Представяме ви апартамент в Естепона, провинция Малага, който съчетава близостта до плажа с удобствата на градската среда. Имотът е разположен в оживен район, предлагащ лесен достъп до ежедневни нужди и развлекателни дейности. Този жилищен проект е насочен към тези, които търсят динамичен начин на живот в близост до Средиземно море, като същевременно се възползват от добре развита местна инфраструктура. Проектът е завършен и готов за обитаване, което го прави привлекателен избор за бързо настаняване.
В сравнение с други предложения в района на Естепона, този апартамент се отличава със своята завършена строителна фаза и непосредствена близост до плажа и градските удобства. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000) предлагат сходни ценови диапазони, но може да се различават по отношение на строителен статус или конкретни характеристики. Etherna Homes 2, започващ от €259,000, може да представлява по-достъпна алтернатива, но често такива проекти са в процес на изграждане. Този конкретен имот, с цена от €299,000, предлага предимството на незабавно обитаване. Възможността за допълнителна луксозна реновация до €379,000 го позиционира и в сегмента на имоти с по-високо качество на завършеност, конкурирайки се с други модерни жилищни комплекси в региона. Местоположението в градска среда, за разлика от по-изолирани комплекси, осигурява по-висока степен на ежедневна функционалност и достъп до услуги, което е ключов фактор за много купувачи, търсещи постоянно местожителство или удобен ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Естепона, този имот предлага предимството на близост до плажа, само на няколкостотин метра. Градската среда означава, че основните удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневни дейности. Близостта до морския бряг осигурява достъп до плажни зони и крайбрежни алеи.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които ценят градския живот и непосредствената близост до плажа. Функционалността е ключова, като се набляга на лесен достъп до всички необходими услуги. Пространството е проектирано за удобно ежедневие, като предлага както вътрешни, така и външни зони за отдих, приспособими към различни житейски стилове.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че няма дълъг период на изчакване, свързан със строителството. Имотът е предаден в завършен вид, което позволява на бъдещите собственици да започнат да се наслаждават на новия си дом веднага след приключване на покупката. Липсата на строителни дейности осигурява спокойствие.
Този проект не предлага асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност или такива, които предпочитат лесен достъп до жилището си. Също така, липсата на обособен паркинг или гараж означава, че паркирането ще трябва да се осигурява на улицата или в обществени зони. Липсата на общ басейн е друга характеристика, която трябва да се вземе предвид.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до плажа. Той е идеален за хора, които предпочитат да ходят пеша до основните си нужди, като пазаруване, хранене и плажни дейности. Хора, които пътуват често, ще оценят сравнително близкото летище Малага (34 км), което осигурява лесен достъп до международни дестинации. Непосредствената близост до различни спортни съоръжения и ресторанти го прави привлекателен за активни индивиди и двойки. За семейства, които търсят втори дом или място за ваканция, този имот предлага удобство и достъп до плажни забавления. Освен това, за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението в оживен туристически район може да бъде ключов фактор. Липсата на асансьор и гараж може да бъде приемливо за някои купувачи, които ценят по-традиционната атмосфера и са готови да се справят с тези аспекти.
Имотът се предлага като напълно завършен, което предполага стандартно ниво на качество и завършеност, подходящо за жилищно настаняване. Възможността за избор на пълна луксозна реновация отваря врати към модерни покрития и съвременни удобства. В рамките на реновацията се предвижда подмяна на електрическата инсталация и климатичните системи, инсталиране на подово отопление, нова дизайнерска кухня и обновена баня. Очаква се използването на нови подови настилки, врати и дограма, както и освежаване на стените с мазилка и боя. Тези подобрения целят постигане на елегантност и съвременен вид, което може да повиши комфорта и привлекателността на жилището. Общото усещане ще бъде за модерен и функционален дом, готов за обитаване или отдаване под наем.
