Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, έναν δήμο στην Κόστα ντελ Σολ της νότιας Ισπανίας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πρώτης γραμμης παραλίας σε αστικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και χώρο διαβίωσης 176 μ². Το συγκρότημα διαθέτει ασφάλεια 24 ωρών, υπηρεσία concierge και παροχές υψηλής ποιότητας συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου, σάουνας, εξωτερικής πισίνας, διαμορφωμένων κήπων και εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός πολυτελούς συγκροτήματος κοντά στο αστικό κέντρο, με καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίας σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση τόσο με την παραλιακή ζωή όσο και με τις αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν κύρια κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μεσογειακό κλίμα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, φιλοξενεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η μεγάλη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και η αποθήκη αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες για ασφάλεια και ευκολία.
Αυτό το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοχή χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε με υψηλά πρότυπα που περιλαμβάνουν σύγχρονες παροχές όπως θέρμανση δαπέδου, κλιματισμό, στόρια ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η κατάσταση ολοκλήρωσης εξαλείφει τα χρονικά διαστήματα αναμονής και επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να αξιολογήσουν την ακριβή κατάσταση και το περιβάλλον πριν λάβουν την απόφαση.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πρόσβαση σε πισίνα, καθώς οι κάτοικοι μοιράζονται τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική περιοχή, επομένως δεν προσφέρει απομονωμένη ζωή στην ύπαιθρο. Η θέση στον πρώτο όροφο σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε κήπο από το ισόγειο. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό ανελκυστήρα, και η παραλιακή τοποθεσία σημαίνει πιθανό θόρυβο από δραστηριότητες παραλίας κατά την υψηλή σεζόν.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας δεύτερο σπίτι σε μεσογειακό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (34 χλμ στο Γιβραλτάρ, 64 χλμ στη Μάλαγα) καθιστά τα Σαββατοκύριακα getaway εφικτά για Ευρωπαίους κατοίκους. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες με παιδιά ή αυτούς που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η κατάσταση ολοκλήρωσης και η έτοιμη προς κατοικία κατάσταση προσελκύουν αγοραστές που προτιμούν να αποφύγουν καθυστερήσεις και αβεβαιότητες κατασκευής. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ενοικίασης της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά δεδομένης της τουριστικής υποδομής της Εστεπόνας με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 τουριστικά κρεβάτια. Η ασφάλεια 24 ωρών και η υπηρεσία concierge παρέχουν λύσεις συντήρησης για ιδιοκτήτες που απουσιάζουν. Συνταξιούχοι που αναζητούν κατοικία φιλική προς το κλίμα θα εκτιμήσουν το επίπεδο έδαφος, τις προσβάσιμες ανέσεις και τις ολοκληρωμένες επιλογές υγειονομικής περίθαλψης (2 κέντρα υγείας εντός του δήμου).
Το διαμέρισμα αποδεικνύει πρότυπα υψηλής ποιότητας κατασκευής με έμφαση τόσο στην άνεση όσο και την ανθεκτικότητα. Η θέρμανση δαπέδου παρέχει αποτελεσματική και ομοιόμορφα κατανεμημένη ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες, μια πολύτιμη ιδιότητα σε σπίτια με πλακάκια δαπέδου που είναι συνηθισμένα σε μεσογειακά κλίματα. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, διασφαλίζοντας έλεγχο κλίματος όλο το χρόνο. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού και στόρια ασφαλείας, συνδυάζοντας σύγχρονη τεχνολογία με πρακτικά φυσικά εμπόδια. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως ενώ ο σχεδιασμός του διαμερίσματος ενσωματώνει στοιχεία για μείωση της υπερβολικής ηλιακής απορρόφησης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μεγάλη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας ανθεκτικά στις προκλήσεις του παράκτιου κλίματος, συμπεριλαμβανομένου του αλμυρού αέρα και της υγρασίας. Τα μπάνια διαθέτουν ειδική θέρμανση δαπέδου σχεδιασμένη για αυτούς τους χώρους, ενισχύοντας την άνεση και αντιμετωπίζοντας πιθανά προβλήματα υγρασίας.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €1,100,000 για έναν χώρο διαβίωσης 176 μ², τοποθετώντας το στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας. Η τιμή αντανακλά την παραλιακή τοποθεσία, τις υψηλής ποιότητας κατασκευές και το εκτενές πακέτο παροχών. Συγκριτικά με παρόμοια αναπτύξεις στην περιοχή όπως τα Palm Luxury Gardens (από €785,000) και Essence Residence (από €820,000), αυτό το ακίνητο απαιτεί премию λόγω της άμεσης θέας στη θάλασσα και της θέσης πρώτου ορόφου σε πολυτελές συγκρότημα. Η τιμολόγηση περιλαμβάνει θέρμανση δαπέδου, κλιματισμό, συστήματα ασφαλείας και πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση ολοκλήρωσης εξαλείφει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους που σχετίζονται με την κατασκευή, πιθανώς καθιστώντας τη χρηματοδότηση πιο προσιτή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα της Εστεπόνας περιστρέφεται γύρω από το μεσογειακό κλίμα και την παραλιακή τοποθεσία. Τα πρωινά ξεκινούν με ηλιακό φως στη μεγάλη βεράντα, ιδανικό για πρωινό με θέα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα πρωινό περίπατο στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή να επισκεφτούν ένα από τα 50 κοντινά εστιατόρια για καφέ. Το επίπεδο έδαφος (1.9% κλίση) καθιστά το περπάτημα ή την ποδηλασία προς κοντινά καταστήματα εύκολο, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα από το σπίτι. Το απόγευμα μπορεί να περαστεί στις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου, της σάουνας ή της εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας. Η εγγύτητα στο αστικό κέντρο της Εστεπόνας σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε φαρμακεία, τράπεζες και κέντρα υγείας. Η τοποθεσία επιτρέπει ζωή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ιδιοκτησία οχήματος παρέχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano (4.1 χλμ) και περιφερειακή εξερεύνηση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα της Εστεπόνας επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα και υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιβάλλον με δυνατότητα κίνησης με τα πόδια όπου 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 6 σχολεία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες χωρίς να απαιτείται μεταφορά. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά με 2 κέντρα υγείας στην Εστεπόνα και ένα νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα από το διαμέρισμα. Για εξειδικευμένη φροντίδα, οι εκτενείς ιατρικές εγκαταστάσεις της Μάλαγας είναι προσβάσιμες εντός 73 χιλιομέτρων. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στο δήμο, υποστηρίζοντας οικογένειες με παιδιά. Οι υποδομές μεταφοράς περιλαμβάνουν 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε όλη την Εστεπόνα, παρέχοντας συνδέσεις με γειτονικές πόλεις και τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (64 χλμ) διευκολύνει τόσο τις διεθνείς όσο και τις εγχώριες μετακινήσεις.
Ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στην αστική υφαντουργία της Εστεπόνας, επισημαίνοντας την παραλιακή του θέση κοντά στις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στη μαρίνα, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και το αστικό κέντρο. Η γύρω περιοχή αποκαλύπτει καλά αναπτυγμένη υποδομή με πυκνές ανέσεις, ενώ το ευρύτερο πλαίσιο του χάρτη τοποθετεί την Εστεπόνα εντός του διαδρόμου της Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Μαρμπέγια και Γιβραλτάρ, απεικονίζοντας τη στρατηγική τοποθεσία που ισορροπεί την παράκτια ζωή με την περιφερειακή συνδεσιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια άνετη απόσταση από αυτά τα κύρια αστικά κέντρα διατηρώντας ταυτόχρονα την ξεχωριστή ταυτότητα της Εστεπόνας ως δήμου με τη δική του ταυτότητα και υπηρεσίες. Ο πληθυσμός της πόλης περίπου 79.621 κατοίκων παρέχει επαρκή κλίμακα για ολοκληρωμένες ανέσεις χωρίς την πυκνότητα των μεγαλύτερων πόλεων. Μέσω της επαρχίας Μάλαγας της Ανδαλουσίας, η Εστεπόνα επωφελείται από τις υποδομές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της υγειονομικής περίθαλψης, της εκπαίδευσης και των δικτύων μεταφοράς, διατηρώντας ταυτόχρονα πιο χαλαρό ρυθμό από τις μητροπολιτικές περιοχές. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (42 χιλιόμετρα) προσθέτει μια διεθνή διάσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε άλλη δικαιοδοσία με διαφορετικές υπηρεσίες και επιλογές αγορών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό, με την παραλία Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η παραλία Playa del Cristo, μια δημοφιλής κολπίσθμια παραλία, βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές παραλιών σε εύκολη απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλές πίστες, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf στα 4.4-4.6 χιλιόμετρα. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μικρή απόσταση από εγκαταστάσεις γκολφ υψηλής ποιότητας χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια (25 χιλιόμετρα) και το Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα με το διεθνές της αεροδρόμιο, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας προσφέρει ιδανικές συνθήκες για μεσογειακή ζωή με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σημαντικά υψηλότερες από πολλούς ευρωπαϊκούς προορισμούς. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19.2°C δημιουργεί ήπιες συνθήκες όλο το χρόνο, με καλοκαιρινές θερμοκρασίες που average 28°C και χειμερινές θερμοκρασίες γύρω στους 12°C, σπάνια πέφτουν κάτω από άνετα επίπεδα. Το υψόμετρο του διαμερίσματος στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια βέλτιστη θέση, αρκετά υψηλό για να αποφευχθούν πιθανά προβλήματα υγρασίας που σχετίζονται με άμεσες παραλιακές τοποθεσίες, αλλά αρκετά χαμηλό για να διατηρηθεί εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η απαλή κλίση προς την παραλία (1.9%) δημιουργεί σχεδόν επίπεδο έδαφος που διευκολύνει το περπάτημα και την ποδηλασία ενώ διασφαλίζει φυσική αποστράγγιση. Η περίοδος κολύμβης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάσουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει εξαιρετική πρόσβαση στις παραλίες Blue Flag της Εστεπόνας, με την παραλία Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Αυτές οι διάσημες παραλίες πληρούν αυστηρά περιβαλλοντικά, ασφαλείας και υπηρεσιακά πρότυπα, διασφαλίζοντας καθαρά άμμο και καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις. Η παραλία Playa del Cristo, μια προστατευμένη κολπίσθμια παραλία 1.6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει πιο ήρεμα νερά ιδανικά για οικογένειες και κολύμβηση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλές ποιότητας πιστίνες σε σύντομη απόσταση. Το Valle Romano Golf, στα 4.1 χιλιόμετρα, διαθέτει μια πίστα 18 οπών με θέα βουνού και θάλασσας. Το Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα) προσφέρει μια άλλη εμπειρία επιπέδου πρωταθλήματος. Το Estepona Golf, 6.2 χιλιόμετρα μακριά, προσθέτει ποικιλία με το διακριτικό του σχεδιασμό πίστας και τις προκλήσεις. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 αθλητικά κέντρα στο δήμο. Το Polideportivo Municipal (0.4 χιλιόμετρα) παρέχει περιεκτικές εσωτερικές και εξωτερικές αθλητικές επιλογές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια άνετη απόσταση από αυτά τα κύρια αστικά κέντρα διατηρώντας ταυτόχρονα την ξεχωριστή ταυτότητα της Εστεπόνας ως δήμου με τη δική του ταυτότητα και υπηρεσίες. Ο πληθυσμός της πόλης περίπου 79.621 κατοίκων παρέχει επαρκή κλίμακα για ολοκληρωμένες ανέσεις χωρίς την πυκνότητα των μεγαλύτερων πόλεων. Μέσω της επαρχίας Μάλαγας της Ανδαλουσίας, η Εστεπόνα επωφελείται από τις υποδομές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της υγειονομικής περίθαλψης, της εκπαίδευσης και των δικτύων μεταφοράς, διατηρώντας ταυτόχρονα πιο χαλαρό ρυθμό από τις μητροπολιτικές περιοχές. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (42 χιλιόμετρα) προσθέτει μια διεθνή διάσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε άλλη δικαιοδοσία με διαφορετικές υπηρεσίες και επιλογές αγορών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL016464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα της Εστεπόνας με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, εμφανίζονται διάφορες διακρίσεις. Η τιμή του ακινήτου στα €1,100,000 το τοποθετεί πάνω από αναπτύξεις όπως τα Palm Luxury Gardens (από €785,000), Essence Residence (από €820,000) και Mirador de Estepona Hills (από €847,000). Αυτή η premium τιμή αντανακλά τόσο την ανώτερη παραλιακή τοποθεσία όσο και τις υψηλής ποιότητας προδιαγραφές που περιλαμβάνονται. Σε αντίθεση με ακίνητα στα λόφους της Εστεπόνα, που προσφέρουν ανυψωμένες θέσεις με πανοραμική θέα αλλά απαιτούν οδήγηση για καθημερινές ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια με τα πόδια. Η αστική ευκολία σε αντίθεση με πιο απομονωμένες αναπτύξεις όπου οι κάτοικοι εξαρτώνται εξ ολοκλήρου από οχήματα για βασικές ανάγκες. Συγκριτικά με ακίνητα στην ανατολική Χρυσή Μίλη της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα αντιπροσωπεύει καλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε παρόμοια χαρακτηριστικά μεσογειακού τρόπου ζωής. Η Εστεπόνα έχει διατηρήσει περισσότερο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ διεθνούς απήχησης και τοπικής αυθεντικότητας. Η κατάσταση ολοκλήρωσης του ακινήτου το διακρίνει από προγράμματα υπό κατασκευή που είναι συνηθισμένα στην περιοχή, εξαλείφοντας τους κινδύνους κατασκευής και επιτρέποντας άμεση αξιολόγηση του τελικού προϊόντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
