Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Amplasat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de multiple facilități, proiectul este conceput pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale. Cu o suprafață interioară de 91 m², unitatea promite un spațiu funcțional, integrat într-un context maritim propice relaxării și activităților cotidiene. Statusul de construcție finalizată indică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau investiție.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (cu prețuri începând de la €304.000) și Celestia Homes (începând de la €290.000), acest apartament, listat la €299.000, se poziționează într-un segment de piață similar, oferind 91 m² și o locație urbană convenabilă. Proiectul Etherna Homes 2, cu prețuri începând de la €259.000, pare să fie o alternativă cu un prag de intrare mai redus. Diferențierea se poate face prin stadiul de finalizare (acest proiect fiind gata), prin caracteristicile specifice ale clădirii (lipsa liftului, garajului, piscinei), sau prin potențialul de renovare, care poate ajusta semnificativ valoarea finală, cum este cazul opțiunii de €379.000. În contextul regional mai larg al Costa del Sol, Estepona se distinge prin echilibrul dintre facilitățile urbane și accesul la natură, atrăgând un segment de piață diversificat, de la rezidenți permanenți la investitori pe termen scurt. Piața locală, indicată de 3.163 de tranzacții, reflectă o cerere susținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță pietonală de plajă, integrat într-un peisaj urban al Estepona. Această proximitate față de țărm și față de centrul localității permite accesul facil la facilități esențiale și la activități recreative, contribuind la un ritm de viață convenabil și la integrarea rapidă în comunitatea locală.
Spațiul interior de 91 m² este gândit pentru a răspunde cerințelor unei locuințe moderne, fie ca reședință principală, fie ca domiciliu secundar. Configurația cu 3 dormitoare și 1 baie oferă flexibilitate pentru familii sau pentru spațiu de lucru suplimentar. Proximitatea față de servicii și plajă susține un stil de viață activ și accesibil.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite evaluarea directă a finisajelor și a spațiului. Disponibilitatea imediată facilitează procesul de achiziție și relocare, oferind un termen de planificare predictibil pentru noii proprietari, fără a depinde de finalizarea lucrărilor.
Locuința nu dispune de lift, garaj privat sau piscină comunitară. De asemenea, spațiul exterior privat menționat în descrierea inițială (terasă pe acoperiș de 45 m²) nu este specificat în detaliile tehnice transmise, sugerând că ar putea fi o caracteristică a unității superioare sau o interpretare a spațiului total. Opțiunea de renovare completă presupune costuri suplimentare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în proximitatea plajei și a centrului urban din Estepona. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită proximității față de instituții de învățământ și facilități sportive, dar și pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere pe termen scurt, facilitat de locația sa turistică. Persoanele care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care apreciază accesul facil la servicii diverse, cum ar fi restaurante, farmacii și supermarketuri, la distanță pietonală, vor considera această locuință practică. Posibilitatea de renovare personalizată permite adaptarea spațiului la preferințe individuale, fie pentru uz personal, fie pentru optimizarea randamentului investițional.
Apartamentul, în starea sa actuală, oferă o bază funcțională, cu o suprafață interioară de 91 m². Detaliile tehnice specifice finisajelor existente nu sunt explicit detaliate în documentația furnizată, dar se menționează lipsa unor elemente precum liftul, garajul sau piscina comunitară. Opțiunea de renovare completă propune un standard contemporan, incluzând înlocuirea instalațiilor electrice și de climatizare, implementarea încălzirii în pardoseală, o bucătărie modernă complet utilată, baie renovată, pardoseli noi, uși și pereți recondiționați. Aceste modernizări vizează crearea unui spațiu elegant și funcțional, gata pentru locuire sau închiriere, conform standardelor actuale de piață. Se subliniază utilizarea materialelor de înaltă calitate și integrarea caracteristicilor tehnice moderne în procesul de renovare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €299.000, reflectând suprafața utilă de 91 m² și localizarea sa în Estepona. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Pentru cei interesați de o estetică modernizată, există o opțiune de renovare completă, care, conform specificațiilor, ar ridica prețul la €379.000. Această variantă include modernizări precum instalații electrice și de climatizare noi, încălzire în pardoseală și finisaje contemporane. Variația de preț este direct legată de nivelul de finisare și modernizare dorit.
