Komplet lejlighed i Estepona med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 176 m². Beliggende i første etage med stort terrasse og direkte udsigt til havet. Ejendommen ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona strand i et urbant område med alle faciliteter inden for gåafstand. Bygget med høj standard, inkluderende gulvvarme, aircondition, sikkerhedssystem og underjordisk parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant kystområde i Estepona, med direkte adgang til stranden på få minutters gang. Området er fladt med en hældning på kun 1,9% mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Ejendommen er omgivet af byens faciliteter, hvilket skaber en praktisk hverdag.
Lejligheden imødekommer behovet for en bekvem hverdag med nærhed til dagligvarer (104 meter til supermarked), medicinsk hjælp (236 meter til apotek) og rekreative muligheder. De 3 soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens det store terrasse med havudsigt giver et ekstra opholdsrum med naturligt lys det meste af dagen.
Projektet er fuldført og klar til indflytning, hvilket eliminerer enhver usikkerhed omkring byggefaser eller forsinkelser. Byggeriet er udført med materialer af høj kvalitet og moderne teknologier som gulvvarme og energieffektive systemer. Lejligheden er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde, da det er en lejlighed i et kompleks med fælles faciliteter. Der er ikke direkte adgang til privat poolområde, da dette er en fælles facilitet for alle beboere. Lejligheden er ikke egnet for personer med nedsat mobilitet uden tilpasninger, da den ligger på første etage uden elevator.
Denne lejlighed passer til en familie eller et par, der ønsker en primær eller sekundær bolig i Spanien med alt inden for rækkevidde. Med nærheden til stranden, bylivet og golfbanerne er det ideelt for dem, der værdsætter et aktivt udendørs liv kombineret med byens bekvemmeligheder. Ejendommen passer også til dem, der søger en investering i et område med stigende ejendomsværdier, hvor Estepona har oplevet 3,163 ejendomstransaktioner. For pendlere er beliggenheden praktisk med lufthavne i Gibraltar (36 km) og Málaga (64 km) inden for rimelig afstand. Lejligheden er især velegnet for dem, der ønsker at kombinere ferieliv med hverdagspraktisk funktionalitet, hvor alt fra indkøb til underholdning er tilgængeligt til fods eller på cykel.
Lejligheden er afsluttet med materialer af høj kvalitet, der afspejler moderne europæisk standard. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Airconditionanlægget giver både køling og opvarmning efter behov. Sikkerheden er prioriteret med alarmsystem og sikkerhedsruller til vinduerne. Køkkenet er funktionelt designet med moderne apparater, mens opholdsområdet har store vinduespartier, der maksimerer det naturlige lys uanset årstid. Terrassen er rummelig og designet til at udnytte den sydlige orientering, hvilket giver sol det meste af dagen. Underjordisk parkering og et ekstra opbevaringsrum fuldender de praktiske aspekter af ejendommen.
Lejligheden er tilgængelig fra €1,100,000 for en 3-værelses enhed på 176 m², hvilket svarer til ca. €6,250 per m². Dette prisniveau er i overensstemmelse med andre luksuslejligheder i Estepona-området, som eksempelvis Palm Luxury Gardens (fra €785,000) og Essence Residence (fra €820,000). Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed direkte ved stranden, de høje kvalitetsmaterialer og de omfattende fællesfaciliteter inklusive sikkerhedsservice og concierge.
Dette er et aktivt byområde med et dynamisk hverdagsliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet kun 104 meter væk, efterfulgt af en kop kaffe på en af de 22 nærliggende caféer. Dagens aktiviteter kan omfatte besøg på stranden inden for 10 minutters gang, hvor man kan nyde Middelhavets bølger. Om eftermiddagen er der mulighed for at besøge en af de 50 restauranter i nærområdet eller slappe af på terrassen med havudsigt. Aftenen kan afsluttes med en spadseretur langs strandpromenaden eller en tur til det lokale marked. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er hele Estepona let tilgængeligt selv uden bil.
