Цей житловий комплекс розташований в Естепоні, в провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Об'єкт складається з квартир площею 176 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Проект знаходиться на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Розташування в урбанізованій зоні дозволяє мати необхідні послуги в межах пішої досяжності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Естепони, з безпосереднім доступом до моря та міських послуг. Будівля входить до складу комплексу першої лінії пляжу з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Висота над рівнем моря становить 15 метрів з мінімальним ухилом 1,9% у напрямку до пляжу.
Три спальні та дві ванні кімнати площею 176 м² відповідають вимогам сімейного проживання чи використання як другої резиденції. Велика тераса та панорамні види на море з двох спалень сприяють комфортному відпочинку. Наявність комори та підземного паркування вирішує питання зберігання речей та паркування транспортного засобу.
Проект уже завершений та готовий до заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про відсутність необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Квартира обладнана системою теплої підлоги, кондиціонером, охоронною системою та протиударними ролетами.
Проект не пропонує приватний басейн, оскільки має доступ до спільних басейнів комплексу. Відсутність власної земельної ділянки може бути обмеженням для тих, хто прагне до більшої приватності. Наявність лише одного паркомісця може виявитися недостатнім для сімей з кількома автомобілями.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю щоденного доступу до моря та міських послуг. Також це відмінний варіант для сімей з дітьми, враховуючи близькість до 6 шкіл у радіусі 2 км. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, розташування в туристичній зоні Естепони з 24 готелями та близькістю до аеропорту (64 км) робить об'єкт привабливим. Відсутність необхідності очікувати завершення будівництва робить цей варіант придатним для тих, хто планує переїхати найближчим часом.
Квартира виконана на високому рівні з використанням сучасних матеріалів та технологій. Наявність системи теплої підлоги, особливо у ванних кімнатах, забезпечує комфорт у прохолодні місяці. Встановлена система кондиціонування з функціями охолодження та нагріву дозволяє підтримувати оптимальну температуру протягом року. Охоронна система та протиударні ролети підвищують безпеку проживання. Вікна квартири орієнтовані на південь, що забезпечує максимальне природне освітлення та можливість пасивного сонячного опалення взимку. Великі панорамні вікна вітальні та спалень дозволяють насолоджуватися видами на море та прилеглу територію.
Ціна квартири починається від €1,100,000, що відповідає приблизно €6,250 за м² житлової площі. Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, як-от Palm Luxury Gardens (від €785,000) та Essence Residence (від €820,000), цей проект має вищу вартість, що може бути обґрунтовано його розташуванням у першій лінії пляжу та якістю виконання. Вартість включає підземне паркування та комору, що є додатковою перевагою порівняно зі стандартними пропозиціями ринку.
Цей об'єкт пропонує прибережний спосіб життя з можливістю щоденних прогулянок уздовж пляжу La Rada, що знаходиться всього за 800 метрів. Після сніданку на терасі з видом на море можна здійснити коротку прогулянку до супермаркету за 104 метри для придбання свіжих продуктів. Увечері можна відвідати один із 50 ресторанів у радіусі 2 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками дозволяє легке пересування районом без автомобіля. Для любителів спорту поруч знаходиться муніципальний спортивний центр на відстані 400 метрів.
Розташування в центрі Естепони забезпечує доступ до необхідних послуг у межах пішої досяжності. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека, за 236 метрів, а найближчий медичний центр, за 4,4 км. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе у радіусі 2 км створює широкі можливості для харчування та дозвілля. Для сімей з дітьми в районі працюють 19 початкових та 10 середніх шкіл. Два муніципальні центри здоров'я забезпечують доступ до базової медичної допомоги. Порт Естепони знаходиться на відстані 1,7 км, пропонуючи можливості для прогулянок та розваг біля води.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в Естепоні, безпосередньо біля узбережжя. Відстань до пляжу не перевищує 800 метрів, а до центру міста та основних послуг, 1-2 км. Наявність доріг з високою пропускною здатністю дозволяє легке пересування в напрямку Марбельї (схід) та Алхесіраса (захід). У місцевості переважає рівнинний рельєф з незначними підвищеннями у напрямку до гірського масиву Сьєрра-Бермеха.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована між більш великими містами Марбелья (25 км на схід) та Малага (73 км на схід). На відстані 42 км на захід знаходиться Алхесірас. Це становище дозволяє жителям об'єкта легко отримувати доступ до послуг та розваг у більших містах, зберігаючи при цьому переваги життя в менш переповненому місті. Населення Естепони становить близько 79,621 осіб, що створює збалансовану спільноту з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної щільності населення, характерної для більших курортних міст Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж La Rada знаходиться на відстані 0,8 км, що становить близько 10 хвилин пішки. Пляж Playa del Cristo віддалений на 1,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтар, за 36 км. Наявність двох гольф-полів (Valle Romano Golf та Azata Golf) у межах 4,6 км робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Міста Марбелья та Малага знаходяться відповідно за 25 км та 73 км, що дозволяє легко організовувати поїздки за додатковими послугами чи розвагами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19,2°C з сезонними коливаннями від 12°C до 28°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, що забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Період, коли температура води придатна для купання (від 20°C), триває 5 місяців, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (15 метрів) та незначний ухил місцевості (1,9%) створюють комфортні умови для проживання без різких перепадів температур, характерних для гірських районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2,4 км від об'єкта знаходяться три основні пляжі: La Rada (0,8 км), Playa del Angel (1,6 км) та Playa del Cristo (2,4 км). Playa del Cristo відомий своїми спокійними водами через природний захист від хвиль, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Любителі гольфу можуть відвідати три гольф-поля у межах 6,4 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,2 км). Для занять спортом поруч розташовані муніципальний спортивний центр (0,4 км) та 134 інші спортивні споруди в районі. Два марини (Puerto Estepona та Puerto Deportivo) знаходяться в межах 2 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована між більш великими містами Марбелья (25 км на схід) та Малага (73 км на схід). На відстані 42 км на захід знаходиться Алхесірас. Це становище дозволяє жителям об'єкта легко отримувати доступ до послуг та розваг у більших містах, зберігаючи при цьому переваги життя в менш переповненому місті. Населення Естепони становить близько 79,621 осіб, що створює збалансовану спільноту з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної щільності населення, характерної для більших курортних міст Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL016464
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні, як-от Palm Luxury Gardens (від €785,000), Essence Residence (від €820,000) та Mirador de Estepona Hills (від €847,000), цей об'єкт має вищу ціну, що може бути обґрунтовано його винятковим розташуванням у першій лінії пляжу. На відміну від проектів у пагорбах, цей об'єкт пропонує рівнинний рельєф та легкий доступ до моря без необхідності подолання висотних перепадів. У порівнянні з аналогічними пропозиціями в Марбельї, де ціни за квадратний метр зазвичай на 15-20% вищі, цей об'єкт представляє собою відносно доступний варіант для придбання нерухомості в елітному прибережному районі. Наявність спільних басейнів, спортивного залу та інших зручностей комплексу робить його конкурентоспроможним порівняно з більш дорогими закритими житловими комплексами регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
