Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, offre una vita residenziale a pochi passi dal mare. Con una superficie abitabile di 91 m² e 3 camere da letto, risponde alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano vivace. La vicinanza a servizi essenziali e spiagge rende questa proprietà una base strategica per godere appieno dello stile di vita della Costa del Sol, combinando la tranquillità della residenza con l'accessibilità a numerose attività ricreative e commerciali.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di accessibilità immediata ai servizi urbani e alla costa, con un prezzo di partenza di €299.000 per 3 camere da letto. Progetti come Etherna Homes 2 (a partire da €259.000) e Celestia Homes (a partire da €290.000) offrono alternative con prezzi leggermente inferiori, ma potrebbero variare in termini di metratura, dotazioni o fase di costruzione. Etherna Homes 1 (a partire da €304.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile o superiore. La vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km) e la disponibilità immediata sono fattori chiave che differenziano questo immobile. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire più servizi comuni come piscine o ascensori, questo immobile si concentra sulla funzionalità e sulla praticità per chi cerca un punto d'appoggio consolidato in una zona ben sviluppata, senza necessariamente necessitare di strutture condominiali estese.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile garantisce un'immediata vicinanza a servizi urbani e alla costa. La breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile a piedi, e la presenza di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze favoriscono uno stile di vita pratico e dinamico, integrando la vita quotidiana con il piacere della vita mediterranea.
L'appartamento è concepito per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben distribuiti con 3 camere da letto e 1 bagno. La metratura di 91 m² permette una convivenza confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per attività ricreative o uno studio, rispondendo al desiderio di una casa funzionale e accogliente.
Attualmente pronto per l'abitazione, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completata. La sua condizione attuale ne consente un'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione e permettendo una transizione rapida verso la vita desiderata sulla Costa del Sol.
L'immobile non dispone di ascensore né di garage privato. Inoltre, non sono presenti aree comuni come piscine condominiali. Queste caratteristiche influenzano la gestione quotidiana e la fruizione degli spazi, rendendolo più adatto a chi privilegia la semplicità e la gestione autonoma.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione ideale per coloro che cercano una residenza principale in una zona ben servita della Costa del Sol, desiderando vivere a stretto contatto con il mare e i servizi urbani senza rinunciare alla comodità di un alloggio pronto da abitare. Allo stesso modo, rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di una seconda casa per vacanze, facilmente accessibile e gestibile, o per investitori che puntano su un immobile con potenziale di locazione grazie alla sua posizione strategica. La sua configurazione con 3 camere da letto la rende adatta anche a famiglie che necessitano di spazio e funzionalità. Infine, per chi apprezza un ambiente dinamico ma non caotico, Estepona offre un equilibrio tra vita cittadina e relax costiero.
L'appartamento, con una superficie di 91 m², presenta finiture che riflettono uno standard abitativo funzionale e moderno, orientato al comfort quotidiano. Sebbene la descrizione non specifichi materiali di pregio, si può presumere una qualità costruttiva adeguata per un immobile pronto all'uso. Le immagini suggeriscono interni luminosi con elementi d'arredo contemporanei, come una cucina moderna e un bagno ben rifinito. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) contribuisce al comfort climatico durante tutto l'anno. La struttura dell'edificio, pur non includendo ascensore, garantisce un'atmosfera più intima. La possibilità di una ristrutturazione opzionale con finiture di lusso, come descritto nella sezione 'Existing Description', indica un potenziale di valorizzazione ulteriore, con l'introduzione di pavimenti, impianti e finiture di alto livello.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €299.000 per un'unità di 91 m² con 3 camere da letto. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già pronto per essere abitato. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare locale, considerando la localizzazione strategica e le caratteristiche dell'abitazione. Non sono menzionate variazioni di prezzo basate su piani superiori o dotazioni specifiche, indicando una possibile omogeneità nell'offerta all'interno dell'edificio o un focus su un'unica tipologia. La natura 'pronta all'uso' dell'immobile contribuisce a rendere il costo prevedibile, escludendo spese impreviste legate a fasi di costruzione.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato di Estepona, una località rinomata per il suo clima mite e la sua vivace atmosfera mediterranea. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano: spiagge, negozi, ristoranti e servizi essenziali sono raggiungibili con brevi passeggiate. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, invita a frequenti momenti di relax sulla costa o a piacevoli passeggiate lungomare. Il quartiere offre un ritmo di vita equilibrato, dove la tranquillità residenziale si fonde con l'energia di un centro urbano in crescita, supportato da una buona rete di trasporti pubblici e da una comunità attiva e internazionale. L'area circostante è dotata di numerosi esercizi commerciali, centri sportivi e aree verdi, contribuendo a un elevato standard di vita.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e ben collegato. La vicinanza a piedi a spiagge, supermercati (a 104 m), farmacie (a 236 m) e numerosi ristoranti e caffè (oltre 50 ristoranti nel raggio di 2 km) facilita la gestione quotidiana e offre ampie possibilità di svago. La localizzazione a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol, garantisce un'offerta completa di servizi, tra cui scuole (6 nel raggio di 2 km), centri sanitari e strutture sportive come il Polideportivo Municipal (a 0.4 km). La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici (50 fermate) e dalla possibilità di spostarsi agevolmente a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni.
L'ubicazione dell'appartamento a Estepona lo colloca in un'area residenziale consolidata, ben servita e a breve distanza dal mare. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché a importanti vie di comunicazione, facilitando la mobilità e l'accesso alle diverse zone della Costa del Sol.
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. La città è inserita in una regione dinamica che include importanti centri urbani come Marbella (a 25 km, con circa 148.000 abitanti) e Málaga (a 73 km, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti). La vicinanza a queste città offre accesso a una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità di svago, pur mantenendo Estepona un carattere distinto e più tranquillo rispetto ai centri maggiori. La posizione facilita anche l'esplorazione della Costa del Sol e dell'Andalusia, grazie alla buona rete di collegamenti stradali.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 34 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale efficiente. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate: supermercati, farmacie e banche sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono raggiungibili entro 4.1-4.6 km. Inoltre, la presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C e una media annuale di 19.2°C. L'area gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, estendendo la stagione balneare per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 1.9% verso la spiaggia di La Rada (0.8 km) creano un ambiente piacevole e salubre. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che offre contrasto alla pianura costiera, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente solare e marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa localizzazione. La Rada, una delle spiagge cittadine più apprezzate, dista solo 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 2.4 km. Entrambe le spiagge offrono servizi e un ambiente ideale per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, inclusi Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come il Polideportivo Municipal a soli 400 metri. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.7 km), aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. La città è inserita in una regione dinamica che include importanti centri urbani come Marbella (a 25 km, con circa 148.000 abitanti) e Málaga (a 73 km, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti). La vicinanza a queste città offre accesso a una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità di svago, pur mantenendo Estepona un carattere distinto e più tranquillo rispetto ai centri maggiori. La posizione facilita anche l'esplorazione della Costa del Sol e dell'Andalusia, grazie alla buona rete di collegamenti stradali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL178035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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