Представляем квартиру, расположенную в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Квартира предлагает практичное жилое пространство с учетом потребностей современной жизни, а также близость к природным и культурным достопримечательностям региона.
Эстепона, где расположена данная квартира, занимает нишу между более эксклюзивным Марбельей и развивающимся прибрежным городом Фуэнхирола. По сравнению с проектами в Марбелье, цены в Эстепоне, как правило, более доступны, что подтверждается стартовой ценой €299,000 для данной квартиры, в то время как проекты в Марбелье часто начинаются от €400,000 и выше. В отличие от некоторых более удаленных от моря районов Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает высокий уровень урбанизации и близость к основным транспортным артериям. Например, Etherna Homes 2 предлагается от €259,000, а Celestia Homes от €290,000, что позиционирует данное предложение в среднем ценовом диапазоне для квартир с 3 спальнями в этой зоне. Отсутствие лифта и общего бассейна в данном конкретном здании отличает его от более новых комплексов, которые часто включают такие удобства, но также и имеют более высокую стоимость. Опция полного ремонта позволяет покупателю адаптировать объект под современные стандарты, что может быть конкурентным преимуществом перед более старыми, но более дешевыми предложениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном городском районе Эстепоны. Находясь в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (0.8 км), она обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) подчеркивает удобство повседневного проживания. Городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг под рукой.
Объект ориентирован на тех, кто ищет практичное жилье с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни. Отсутствие лифта в здании предполагает, что квартира на первом этаже может быть удобной для людей, предпочитающих избегать лестниц или лифтов. Близость к морю и городским удобствам отвечает потребностям в активном отдыхе и повседневном комфорте.
Данный объект относится к категории готовых к заселению квартир. Он не является новым строительством в прямом смысле, но может быть предложен с опциональным полным ремонтом, выполненным по современным стандартам. Это означает, что покупатель может получить объект, соответствующий актуальным требованиям к отделке и техническому оснащению, готовый к немедленному использованию.
Важно отметить, что в здании отсутствует лифт, что следует учитывать при выборе жилья, особенно для людей с ограниченной подвижностью. Также в проекте не предусмотрен гараж или общая зона с бассейном. Эти характеристики влияют на общий уровень приватности и специфику использования общественных пространств.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Она может стать комфортным постоянным домом для семьи или пары, которым важна развитая инфраструктура в шаговой доступности, включая супермаркеты, школы и медицинские учреждения. Также это привлекательный вариант для тех, кто ищет дом для отдыха, где можно легко добраться до пляжа (524 м) для утренних прогулок или вечернего отдыха. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциально доходный, учитывая популярность Эстепоны как туристического направления и возможность сдавать жилье в краткосрочную аренду, особенно после проведения полного ремонта. Отсутствие лифта может быть предпочтительным для людей, предпочитающих активный образ жизни и избегающих использования лифтов.
Данная квартира предлагается в состоянии, готовом к проживанию, с возможностью проведения полного люксового ремонта. В базовом варианте предполагается стандартная отделка, соответствующая ожиданиям от жилья в данном ценовом сегменте. Опциональный ремонт включает установку новой электропроводки, систем кондиционирования (горячий/холодный воздух), подогрева полов, полностью оборудованной современной кухни и обновленной ванной комнаты. Будут использованы новые напольные покрытия, двери и рамы, а стены будут оштукатурены и покрашены. Цель такого ремонта, создание элегантного и современного жилого пространства, соответствующего высоким стандартам качества, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Предлагаемая квартира в Эстепоне имеет стартовую цену €299,000. Это предложение соответствует рыночным условиям для объектов в этой локации, учитывая близость к морю и городским удобствам. Наличие 3 спален и 1 ванной комнаты при площади 91 м² обеспечивает разумное соотношение цены и пространства. Важно отметить, что указанная цена относится к объекту в текущем состоянии. Существует возможность полного люксового ремонта, который увеличит стоимость до €379,000, предлагая обновленные интерьеры и современное оснащение. Наличие объекта на рынке является текущим, но детали о количестве доступных единиц и сроках продажи требуют уточнения.
