Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Το ακίνητο, με έκταση 91 τ.μ., προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και μία τουαλέτα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Etherna Homes 1 (από 304.000 €) και το Celestia Homes (από 290.000 €) βρίσκονται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η εστίαση εδώ στην άμεση διαθεσιμότητα και την αστική γειτνίαση με την παραλία είναι ιδιαίτερα σημαντική. Το Etherna Homes 2, με τιμές από 259.000 €, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο αρχικό κόστος, αλλά η εγγύτητα στις παραλίες και τις ανέσεις του παρόντος ακινήτου αποτελούν ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα. Η Εστεπόνα ως περιοχή γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη κτηματομεσιτική δραστηριότητα, με 3.163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά. Η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Málaga (73 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, και η επίπεδη κλίση του εδάφους (1.9%) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη, ενσωματώνοντας την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα κοντά σε παραλία και αστικές παροχές. Με τρία υπνοδωμάτια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει τον επιθυμητό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην ιδιοκτησία άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η έλλειψη νέας κατασκευής σημαίνει επίσης ότι δεν περιλαμβάνονται οι τυπικές εγγυήσεις νέων έργων, αλλά το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή ενοικίαση.
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γκαράζ ή κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, η παρούσα περιγραφή δεν περιλαμβάνει προαιρετικές ανακαινίσεις ή βελτιώσεις, εστιάζοντας στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Οποιαδήποτε επιθυμία για τέτοιες προσθήκες θα απαιτούσε ξεχωριστή διαδικασία και επιπλέον κόστος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία και καθημερινές ανέσεις, χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις περισσότερες δραστηριότητες. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της πόλης και θέλουν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και τουριστικές υποδομές, μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία ή ως δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Για επενδυτές, η ζωντανή αγορά και η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα προσφέρουν δυνατότητες για βραχυχρόνιες μισθώσεις, ειδικά αν επιλεγεί η προαιρετική ανακαίνιση.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στην τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος, η οποία δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές. Ωστόσο, αναφέρεται η δυνατότητα προαιρετικής πλήρους πολυτελούς ανακαίνισης, η οποία περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Αυτές περιλαμβάνουν νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, συστήματα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, νέα δάπεδα, πόρτες και βαμμένους τοίχους. Η ανακαίνιση θα γίνει σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, δημιουργώντας έναν κομψό και διαχρονικό χώρο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 299.000 €. Αυτή η τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή των 379.000 € αναφέρεται σε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, μια προαιρετική προσφορά που προσθέτει σημαντική αξία αλλά και κόστος. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια υγιή ζήτηση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια ή βόλτες, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή εξασφαλίζει ευκολία και ποικιλία. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Το γεγονός ότι υπάρχουν 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα περιστρέφεται γύρω από την αστική της δομή και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και διάφορα καταστήματα. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πλούσιες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena σε 0.4 χλμ.) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες περιοχές.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση, όπως η Sierra Bermeja.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Εστεπόνα είναι 25 χλμ από τη Marbella (πληθυσμός 147.958), 42 χλμ από την Algeciras (121.957) και 73 χλμ από τη Málaga (579.076). Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Ο πλησιέστερος βρετανικός κόλπος (Playa de Estepona) είναι 524 μέτρα, η La Rada 769 μέτρα, και το Playa del Cristo 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ορεινές εκτάσεις όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ το Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0,4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Valle Romano Golf 4,1 χλμ μακριά και το Azata Golf 4,4 χλμ. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Εστεπόνα είναι 25 χλμ από τη Marbella (πληθυσμός 147.958), 42 χλμ από την Algeciras (121.957) και 73 χλμ από τη Málaga (579.076). Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL178035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
