Este apartamento en Estepona, Málaga, se sitúa en una ubicación privilegiada cerca de la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad de residencia o inversión en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 91 m² y 3 dormitorios, responde a las necesidades de un hogar funcional. Su proximidad a servicios y playas subraya su atractivo para quienes buscan un estilo de vida costero accesible. El estado de construcción "Gereed" indica disponibilidad inmediata para ocupación o adecuación.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Celestia Homes (desde €290,000), este apartamento se posiciona en un rango de precio competitivo en su estado actual (€299,000). La opción de renovación completa a €379,000 lo sitúa en un segmento de mercado diferente, ofreciendo un producto modernizado. La proximidad al mar y al núcleo urbano de Estepona es un factor común en esta zona, pero la distancia a la playa (524 m para La Rada) varía entre proyectos. Mientras algunos desarrollos más nuevos pueden incluir comodidades como piscinas comunitarias o ascensores, esta propiedad representa una oportunidad para quienes valoran la ubicación y la posibilidad de personalizar un espacio existente, a menudo en edificios con un carácter más establecido. La oferta de Etherna Homes 2 desde €259,000 puede representar una alternativa de menor coste para quienes priorizan el precio sobre la proximidad inmediata a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a escasos metros del paseo marítimo y la playa de La Rada, el inmueble se inserta en un tejido urbano denso. La cercanía a comercios, farmacias y centros deportivos facilita la integración en la vida local. La conexión con la carretera A-7 es directa, permitiendo desplazamientos ágiles hacia otras localidades de la Costa del Sol.
Este apartamento está diseñado para cubrir las necesidades de un hogar estable o una residencia vacacional. La distribución de tres dormitorios y un baño ofrece funcionalidad para familias pequeñas o parejas que valoran el espacio adicional. La proximidad a servicios esenciales y la vida urbana activa lo convierten en una opción práctica para el día a día.
El estado de construcción "Gereed" indica que la edificación ha concluido. El inmueble está listo para su ocupación o para iniciar un proceso de renovación según las preferencias del comprador. No hay fases de construcción futuras asociadas directamente a esta unidad, permitiendo una adquisición y uso sin demoras.
Este proyecto no incluye ascensor, garaje ni piscina comunitaria en el edificio. Las instalaciones exteriores privativas son limitadas a la terraza principal. La ausencia de estas comodidades comunes puede ser un factor a considerar para ciertos perfiles de comprador que priorizan este tipo de servicios en la edificación.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal funcional en un entorno urbano costero, o como una segunda vivienda para periodos vacacionales. La proximidad a la playa y a todos los servicios hace que sea atractiva para aquellos que prefieren evitar el uso del vehículo para sus actividades diarias. El comprador que opte por la renovación tendrá la oportunidad de adaptar el espacio a sus gustos personales o a las demandas del mercado de alquiler turístico. Aquellos que buscan una inversión con potencial de revalorización en una zona consolidada de la Costa del Sol también encontrarán en esta oferta una opción a considerar.
El apartamento, en su estado actual, presenta acabados funcionales. La posibilidad de una renovación completa ofrece la opción de modernizar completamente el interior. Este proyecto de renovación contempla la instalación de sistemas de climatización frío/calor, calefacción por suelo radiante, una cocina de diseño completamente equipada, un baño renovado, nuevos suelos, puertas y carpintería, así como paredes recién enlucidas y pintadas. El objetivo es alcanzar estándares contemporáneos que mejoren la habitabilidad y el atractivo estético, creando un espacio de vida elegante y atemporal, listo para ser ocupado.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de €299,000 para la unidad sin reformar. La disponibilidad se limita a la unidad existente, con la posibilidad de adquirirla en su estado actual o con una renovación completa. El precio de la propiedad tras una renovación completa se sitúa en €379,000. Esta estructura de precios permite al comprador elegir entre una inversión inicial menor con potencial de personalización o un coste mayor para una solución totalmente acabada y moderna, lista para su uso inmediato o alquiler.
Estepona se define por su dynamische karakter urbano, complementado por la cercanía al mar. El día a día aquí se caracteriza por la accesibilidad a servicios esenciales, desde supermercados situados a 104 metros hasta centros deportivos a 400 metros. La vida transcurre a un ritmo práctico, facilitado por la posibilidad de realizar gestiones cotidianas a pie o en bicicleta. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús sugiere una buena conexión con el entorno. El ambiente es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un extenso periodo de sol, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El distrito de Estepona, con sus 137 km², combina zonas costeras con áreas montañosas, ofreciendo un contraste paisajístico.
La vida en Estepona se desarrolla en un entorno que equilibra la actividad urbana con la proximidad al mar. La distancia a la playa es de 800 metros, permitiendo paseos marítimos y acceso a servicios costeros. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafés y 18 farmacias en un radio de 2 kilómetros subraya la conveniencia urbana. El Polideportivo Municipal, situado a 400 metros, junto a otros centros deportivos, ofrece opciones para la actividad física. La ubicación dentro del distrito de Estepona, que abarca desde la sierra hasta la costa, proporciona un contexto geográfico diverso. La densidad de alojamientos turísticos (24 hoteles, 6897 camas) sugiere una dinámica poblacional fluctuante a lo largo del año.
El mapa sitúa este desarrollo en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol Occidental. La proximidad a la costa, junto con la red de infraestructuras de la región, facilita el acceso a núcleos urbanos mayores y al aeropuerto, integrando la propiedad en un contexto geográfico de alta conectividad.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica lo coloca a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una combinación de la tranquilidad de una ciudad costera de tamaño medio con la proximidad a metrópolis con mayor oferta cultural, comercial y de servicios.
La accesibilidad a servicios es una característica destacada. El supermercado se encuentra a 104 metros y la farmacia a 236 metros, ambos a pie. El hospital está a 4.4 km. Para el ocio relacionado con el mar, las playas de La Rada y Playa de Estepona están a 524 y 769 metros respectivamente. El Puerto de Estepona se sitúa a 1.7 km. En cuanto a la movilidad a larga distancia, el aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia aproximada de 34 km en línea recta (64 km calculados), y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km en línea recta (no calculado). Las principales rutas de comunicación como la A-7 son fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. El promedio histórico de 3,848 horas de sol al año favorece actividades al aire libre durante un extenso periodo, con un nadable temporada de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del municipio varía significativamente, desde el nivel del mar hasta los 1,449 metros en la Sierra Bermeja. Este proyecto se ubica a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que indica un terreno prácticamente llano y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. A 800 metros se encuentra la playa de La Rada, una de las principales de la localidad. Otras playas como Playa de Estepona (524m) y Playa del Cristo (1.6km) están fácilmente accesibles. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a poco más de 4 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo añaden opciones de ocio náutico y restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica lo coloca a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una combinación de la tranquilidad de una ciudad costera de tamaño medio con la proximidad a metrópolis con mayor oferta cultural, comercial y de servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL178035
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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