Данная квартира в Эстепоне предлагает погружение в аутентичную атмосферу города, расположенного вдоль побережья Коста-дель-Соль. Жизнь здесь характеризуется сочетанием городского комфорта и близости к морю. Ежедневные заботы, такие как поход в супермаркет (104 м), посещение аптеки (236 м) или утренний кофе в местном кафе, легко решаются благодаря шаговой доступности. В то же время, пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, предлагая возможности для отдыха и прогулок вдоль побережья. Жилой ритм здесь гармонично сочетает спокойствие прибрежной зоны с активностью городского центра, учитывая наличие 134 спортивных объектов и 19 школ в окрестностях. Близость к природным зонам, таким как национальный парк Сьерра-Бермеха, также открывает возможности для активного досуга.
Жизнь в Эстепоне, где расположена эта квартира, предлагает гармоничное сочетание городской активности и прибрежного спокойствия. В радиусе 2 км от объекта находится изобилие ресторанов (50), кафе (22), аптек (18) и банков (4), что обеспечивает удобство для ежедневной жизни. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в пределах муниципалитета делает этот район подходящим для семей с детьми. Два медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. Городская среда дополняется двумя парками, предлагающими зеленые зоны для отдыха. Общая площадь муниципалитета составляет 137 км², что позволяет сочетать городскую застройку с природными ландшафтами, включая горный массив Сьерра-Бермеха. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что отражает экономический контекст региона.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, провинция Малага. Она визуализирует близость к пляжу Ла-Рада (0.8 км) и другим ключевым точкам, таким как супермаркеты, аптеки и спортивные центры. Карта также показывает удаленность от аэропорта и крупных городов региона, предоставляя контекст для оценки мобильности и доступа к региональным возможностям.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными населенными пунктами: Марбельей (25 км, ~148 тыс. жителей) на востоке и Альхесирасом (42 км, ~122 тыс. жителей) на западе. Столица провинции, Малага (73 км, ~579 тыс. жителей), находится к юго-востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным культурным, коммерческим и транспортным возможностям региона. Эстепона сама по себе является крупным городом с населением около 79,621 человек (ожидается к 2025 году), что подразумевает наличие развитой местной инфраструктуры.
Квартира имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 64 км по прямой линии (или около 73 км по дороге, учитывая расстояние до города Малага), а до аэропорта Гибралтар, около 36 км по прямой. До ближайшего пляжа Ла-Рада всего 800 метров, а до пляжа Плайя-дель-Кристо, 1.6 км. Супермаркет находится на расстоянии 104 метра, а аптека, 236 метров. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4.1-4.6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе способствует мобильности без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является высоким показателем для Европы и способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью. Небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает прогулки к морю легкими. Близость горного массива Сьерра-Бермеха (до 1,449 м) предлагает контраст с прибрежным ландшафтом и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), доступны пешком и предлагают зоны для отдыха у моря. В пределах 4-6 км находятся несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, что делает эту местность привлекательной для любителей этого вида спорта. В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Polideportivo Municipal и Better Bodies, расположенные всего в 400 метрах от объекта. Для любителей морских прогулок имеется порт Пуэрто-Эстепона (1.7 км). Также в районе есть смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), откуда открываются живописные виды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными населенными пунктами: Марбельей (25 км, ~148 тыс. жителей) на востоке и Альхесирасом (42 км, ~122 тыс. жителей) на западе. Столица провинции, Малага (73 км, ~579 тыс. жителей), находится к юго-востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным культурным, коммерческим и транспортным возможностям региона. Эстепона сама по себе является крупным городом с населением около 79,621 человек (ожидается к 2025 году), что подразумевает наличие развитой местной инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL178035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
