位于埃斯特波纳海滨的豪华公寓，距离海滩仅500多米。这套176平方米的三室两卫住宅已完工，面向南方，享有海景。项目位于城市区域，周边配套设施齐全，包括餐厅、超市和药店都在步行距离内。住宅位于一楼，拥有大露台，提供充足的日光和海洋景观。该公寓已完成高标准装修，配备地暖、空调和安全系统。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市海滨区域，距离Playa de Estepona海滩524米，La Rada海滩769米。地处城市环境中，周围有商业设施和服务，步行即可到达超市、药店和餐厅。项目位于海拔15米处，地形平坦，坡度仅为1.9%，适合步行前往海滩。
这套三室公寓适合寻求海滨生活的家庭或夫妇。176平方米的居住空间提供充足的私人区域，而两个浴室增强了实用性。朝南的朝向确保全年充足的自然光线，而大露台则提供了户外休闲空间。靠近城市设施和海滩的组合满足了日常便利和休闲需求。
该项目已完工，可立即入住。公寓位于一楼，避免了高层电梯的等待时间。建筑质量达到高标准，配备了现代化的设施，包括空调系统、地暖和安全功能。项目处于成熟社区，周边基础设施已完善，无需等待开发项目的配套设施建设。
该公寓不提供私人游泳池，但可以使用小区内的公共泳池设施。没有私人花园空间，尽管有大露台。项目位于城市区域，可能缺乏乡村别墅的完全隐私。距离最近的医院为4.4公里，需要车辆前往。不提供儿童游乐设施，但附近有公园和学校。
这套公寓适合那些希望在西班牙地中海沿岸拥有第二居所的国际买家。对于寻求全年阳光、海滩休闲和城市便利相结合的专业人士或退休人士来说，这是一个理想选择。三室布局适合家庭使用，可作为主要住宅或度假屋。对于投资者而言，埃斯特波纳不断增长的旅游业和全年气候使其成为有吸引力的租赁市场。该物业也适合那些欣赏地中海生活方式但希望靠近城市设施的人，避免了乡村地区的隔离感。已完工的状态意味着无需等待建设完成，可以立即开始享受海滨生活。
这套公寓采用高标准装修，注重细节和质量。配备地暖系统，确保冬季舒适，而空调系统则提供夏季降温。安全功能包括警报系统和安全百叶窗，增加了居住安全性。浴室设施采用现代设计，配备高品质卫浴设备。厨房配备现代化电器，提供功能性布局。大露台采用耐用材料建造，适合全年使用。室内装修注重材料选择和工艺，反映了现代地中海设计美学。整个公寓采用节能设计，减少能源消耗。地下停车场和储藏室增加了实用性和便利性，为住户提供额外的存储空间。
这套176平方米的三室海滨公寓售价为110万欧元起，相当于每平方米约6250欧元。相比埃斯特波纳其他类似项目，如Palm Luxury Gardens（起价78.5万欧元）和Essence Residence（起价82万欧元），该价格反映了其海滨位置和高标准装修。价格包含地下停车位和储藏室，增加了房产的整体价值。作为已完工项目，无需额外等待建设，可以立即入住或用于投资。
居住在这套海滨公寓意味着日常生活的便利与海岸休闲的完美结合。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，俯瞰地中海，然后步行至海滩晨泳。白天，可步行至附近的超市、餐厅和商店，满足日常需求。傍晚时分，在埃斯特波纳的海滨步道漫步，欣赏日落的壮丽景色。公寓的朝南位置确保了充足的自然光，使室内明亮宜人。城市环境提供了全年活动，而海滩则为夏季提供了降温的选择。小区内的公共设施如健身房和游泳池进一步丰富了日常生活，无需离开家园即可享受休闲活动。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，距离主要生活设施均在1公里范围内。50家餐厅和22家咖啡馆提供丰富的餐饮选择，从传统西班牙小吃到国际美食应有尽有。6所学校和19所小学使该区域适合有孩子的家庭。两家健康中心和18家药店提供医疗保障，而最近的医院距离4.4公里。两家银行网点提供金融服务，两个公园为休闲和户外活动提供绿色空间。50个公交站点确保良好的公共交通连接，使没有汽车的居民也能轻松出行。该地区全年活跃，不仅限于旅游季节，为居民提供稳定的生活环境。
该地图展示了埃斯特波纳的海滨位置，突显了公寓与主要海滩、城市设施和交通连接的关系。项目位于城市区域，紧邻海岸线，便于步行到达海滩和市中心。地图显示了通往附近城市的路线，包括通往马贝拉的沿海道路和通往内陆地区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，该市是马拉加省的一个重要城镇，在Costa del Sol地区具有战略位置。距离马贝拉25公里（147,958居民），阿尔赫西拉斯42公里（121,957居民），而马拉加市则位于73公里外（579,076居民）。这种位置使居民能够享受埃斯特波纳较小的城镇氛围，同时方便前往较大的城市中心。在更广泛的区域背景下，埃斯特波纳是安达卢西亚自治区的一部分，提供通往该地区历史和文化景点的通道。这种位置平衡了海滨生活的宁静与城市便利设施的可达性。
