Ово је стан у Естепони, на Коста дел Сол, лоциран у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Удаљен је само неколико минута од плаже, што га чини атрактивним за оне који траже медитерански начин живота. Локација нуди комбинацију приступачности и погодности, са лаким приступом локалним услугама и објектима.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од 259.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), овај стан се налази у сличном ценовном рангу са Etherna Homes 1 (од 304.000 €), посебно ако се узме у обзир опција реновирања. Локација овог стана, са директном близином градских садржаја и плаже, нуди значајну предност у свакодневном животу. Док неки пројекти могу нудити више заједничких садржаја попут базена или гараже, овај стан се истиче по свом потенцијалу за персонализацију кроз реновирање и својим урбаним положајем. Естепона, као целина, нуди мирнији темпо живота у односу на живахнију Марбељу (25 км удаљена) или већи град Малагу (73 км удаљен), али задржава одличну инфраструктуру и приступ. Популација Естепоне од око 79.621 становника указује на добро успостављену заједницу, што може бити привлачније за оне који траже стални дом, за разлику од чисто туристичких дестинација. Климатски услови, са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, чине цео регион Коста дел Сол атрактивним, али локација овог стана у оквиру Естепоне нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази унутар градског подручја Естепоне, на пешачкој удаљености од обале. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ плажама и урбаним садржајима, истовремено нудећи директну везу са локалним животом и погодностима.
Ова некретнина задовољава потребе за животним простором у близини плаже и градских погодности. Простор на отвореном, укључујући приватни кровни простор, нуди додатну вредност за рекреацију и забаву, што одговара тражењу балконског или терасног простора.
Овај стан је завршен и спреман за усељење. Није део новог грађевинског пројекта у смислу текуће изградње, али нуди могућност реновирања по савременим стандардима, што омогућава прилагођавање простора.
Пројекат не укључује лифт, гаражу или заједнички базен. Постојећи стамбени објекат задржава аутентичнији амбијент, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже одређене модерније садржаје.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја и плаже. Одговара онима који цене урбани начин живота, али желе и приступ природи и мору. Погодан је за професионалце којима је битна близина услуга и добра комуникација, као и за пензионере који желе миран, али не и изолован живот. Такође представља опцију за инвеститоре због потенцијала за издавање, посебно ако се одлуче за опцију реновирања. Културни аспект места, са локалним фестивалима и близином културних центара, може привући оне који траже аутентично шпанско искуство. Услови попут благе климе и обилног сунца подржавају стил живота на отвореном, што је привлачно за широк спектар купаца.
Стан тренутно нуди основну завршну обраду, међутим, постоји могућност комплетног луксузног реновирања. Опционални пакет укључује модерне системе грејања и хлађења (клима уређаји, подно грејање), потпуно опремљену кухињу савременог дизајна, реновирано купатило, нове подове, столарију и свеже окречене зидове. Циљ је постизање високог нивоа квалитета и савремених стандарда, стварајући елегантан и функционалан животни простор. Овај ниво завршне обраде је усмерен на стварање простора који је спреман за тренутно уживање или издавање.
Тренутна цена овог стана је 299.000 €. Ова цена се односи на тренутно стање некретнине. Опционално, стан се може испоручити потпуно реновиран са високим завршним обрадама, по цени од 379.000 €. Разлика у цени одражава вредност комплетног реновирања које укључује модерне системе, нове подове, столарију и реновирано купатило и кухињу. Укупан број трансакција у региону указује на активно тржиште некретнина. Доступност варира у зависности од опције реновирања.
Естепона нуди динамичан урбани живот са близином плаже и обиљем садржаја. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су ресторани, продавнице и апотеке лако доступни пешке. Ова локација пружа уравнотежен начин живота, погодан за стално становање или као база за одмор. Близина паркова и спортских центара подржава активни начин живота. Према статистичким подацима, регион има око 79.621 становника, што указује на одрживу урбану заједницу која није пренасељена. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Близина других већих градова попут Марбеље и Малаге додатно обогаћује могућности за културне и рекреативне активности.
Живот у овој области Естепоне подразумева близину градских садржаја, са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара. Центар града и лука су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Локација је такође погодна за приступ спортским објектима, са неколико спортских центара у радијусу од 400 метара. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (2 здравствена центра) додатно доприноси практичности живота. Регион има 134 спортске објекте и 19 основних и 10 средњих школа, што указује на развијену инфраструктуру за становнике. Укупан број туристичких кревета и хотела сугерише живу околину током целе године.
Овај приказ приказује локацију стана у оквиру Естепоне, наглашавајући његову близину мору и градским садржајима. Карта пружа визуелни преглед инфраструктуре и рекреативних објеката у близини, помажући у разумевању свакодневног окружења.
Естепона се налази у југозападном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), пружајући приступ њиховим културним и економским центрима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова централна позиција унутар региона Коста дел Сол омогућава лак приступ различитим локалним и регионалним атракцијама, док сама Естепона нуди опуштенији начин живота у поређењу са урбанијим суседима.
Некретнина је удаљена 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Централне услуге Естепоне су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи голф терени, као што су Вале Романо Голф и Азата Голф, удаљени су око 4.1-4.6 км. Путовање до Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) је такође практично.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, која се карактерише просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Са просечно 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Близина планине Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Рејес на 1.449 метара, пружа живописне пејзаже и могућности за рекреацију. Тим планинским подручјем протичу и мали потоци, додајући природну разноликост. Релативно мали нагиб према плажи (1.9%) указује на приступачан терен. Климатски услови су повољни за уживање у активностима на отвореном и сезонском пливању, које траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди више плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су на пешачкој удаљености. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Регион је познат по својим голф теренима; Азата Голф и Вале Романо Голф су удаљени око 4-5 км. Поред тога, постоји 134 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне рекреативне могућности. Обала је такође позната по својим видиковцима, као што је Мирадор дел Кармен де Естепона.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у југозападном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), пружајући приступ њиховим културним и економским центрима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова централна позиција унутар региона Коста дел Сол омогућава лак приступ различитим локалним и регионалним атракцијама, док сама Естепона нуди опуштенији начин живота у поређењу са урбанијим суседима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL178035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
