá, ktoré zabezpečujú základnú zdravotnú starostlivosť. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s chodníkmi pre peších a cyklistickými trasami, čo podporuje zdravý spôsob života a znížuje závislosť na automobilovej doprave.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Estepone, v prvej línii pri pláži Costa del Sol. Z mapy je zrejmá tesná blízkosť pláže La Rada, mestského centra a kľúčových služieb. Vizuálne je zachytená poloha vo vzťahu k letiskám v Malage a Gibraltare, ako aj k okolitým mestám Marbella a Algeciras. Mapa tak ilustruje výhody lokality z hľadiska dostupnosti služieb a dopravného napojenia na kľúčové centrá regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. V rámci provincie Málaga predstavuje menšie pobrežné mesto s vlastnou identitou, ktoré si zachováva tradičný andalúzsky charakter pri súčasnom rozvoji turistických služieb. Poloha mesta umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám ako Marbella s jeho luxusnými službami a Málaga ako provinčné centrum (73 km). Vzhľadom k svojej polohe na západnom pobreží Costa del Sol je Estepona mierne menej zaplnená turistami ako centrálna časť pobrežia, čo poskytuje pokojnejšie prostredie pri zachovaní dostupnosti všetkých služieb. Vzdialenosť od Gibraltaru (42 km) poskytuje dodatočné možnosti dopravy a nákupov s výhodnou daňovou zónou. Mesto tak predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k veľkomestskému vybaveniu a zachovaním miestnej atmosféry.
Poloha apartmánu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam regiónu Costa del Sol. Pláže Playa de Estepona a La Rada sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (524 m a 769 m), čo umožňuje okamžitý prístup k moru bez nutnosti použitia dopravy. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené 4,1-4,6 km, čo predstavuje približne 5-10 minút autom. Mestá v okolí: Marbella je vzdialená 25 km, Algeciras 42 km a hlavné mesto provincie Málaga 73 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 64 km od objektu, alternatívne je možné využiť aj blízky letisko v Gibraltare (36 km). Všetky letiská sú prístupné po diaľnici v priebehu 30-45 minút autom. Prístup k mestským zariadeniam je výnimočný, supermarket len 104 m od objektu, lekáreň 236 m, EV nabíjacia stanica 1,3 km. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobré spojenie s mestom a okolím bez nutnosti vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo vytvára mierny klimatický profil vhodný pre celoročné bývanie. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C s letnými mesiacmi medzi 25-30°C a zimnými hodnotami zriedka klesajúcimi pod 15°C. Toto mierne stredomorské klima umožňuje komfortné bývanie počas celého roka bez extrémnych teplotných výkyvov. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo predstavuje ideálne podmienky pre využitie južnej orientácie terasy a obývacích priestorov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Mierne sklon terénu smerom k moru (2,4%) zaisťuje prirodzenú ventiláciu a odvodňovanie bez rizia záplav. Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov, poskytuje prirodzenú bariéru proti chladnejším severným vetrom a prispieva k stabilnému klimatu v oblasti. Kombinácia týchto geografických a klimatických činiteľov vytvára príjemné životné podmienky s dostatkom slnka a miernymi teplotami počas celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie apartmánu poskytuje bohaté rekreačné možnosti, najmä vďaka polohe pri pobreží Costa del Sol. Pláže La Rada a Playa de Estepona, vzdialené len niekoľko stoviek metrov, patria k najvyššie hodnoteným plážiam v oblasti a ponúkajú možnosti na kúpanie, športové aktivity a relaxáciu. Vzdialenejšia Plage del Cristo (1,6 km) je známa svojím pokojným prostredím a jemným pieskom. Golfové ihriská predstavujú ďalšiu významnú rekreačnú možnosť, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km) poskytujú vyžitie pre hráčov všetkých úrovní. Mesto disponuje 134 športovými zariadeniami vrátane fitnes centier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Morské prístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúkajú možnosti vodných športov a reštauračných služieb. Početné vyhliadky ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km) poskytujú krásne výhľady na pobrežie a sú ideálne na romantické prechádzky a fotenie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. V rámci provincie Málaga predstavuje menšie pobrežné mesto s vlastnou identitou, ktoré si zachováva tradičný andalúzsky charakter pri súčasnom rozvoji turistických služieb. Poloha mesta umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám ako Marbella s jeho luxusnými službami a Málaga ako provinčné centrum (73 km). Vzhľadom k svojej polohe na západnom pobreží Costa del Sol je Estepona mierne menej zaplnená turistami ako centrálna časť pobrežia, čo poskytuje pokojnejšie prostredie pri zachovaní dostupnosti všetkých služieb. Vzdialenosť od Gibraltaru (42 km) poskytuje dodatočné možnosti dopravy a nákupov s výhodnou daňovou zónou. Mesto tak predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k veľkomestskému vybaveniu a zachovaním miestnej atmosféry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v oblasti Estepony ponúka tento apartmán výnimočnú polohu v prvej línii pri pláži za cenu €1,995,000. Oproti projektu Sakura (od €1,400,000) a Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) je tento apartmán síce cenovo vyšší, ale poskytuje priame pobrežné umiestnenie a okamžitý prístup k pláži bez prekážok. Porovnanie so Seven Diamonds (od €1,530,000) ukazuje podobnú kvalitu vybavenia, ale tento apartmán má výhodu v existujúcej lokalite s plne vyvinutou infraštruktúrou a službami. V kontexte širšej regióny Costa del Sol predstavuje Estepona mierne lacnejšiu alternatívu k luxusnej oblasti Marbella, kde sú ceny za podobné nehnuteľnosti v prvej línii pri pláži typicky o 20-30% vyššie. Na rozdiel od nových rezidenčných projektov v rozvojových oblastiach má tento apartmán výhodu v existujúcom prostredí s dlhoročnou históriou a stabilnou komunitou. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt z roku 2007, kupujúci získavajú jasnú predstavu o kvalite stavby a susedskom prostredí bez rizík spojených s novými výstavbami. Okrem toho je lokalita v tejto časti Estepony plne vyvinutá s dlhoročnou históriou ako obývanej zóny, na rozdiel od niektorých nových projektov, ktoré sa ešte vyvíjajú a budujú si komunitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID