Apartament situat în Estepona, Málaga, la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona. Proprietatea de 176 m² oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu vedere la mare și terasă spațioasă. Amplasat la etajul întâi într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces pe jos la numeroase facilități. Complexul se află într-o zona de coastă cu securitate 24/7 și facilități comune inclusiv piscină încălzită interior/exterior, saună și sală de fitness complet echipată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în prima linie la mare în Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile urbane. Complexul se află în apropierea supermarketelor (104m), farmaciilor (236m) și a altor servicii esențiale, oferind accesibilitate maximă la nevoile zilnice fără a necesita automobilul pentru majoritatea deplasărilor.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu generos, cu 176 m² suprafață utilă și 3 dormitoare. Dispune de încălzire prin pardoseală, aer condiționat și sistem de securitate, oferind confort pe tot parcursul anului. Terasa spațioasă permite extinderea spațiului de locuit în aer liber pentru mese sau relaxare.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Constructia este clasificată ca fiind în stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate și instalatii moderne. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare sau renovări înainte de mutare, fiind pregătit pentru utilizare directă de către noii proprietari.
Proprietatea nu include spațiu exterior privat în afara terasei, accesul la zonele verzi fiind limitat la cele comunale. Complexul nu oferă servicii de menaj sau întreținere personală pentru proprietatea individuală. De asemenea, nu există facilități dedicate copiilor în complex, cum ar fi locuri de joacă specifice.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară în Costa del Sol, cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul oferit de serviciile de concierge și securitate 24/7, fără a dori să se împlice direct în administrarea proprietății. De asemenea, se adresează celor care preferă un stil de viață activ, cu posibilități de golf la doar 4,1 km (Valle Romano Golf) sau sporturi acvatice în apropiere. Proprietatea este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană timp de 5 luni de înot, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale durabile. Băile sunt echipate cu încălzire prin pardoseală, oferind confort suplimentar în lunile mai răcoroase. Sistemul de climatizare asigură temperatură optimă pe tot parcursul anului, atât pentru răcire cât și pentru încălzire. Unitatea dispune de jaluzele de securitate și sistem de alarmă, oferind siguranță sporită. Terasa spațioasă permite integrarea spațiului interior cu exteriorul, creând o zonă suplimentară de relaxare. Apartamentul include și un spațiu de depozitare și parcare subterană, elemente esențiale pentru confortul zilnic. Complexul prezintă, de asemenea, finisaje de calitate în spațiile comune, cu grădini peisagistice bine întreținute și piscine atât interioare încălzite cât și exterioare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.100.000€, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Palm Luxury Gardens (de la 785.000€) sau Essence Residence (de la 820.000€), proprietatea are un preț mai ridicat, reflectând finisajele de înaltă calitate, poziționarea privilegiată la prima linie și facilitățile complete ale complexului. Prețul final poate varia în funcție de etaj și de vederea specifică a unității selectate.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă în mai puțin de 10 minute. Dimineața, terasa orientată spre sud primește lumină solară abundentă, ideală pentru micul dejun în aer liber. Seara, se poate face o plimbare de-a lungul promenadei de la La Rada, situată la doar 800 de metri, cu numeroase restaurante și cafenele. Zilele pot fi alternate între timpul petrecut la plajă, sesiuni de sport la centrul municipal aflat la 400 de metri sau relaxare la piscina complexului. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale face ca viața cotidiană să fie practică și convenabilă, fără necesitatea utilizării frecvente a mașinii.
Zona în care se află apartamentul oferă acces excelent la infrastructura urbană și servicii. La doar 104 metri se află un supermarket, iar la 236 metri o farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 4,4 km. Zona beneficiază de 50 de stații de transport public, cu 8 linii care asigură conexiuni în oraș și spre localitățile învecinate. Într-un radius de 2 km există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 sucursale bancare, oferind diverse opțiuni de socializare și servicii financiare. Proximitatea față de portul din Estepona (1,7 km) oferă posibilitatea de a accesa activități nautice și de a se bucura de atmosfera specifică zonei portuare.
Harta arată poziționarea privilegiată a complexului în Estepona, la prima linie a mării. Se observă proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane, precum și accesul ușor la principalele artere rutiere care leagă orașul de Marbella și restul Costa del Sol. Complexul beneficiază de o locație excelentă, echilibrând accesul la serviciile urbane cu frumusețea peisajului coastal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol. La 25 km est se află Marbella, cel mai important centru urban din zona imediată, cu o populație de 147.958 locuitori. La 42 km sud se află Algeciras, un important port și centru comercial, în timp ce capitala provincială Málaga este situată la 73 km est. Această poziție permite rezidenților accesul la serviciile și facilitățile acestor orașe mai mari, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită a unui oraș de coastă de dimensiuni medii, cu o populație de 79.621 locuitori.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,2 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 de km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Centrul orașului Estepona este ușor accesibil pe jos sau cu mijloacele de transport locale, în timp ce orașele mai mari ca Marbella (25 km) și Málaga (73 km) pot fi atinse cu mașina în aproximativ 20-60 de minute, în funcție de trafic.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o înălțime de doar 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1,9% spre plajă, zona este predominant plată, facilitând deplasările pe jos. Acesta se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Cu 3.848 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni (când temperatura apei depășește 20°C), Estepona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Aproximativ 34 de sărbători locale anual aduc o atmosferă vibrantă în oraș, permițând rezidenților să participe la tradițiile locale și evenimentele culturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) și Playa del Cristo (1,6km), ultima fiind o plajă protejată în golf cu ape mai calme. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf (4,1km), Azata Golf (4,4km) și Estepona Golf (6,2km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu Polideportivo Municipal la doar 400 de metri. Portul din Estepona (Puerto Estepona), la 1,7 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a alege printre numeroasele restaurante și baruri cu vedere la mare. Zona dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive în total, asigurând diverse opțiuni pentru activități fizice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol. La 25 km est se află Marbella, cel mai important centru urban din zona imediată, cu o populație de 147.958 locuitori. La 42 km sud se află Algeciras, un important port și centru comercial, în timp ce capitala provincială Málaga este situată la 73 km est. Această poziție permite rezidenților accesul la serviciile și facilitățile acestor orașe mai mari, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită a unui oraș de coastă de dimensiuni medii, cu o populație de 79.621 locuitori.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL016464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se distinge prin poziționarea sa excepțională la prima linie a mării și finisajele de înaltă calitate. Proiecte precum Palm Luxury Gardens (prețuri de la 785.000€) sau Essence Residence (de la 820.000€) sunt mai accesibile financiar, dar nu oferă aceeași proximitate imediată față de plajă și facilități. Deși Mirador de Estepona Hills (de la 847.000€) poate oferi perspective panoramice asupra orașului și munților, acest apartament oferă avantajul unei vieți urbane active cu acces imediat la servicii și plajă. În contextul regional, Estepona prezintă un echilibru mai bun între viața urbană și cea de coastă comparativ cu Marbella, care poate fi mai aglomerată, sau cu localitățile mai mici care nu oferă aceeași gamă de servicii și facilități. Investiția într-o proprietate în Estepona reprezintă o opțiune valoroasă, având în vedere cele 3.163 tranzacții imobiliare înregistrate în oraș și tendința de creștere a pieței în această parte a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
