byt v Estepona, Malaga, sa nachádza v mestskom prostredí v bezprostrednej blízkosti pobrežia. S rozlohou 176 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam a mestským službám. Orientácia na južnú stranu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výhľad na more z niektorých miestností prispieva k celkovému dojmu z bývania v tejto lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepony, len 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Jeho poloha v urbanizovanej oblasti zabezpečuje prístup k všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení, čo vytvára praktické prostredie pre každodenný život.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami splňa požiadavky na trvalé bývanie alebo využitie ako druhé bydlisko. Dostatočná rozloha 176 m² umožňuje pohodlné bývanie pre rodinu alebo hostí. Prítomnosť klimatizácie a podlahového kúrenia zaisťuje komfort počas celého roka bez ohľadu na sezónne výkyvy teplôt.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavebné práce sú ukončené a všetky priestory sú plne funkčné a vybavené. Tento stav eliminuje akékoľvek riziká spojené s výstavbou a umožňuje okamžité využitie nehnuteľnosti. Kvalita remeselnej práce a materiálov odpovedá súčasným štandardom pre rezidenčné projekty v tejto oblasti.
Projekt nenabída individuálny bazén ani súkromnú záhradu, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí vyžadujú maximálne súkromie. Byt sa nachádza v bytovom komplexe, takže obyvatelia musia rešpektovať spoločné vybavenie a pravidlá komunity. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zabezpečené úplné ticho ani súkromie ako vo vidieckych oblastiach.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé sídlo v prímorskej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou. Jeho rozloha a dispozícia zaisťujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo blízkosť pláží a mestských služieb vytvára praktické prostredie pre každodenný život. Okrem trvalého bývania môže slúžiť aj ako sekundárne sídlo pre tých, ktorí si želajú mať druhý domov v južnej Európe s možnosťou využitia počas celého roka. Vzhľadom na jeho lokalitu a vybavenie je tiež vhodný pre záujemcov, ktorí plánujú stráviť dôchodok v príjemnom podnebí s prístupom k širokej škále služieb a rekreačným možnostiam.
Byt je vybavený modernými technológiami vrátane podlahového kúrenia a klimatizačného systému, čo zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Vnútorné priestory sú riešené s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom sa používa kvalitné materiály a remeselné spracovanie. Výbava zahŕňa bezpečnostné prvky ako alarmové zariadenia a bezpečnostné žalúzie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a podlahovým kúrením pre zvýšený komfort. Spoločné priestory komplexu ponúkajú plne vybavenú telocvičňu, saunu, vonkajší bazén a krytý vykurovaný bazén, čo rozširuje možnosti trávenia voľného času bez nutnosti opustiť areál.
Cena bytu je stanovená na 1 100 000 €, čo odpovedá trhovým cenám za podobné nemovitosti v tejto lokalite a s podobnou štandardnou výbavou. Táto cena zahŕňa bytovú jednotku, spoločné priestory komplexu a pridelené parkovacie miesto. V porovnaní s inými projektami v Estepone sa táto ponuka nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen polohu priamo pri pobreží, ale aj kvalitatívne prevedenie a štandard výbavy. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnych trhových podmienok a možných doplnkových služieb.
Život v tomto byte ponúka rytmus blízky stredomorskému štýlu s dôrazom na vonkajšie aktivity a využitie prírodných podmienok. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, poobede strávené na blízkych plážach a večery s prechádzkou pobrežnou promenádou. Vzhľadom na blízkosť obchodov a služieb je každodenný život praktický bez nutnosti pravidelného používania automobilu. Mestská infraštruktúra zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb, pričom prímorská poloha ponúka príležitosť na aktívny aj odpočinkový spôsob trávenia voľného času. Celkový charakter lokality je vhodný pre tých, ktorí preferujú dynamické prostredie s bohatou ponukou aktivít a služieb.
Poloha bytu umožňuje praktický život s väčšinou služieb v pešej vzdialenosti. Supermarkety sa nachádzajú len 104 metrov od objektu, lekárne 236 metrov a nemocnica 4,4 kilometra. V okolí je 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo ponúka bohaté možnosti stravovania a stretávania sa. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dostupné, keďže v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 6 škôl. Pre športové aktivity je k dispozícii mestský športový areál v vzdialenosti 0,4 km a viacero športových centier. Táto koncentrácia služieb vytvára prostredie, kde je denný život praktický a pohodlný bez nutnosti pravidelného používania dopravných prostriedkov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v západnej časti Costa del Sol, v oblasti Estepona. Vyznačená je blízkosť k pobrežiu a hlavným dopravným tepnám. Z mapy je zrejmá urbanizovaná povaha lokality s koncentráciou obytných a komerčných zón. Rovnako sú viditeľné vzdialenosti k kľúčovým bodom v regii vrátane letiska Malaga a susedných miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, približne 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od Malagy. Mesto s 79 621 obyvateľmi (2025) predstavuje rovnováhu medzi dynamickým rozvojom a zachovaním tradičného charakteru. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi si Estepona zachováva miernu mierku a osobitejší charakter, pričom stále poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Jeho poloha na západnom konci Costa del Sol ho robí menej preplneným ako východnejšie oblasti, čo môže byť pre niektorých obyvateľov výhodou.
Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza iba 524 metrov od objektu, čo umožňuje krátku prechádzku ku more. Pláž La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 kilometra. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 kilometra, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. Golfové ihrisko Valle Romano Golf sa nachádza 4,1 kilometra od bytu, zatiaľ čo Azata Golf je vzdialená 4,4 kilometra. Tieto vzdialenosti umožňujú jednoduchý prístup k hlavným rekreačným oblastiam a dopravným uzlom bez potreby dlhého cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pýšiť 3 848 hodinami slnka ročne, čo vytvára príjemné podnebie pre väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 19,2°C s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minimami približne 12°C. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha iba 15 metrov nad hladinou mora a mierny sklon k pobrežiu (1,9%) prispievajú k miernym klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Tieto faktory vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny životný štýl v prírode a využitie vonkajských priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú tri kvalitné pláže, vrátane Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Golfové možnosti sú zastúpené tromi blízkymi ihriskami: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). V okolí je 134 športových zariadení vrátane mestského športového centra v vzdialenosti 0,4 km. Tiež je k dispozícii jachetný prístav Puerto Estepona vzdialený 1,7 km, čo ponúka možnosti vodných športov a rekreácie. Táto koncentrácia športových a rekreačných možností vytvára bohaté prostredie pre aktívne trávenie voľného času rôznymi formami.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, približne 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od Malagy. Mesto s 79 621 obyvateľmi (2025) predstavuje rovnováhu medzi dynamickým rozvojom a zachovaním tradičného charakteru. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi si Estepona zachováva miernu mierku a osobitejší charakter, pričom stále poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Jeho poloha na západnom konci Costa del Sol ho robí menej preplneným ako východnejšie oblasti, čo môže byť pre niektorých obyvateľov výhodou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL016464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Palm Luxury Gardens (od 785 000 €) a Essence Residence (od 820 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen jeho polohu v bezprostrednej blízkosti mora, ale aj väčšiu rozlohu (176 m²) a vyšší štandard vybavenia. V porovnaní s Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) ponúka tento projekt lepšiu dostupnosť služieb a pláží, zatiaľ čo Mirador de Estepona Hills sa môže pýšiť väčším súkromím a výhľadmi na kopce. V kontexte celej Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú alternatívu medzi luxusnejšou a preplnenejšou Marbellou a menšími, menej vybavenými pobrežnými obcami. Lokalita si zachováva charakter autentického španielskeho pobrežného mesta s prívetivosťou a dostupnosťou služieb, čo je kontrastom voči viac turisticky orientovaným oblastiam na východ od Malagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