Lejligheden tilbyder en hverdag med exceptionel tilgængelighed til essentielle services. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker og 22 caféer, hvilket sikrer at daglige gøremål kan udføres til fods. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 104 meter, hvilket gør dagligvareindkøb praktiske. For længere turer eller forretningsrejser ligger Gibraltar lufthavn 36 km væk og Málaga-Costa del Sol 64 km væk, begge inden for overskuelig afstand for en dagstur. Det offentlige transportsystem med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet uden bil. Den nærliggende marina (1,7 km) tilbyder adgang til sejlads og vandsportsaktiviteter, mens sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) giver mulighed for diverse fritidsaktiviteter året rundt.
Kortet viser lejlighedens privilegerede beliggenhed i Estepona, kun få meter fra Middelhavets kystlinje. Byen er godt forbundet med hovedvejen N340/A7, der løber langs hele Costa del Sol. Sierra Bermeja-bjergene danner en dramatisk baggrund mod nord, mens Middelhavet strækker sig mod syd. Den nærliggende marina og bymidten er tydeligt markerede, hvilket illustrerer nem adgang til både rekreative og praktiske faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona befinder sig i et strategisk område af Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det intense turistliv i større byer og den mere afslappede atmosfære i mindre kystbyer. Med en befolkning på 79,621 indbyggere (2025) har Estepona en autentisk spansk byfornemmelse samtidig med at tilbyde moderne faciliteter. Byens placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en unik geografi, der giver både kystnærhed og bjergudsigt på kort afstand. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne turistby uden at miste sin charme og autenticitet.
Strandlivet er centralt i denne beliggenhed med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Dermed er der flere strandmuligheder inden for gåafstand. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km) inden for kort køreafstand. Lufthavnsforbindelserne er praktiske med Gibraltar på 36 km og Málaga-Costa del Sol på 64 km. For byferencer ligger Marbella 25 km væk, Málaga by 73 km væk og Algeciras 42 km væk, hvilket giver adgang til større byers tilbud og services. Selv med denne centrality er området ikke overbefolket, hvilket sikrer en god balance mellem tilgængelighed og livskvalitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med 3,848 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C, mens sommerne varme men afbalancerede af havbrisen. Zwemse sæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket muliggør lange badeforhold. Den 15 meters højde over havet og den minimale hældning på 1,9% mod stranden skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af sollys og varme, især værdifuldt i de køligere måneder fra oktober til april. Området er beskyttet mod de hårdeste vinde af Sierra Bermeja-bjergene, der når en højde på 1,449 meter ved Los Reales.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-kysten tilbyder adgang til flere anerkendte strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, som er velplejede bystrande med alle faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 km fra lejligheden, er en populær beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier med børn. Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere anerkendte baner som Azata Golf og Estepona Golf inden for kort afstand. Området byder på 134 sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Polideportivo Municipal kun 400 meter væk, som tilbyder diverse aktiviteter fra tennis til fitness. For sejlentusiaster er Puerto Estepona marina kun 1,7 km væk, mens vandre- og cykelruter langs kysten giver mulighed for aktiv udforskning af områdets naturlige skønhed. Det milde klima gør udendørsaktiviteter mulige året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinder sig i et strategisk område af Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det intense turistliv i større byer og den mere afslappede atmosfære i mindre kystbyer. Med en befolkning på 79,621 indbyggere (2025) har Estepona en autentisk spansk byfornemmelse samtidig med at tilbyde moderne faciliteter. Byens placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en unik geografi, der giver både kystnærhed og bjergudsigt på kort afstand. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne turistby uden at miste sin charme og autenticitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL016464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området tilbyder denne lejlighed en overlegen beliggenhed direkte ved stranden til en konkurrencedygtig pris. Mens Palm Luxury Gardens starter fra €785,000 og Essence Residence fra €820,000, leverer denne lejlighed bedre værdi med sin førsteklasses kystnærhed og mere omfattende faciliteter. I modsætning til Mirador de Estepona Hills (fra €847,000), som er placeret i bakkerne og kræver transport for at nå stranden, giver denne lejlighed øjeblikkelig adgang til både strand og byliv. Estepona som by-position er mere autentisk og mindre turistpræget end nærliggende Marbella, hvilket giver et mere afbalanceret liv året rundt. Med 3,163 ejendomstransaktioner i området viser Estepona et aktivt og sundt ejendomsmarked med potentielle værdistigninger. Byens investering i infrastruktur og byfornyelse de seneste år har gjort den til en attraktiv destination både for ferie og permanent bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