Estepona se prezintă ca o localitate vibrantă pe Costa del Sol, combinând tradiția andaluză cu facilități moderne. Districtul său acoperă o suprafață diversă, de la zone de coastă la zone montane precum Sierra Bermeja. Viața cotidiantă aici este marcată de proximitatea față de Marea Mediterană și de accesul facil la servicii urbane. Infrastructura locală, incluzând 50 de opriri de transport public și 134 de facilități sportive, susține un stil de viață activ. Cu 19 școli primare și 10 licee, Estepona este potrivită și pentru familii. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă, iar prezența a 24 de hoteluri reflectă atractivitatea turistică a zonei. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, și cele peste 3.800 de ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni.
Viața în Estepona este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de accesul facil la servicii urbane. La o distanță pietonală se află plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), precum și supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m). Zona dispune de o rețea de transport public cu 50 de opriri, facilitând deplasarea fără autoturism pentru accesul la 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele situate într-o rază de 2 km. Activitățile recreative sunt variate, incluzând 134 de facilități sportive, cum ar fi centrele sportive Polideportivo Municipal și Better Bodies, ambele la 0.4 km. Porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă opțiuni de agrement nautic. Orașul, cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025), menține o atmosferă autentică, completată de peisajele naturale oferite de Sierra Bermeja.
Acest apartament este localizat în Estepona, o zonă strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Hartă detaliază proximitatea față de linia de coastă, facilitățile urbane locale și accesul la principalele artere de transport, oferind o perspectivă geografică asupra integrării proiectului în mediul înconjurător.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ rapid către centre urbane mai mari: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Aceste distanțe permit explorarea diversității regionale, de la stațiunile cosmopolite la orașele istorice și portuare. Proximitatea față de linia de coastă și infrastructura de transport, inclusiv aeroporturile din Málaga și Gibraltar (la 64 km, respectiv 36 km în linie dreaptă), facilitează conectivitatea națională și internațională.
Locația apartamentului în Estepona asigură o bună conectivitate cu facilitățile esențiale și punctele de interes regional. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile în aproximativ 0.8 km și, respectiv, 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la circa 36 km. Călătoria către aeroportul principal durează aproximativ 40-50 de minute cu mașina. În ceea ce privește activitățile sportive, cursurile de golf precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4-5 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de opriri în zonă, iar multiple facilități precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre medicale (4.4 km) sunt în proximitate imediată, la distanță pietonală sau scurtă cu vehiculul.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot extins pe o durată de 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful se caracterizează prin văi fertile și zone montane, culminând cu vârful Los Reales din Sierra Bermeja (1.449 m). Panta ușoară către plaja La Rada (1.9%) facilitează accesul. Acest cadru natural, combinat cu umiditatea specifică zonei de coastă, creează un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Variația de temperatură este moderată, situându-se, în general, între 12°C și 28°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de La Rada, la 0.8 km, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Dintre acestea, Playa de La Rada este frecvent menționată pentru calitatea sa, deși nu este specificat dacă deține statutul de Blue Flag. Facilitățile recreative includ porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferind oportunități pentru activități nautice. În plus, există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre polivalente precum Polideportivo Municipal, situate la 0.4 km. Pentru pasionații de golf, cursurile Azata Golf și Estepona Golf sunt accesibile în aproximativ 5-6 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ rapid către centre urbane mai mari: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Aceste distanțe permit explorarea diversității regionale, de la stațiunile cosmopolite la orașele istorice și portuare. Proximitatea față de linia de coastă și infrastructura de transport, inclusiv aeroporturile din Málaga și Gibraltar (la 64 km, respectiv 36 km în linie dreaptă), facilitează conectivitatea națională și internațională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL178035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