Предлаганият апартамент е позициониран на цена от 299 000 евро. Това е цената за завършен имот, който е готов за обитаване. Посочената цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики на апартамента, ако има различни опции или нива на завършеност. С оглед на локацията и характеристиките, тази ценова точка позиционира имота в средния ценови сегмент за района на Естепона. Възможни са и допълнителни разходи, свързани с покупката, като данъци и такси. Предлагат се и опции за пълна луксозна реновация, която може да увеличи крайната цена на имота до 379 000 евро, което го прави адаптивен към различни бюджети и предпочитания за завършеност.
Естепона предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобствата на централно разположен град с близостта до средиземноморския бряг. Апартаментът се намира в район, където основните услуги като супермаркети, аптеки и различни търговски обекти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, позволява лесен достъп до крайбрежни разходки и плажни дейности. Градът е познат със своите добре поддържани плажове и оживена крайбрежна алея. Наличието на множество ресторанти и кафенета в непосредствена близост допринася за оживената атмосфера, особено през по-топлите месеци. Градската среда осигурява постоянна активност и достъп до местни услуги, което прави района подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Разстоянието до по-големи градове като Марбея и Малага предлага възможности за еднодневни екскурзии и достъп до по-широк спектър от културни и търговски предложения.
Разположен в Естепона, този апартамент е част от оживена градска среда, която предлага изобилие от удобства на пешеходно разстояние. Непосредствената близост до плажа, на по-малко от 600 метра, осигурява лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности. Супермаркет е на 104 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Аптека се намира на 236 метра, осигурявайки бърз достъп до здравни нужди. Броят на ресторантите (50) и кафенетата (22) в радиус от 2 км показва разнообразие от възможности за хранене и социализация. Наличието на 6 училища в близост е важно за семейства с деца. Градската инфраструктура включва 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което подпомага мобилността в рамките на града и извън него. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и други фитнес зали (0.4 км) предоставя възможности за спорт и физическа активност.
Този имот се намира в Естепона, град в провинция Малага, разположен по крайбрежието на Коста дел Сол. Картата показва близостта на имота до Средиземно море, както и до основните градски артерии и услуги. Районът е известен със своята комбинация от плажна ивица и градска инфраструктура, предлагайки удобен достъп до различни удобства.
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. На 25 км се намира оживената Марбея, известна със своя лукс и развлечения. По-надалеч, на 42 км, е Алхесирас, важен пристанищен град. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богато културно наследство и модерни удобства. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на по-малък крайбрежен град, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градски агломерации за допълнителни възможности.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са на 524 м и 769 м съответно, което позволява лесен достъп до морския бряг. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което е удобно за международни пътувания. Само на 104 метра се намира супермаркет, а аптека е на 236 метра, осигуряващи бърз достъп до основни нужди. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние малко над 4 км. Градът предлага и добра мрежа от обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки, което допълнително улеснява придвижването без личен автомобил. EV зареждащи станции са налични на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира между 12°C през най-хладните месеци и 28°C през най-топлите. Слънчевите часове са значителни, с исторически средно 3 848 часа годишно, което осигурява много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина на имота е 15 метра над морското равнище, което осигурява лек наклон от 1.9% към плажа, благоприятствайки лесното придвижване. Регионът е благословен с повече от 300 слънчеви дни годишно, което допринася за цялостното качество на живот и възможностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот. Най-близките плажове като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните посещения. Естепона предлага няколко плажа с добра инфраструктура и услуги. За любителите на голфа, има множество голф игрища в района, като Valle Romano Golf и Azata Golf, разположени на около 4-5 км. Освен това, в рамките на 2 км има няколко спортни центъра, включително Polideportivo Municipal, които предлагат разнообразни възможности за спорт и фитнес. Марините като Puerto Estepona и Puerto Deportivo са наблизо, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на множество ресторанти и кафенета допълва възможностите за свободното време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. На 25 км се намира оживената Марбея, известна със своя лукс и развлечения. По-надалеч, на 42 км, е Алхесирас, важен пристанищен град. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богато културно наследство и модерни удобства. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на по-малък крайбрежен град, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градски агломерации за допълнителни възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL178035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
