Denne lejlighed i Estepona, Málaga, repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en bolig på Costa del Sol. Med en beliggenhed tæt på strand og byens faciliteter, tilbyder ejendommen en blanding af bekvemmelighed og livsstil. Den eksisterende bygning og de tilgængelige data giver et indblik i potentialet for både personlig brug og som en potentiel investering på et dynamisk ejendomsmarked.
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området, som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €290.000), tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig pris, især i sin oprindelige stand. Beliggenheden, der fremhæver gåafstand til strand og byfaciliteter, er et fælles træk for mange boliger i Estepona, en by kendt for sin blanding af kystliv og urbane bekvemmeligheder. Etherna Homes 2, der starter fra €259.000, indikerer et bredere prisspænd i området for lejligheder. Den væsentlige forskel ligger ofte i bygningens alder, faciliteter (som pool eller elevator) og potentialet for renovering. Mens andre nyere projekter muligvis inkluderer disse faciliteter som standard, tilbyder denne ejendom en mulighed for at opnå en attraktiv beliggenhed til en lavere indgangspris, med mulighed for personlig tilpasning gennem renovering. Den angivne pris for den renoverede lejlighed (€379.000) placerer den i den højere ende af det lokale marked for tilsvarende boliger, hvilket afspejler de forventede omkostninger og den forbedrede kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, tæt på strandpromenaden og et veludviklet byområde, tilbyder denne bolig direkte adgang til dagligdagens fornødenheder. Afstande til restauranter, butikker og offentlig transport er minimale, hvilket understreger stedets urbane karakter og tilgængelighed uden behov for bil.
Ejendommen henvender sig til dem, der værdsætter nærhed til kysten og en aktiv livsstil med faciliteter inden for gåafstand. Den manglende elevator og fælles faciliteter henvender sig til købere, der foretrækker en mere intim bygningsoplevelse og er villige til at acceptere disse begrænsninger for beliggenhedens skyld.
Lejligheden er en del af en eksisterende bygning, hvilket indebærer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er mulighed for en fuld renovering, der kan tilpasses moderne standarder, men selve ejendommen er ikke en del af et nybyggeri-projekt med planlagt færdiggørelse.
Projektet omfatter ikke en elevator, privat garage eller fælles swimmingpool. Disse elementer er fraværende fra bygningens design og faciliteter, hvilket afspejles i ejendommens pris og profil. Købere, der prioriterer disse faciliteter, bør overveje alternative muligheder.
Denne bolig henvender sig til en bred skare af købere. Par eller enkeltpersoner, der søger en permanent bolig eller et feriehus tæt på strand og alle byens bekvemmeligheder, vil finde dette attraktivt, især hvis de værdsætter en aktiv livsstil og nem adgang til restauranter og butikker. Investorer kan se potentiale i ejendommens beliggenhed for udlejning, især med mulighed for renovering for at øge attraktiviteten. Den manglende elevator og fællesfaciliteter kan appellere til dem, der søger en mere rolig og uafhængig boligoplevelse, måske med en forkærlighed for ældre bygninger og en mere autentisk atmosfære. Købere, der ønsker at renovere og sætte deres eget præg på en ejendom, kan også finde dette tilbud interessant.
Ejendommen præsenteres i sin oprindelige stand, hvor detaljer om specifikke materialer og afwerkinger er begrænsede uden en renoveringsrapport. De angivne billeder antyder dog et potentiale for en moderne æstetik, især hvis der vælges en renoveringspakke. Denne pakke inkluderer opgraderinger som nye elektriske installationer, moderne aircondition, gulvvarme, et nyt designer-køkken, renoveret badeværelse, nye gulve, døre og malede vægge. Disse elementer sigter mod at skabe et elegant og tidsløst interiør, der lever op til nutidens standarder for komfort og design, hvilket potentielt kan forbedre ejendommens værdi og beboelighed markant.
Ejendommen udbydes til en pris fra €299.000 for den eksisterende bolig. Der er desuden et tilbud om en fuld luksusrenovering, som kan levere en opdateret bolig med moderne finish. Prisen for den renoverede lejlighed er angivet til €379.000. Denne prisvariation giver potentielle købere mulighed for at vælge mellem en prisvenlig ejendom, der kan personliggøres, eller en fuldt renoveret løsning klar til øjeblikkelig brug. Tilgængeligheden afhænger af den valgte stand, enten som den er, eller efter renovering.
Denne lejlighed i Estepona er placeret i et levende byområde, hvor hverdagen formes af nærheden til kysten og byens puls. Med blot få minutters gang til stranden og et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, er området ideelt for dem, der foretrækker en aktiv livsstil uden behov for bil. De mange lokale faciliteter, herunder butikker, apoteker og sportscentre inden for kort afstand, sikrer en høj grad af bekvemmelighed. Bygningen, der er en del af et ældre byggeri, bidrager til en mere autentisk atmosfære, selvom den mangler moderne bekvemmeligheder som elevator og fælles pool. Solrige dage kan nydes på den private tagterrasse, der giver mulighed for at skabe et personligt uderum med udsigt over Middelhavet, hvilket understreger den mediterranean livsstil.
Livet i Estepona, hvor denne lejlighed er beliggende, er præget af en kombination af byliv og kystnær beliggenhed. Med en bred vifte af faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter, butikker, banker og apoteker, er det daglige liv bekvemt og ubesværet. Den nærliggende strand, Playa de Estepona, indbyder til fritidsaktiviteter og afslapning. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med flere buslinjer og stoppesteder, hvilket letter mobiliteten til andre dele af byen og regionen. Området har et rigt kulturliv med museer og historiske steder, samt grønne områder som parker, der bidrager til en behagelig atmosfære. Den relativt lave højde over havet (15m) sikrer et behageligt klima.
Denne placering i Estepona, Costa del Sol, placerer boligen centralt i forhold til både strand og byens liv. Nærheden til vigtige transportårer og faciliteter som supermarkeder og restauranter understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed for dagligdags behov.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god adgang til andre større byer og områder. Marbella er 25 km væk, og Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km derfra. Disse byer tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige muligheder. Algeciras ligger 42 km mod vest. Denne positionering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske den sydlige del af Andalusien, samtidig med at den bevarer sin egen identitet som en charmerende kystby.
Beliggenheden i Estepona tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed. Stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket gør den nem at besøge. De nærliggende supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, som Valle Romano Golf, inden for en radius af 4,1 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger 34 km væk, hvilket giver en rimelig rejsetid. Offentlig transport er også veludviklet med 8 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for privat transport. Byen Marbella ligger 25 km væk, hvilket gør den til et oplagt udflugtsmål.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, og et årligt gennemsnit på 19,2°C. Med historisk registrerede 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigeligt med sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Området er præget af en flad terræn tæt på kysten med en let hældning på 1,9% mod stranden. Den omkringliggende natur, domineret af Sierra Bermeja-bjergene, tilføjer et naturskønt element, selvom den primære bebyggelse er tæt på havet. Den gennemsnitlige højde på 15 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystmæssige og rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og tilbyder adgang til Middelhavet. Playa del Cristo (1.6 km) er en anden populær destination. For sportsaktiviteter er der flere muligheder, herunder de nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der findes også adskillige sportscentre inden for kort afstand, f.eks. Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god adgang til andre større byer og områder. Marbella er 25 km væk, og Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km derfra. Disse byer tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige muligheder. Algeciras ligger 42 km mod vest. Denne positionering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske den sydlige del af Andalusien, samtidig med at den bevarer sin egen identitet som en charmerende kystby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL178035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