距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行约6分钟即可到达。La Rada海滩位于769米处，而Playa del Cristo海滩则需要1.6公里。最近的超市距离104米，日常生活购物极为便利。最近的药店236米，医疗设施步行可达。最近的医院距离4.4公里，需要车辆或出租车前往。距离最近的Valle Romano高尔夫球场4.1公里，Azata高尔夫球场4.4公里，适合高尔夫爱好者。最近的电动充电站1.3公里，方便电动车车主。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离64公里，而直布罗陀机场更近，仅36公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季最高温度约28°C，冬季最低约12°C，全年适宜居住。每年3848小时的日照时间确保充足的阳光，特别是在朝南的公寓露台上。海水温度在5个月内保持在20°C以上，提供了从5月到10月的游泳季节。项目位于海拔15米处，地形平坦，坡度仅为1.9%，便于步行。区域内134个体育设施提供了丰富的户外活动选择。每年34个当地节日和庆祝活动增加了文化体验。这种气候和自然环境组合创造了一个全年适宜居住和活动的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有几个优质海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩。这些海滩提供蓝旗质量的水质和设施，包括救生员服务、淋浴和餐馆。Playa del Cristo海滩距离1.6公里，是一个受保护的海湾，适合家庭游泳。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）、Azata高尔夫球场（4.4公里）和Estepona高尔夫球场（6.2公里）提供了多样化的选择。区域内134个体育设施包括0.4公里处的市立体育中心、Better Bodies健身中心和Centro Deportivo José Ramón de la Morena体育中心，提供全面的健身和运动选择。埃斯特波纳港（1.7公里）提供游艇设施和海滨餐厅，增加了海上娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，该市是马拉加省的一个重要城镇，在Costa del Sol地区具有战略位置。距离马贝拉25公里（147,958居民），阿尔赫西拉斯42公里（121,957居民），而马拉加市则位于73公里外（579,076居民）。这种位置使居民能够享受埃斯特波纳较小的城镇氛围，同时方便前往较大的城市中心。在更广泛的区域背景下，埃斯特波纳是安达卢西亚自治区的一部分，提供通往该地区历史和文化景点的通道。这种位置平衡了海滨生活的宁静与城市便利设施的可达性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL016464
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他项目相比，这套海滨公寓提供了独特的位置和便利性。Palm Luxury Gardens项目起价785,000欧元，但可能不提供直接的海滨位置。Essence Residence起价820,000欧元，同样缺乏这套公寓的海滨步行便利性。Mirador de Estepona Hills起价847,000欧元，位于山区，虽然提供全景，但牺牲了步行到达海滩和城市设施的便利性。这套公寓的110万欧元价格反映了其海滨位置和已完工状态，避免了新开发项目的建设风险。与马拉加（73公里）或马贝拉（25公里）相比，埃斯特波纳提供了更放松的生活方式，同时仍保持良好的城市连接。公寓位于城市区域，提供全年活动，而不仅仅是季节性旅游目的地，这一点与一些更依赖旅游的沿海地区形成对比。
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