Ez az Estepona központjában található, tengerre néző apartman egy vonzó lehetőség azok számára, akik a Costa del Sol mediterrán életérzését keresik. Az ingatlan mindössze pár perc sétára fekszik a strandtól és a helyi üzletektől, így ideális nyaraló- vagy állandó lakóhelyként egyaránt. Az apartman a nyüzsgő városi környezet előnyeit kínálja, miközben közel marad a tengerhez és a pihenési lehetőségekhez.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik meghatározó városa, vonzó alternatívát kínál a drágább Marbella vagy a távolabbi Málaga alternatíváihoz képest. Az itt található apartman ára, 299.000 eurótól kezdődően, kedvezőbb a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, különösen a felújítási lehetőséggel. A Celestia Homes (290.000 eurótól) és az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) Esteponában kínálnak hasonló árkategóriájú projekteket, de ez az apartman kiemelkedik a azonnali birtokbavételi lehetőséggel és a tengerpart rendkívüli közelségével. Míg az új építésű komplexumok gyakran kínálnak közös létesítményeket, mint medencék és kertek, ez az apartman a városi élet autentikusabb élményét nyújtja, kis sétára a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A felújítási opció rugalmasságot biztosít a vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az otthonukat, szemben a kész, de kevésbé személyre szabható új építésű lakásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjának szívében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és a tengerpart.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tengerpart közeli otthonra vágynak, ahol minden kényelmi szolgáltatás elérhető távolságra van. Ideális azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, de szeretnék élvezni a tengerparti életmódot és a napfényes környezetet.
Az apartman 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az épület stílusa megőrizi a helyi hangulatot, de a felújítási lehetőségek modernizálják az életteret, így egy kortárs, mégis autentikus otthont kínál.
Az épület nem rendelkezik lifttel, garázzsal vagy közös medencével. Az opcionális felújítás ára nincs benne az alapárban. Az apartman közvetlen tengerre néző kilátása korlátozott lehet a környező épületek miatt.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak, de fontos számukra a tenger közelsége. Ideális lehet fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető infrastruktúrát, beleértve az iskolákat, egészségügyi intézményeket és a helyi kereskedelmi egységeket. Befektetési szempontból vonzó lehet rövid távú kiadásra, köszönhetően a népszerű turisztikai régióban, strand közelében lévő elhelyezkedésének. Azoknak is ajánlott, akik egy festői környezetben keresnek állandó lakóhelyet, és nem bánják a lift hiányát vagy egyéni igényeik szerinti felújítást. Az apartman rugalmasságot kínál: megvásárolható felújításra váró állapotban, vagy a teljes felújítási csomaggal, azonnali élvezetre készen.
Az apartman jelenleg alapvető, de funkcionális kivitelezéssel rendelkezik. Az opcionális teljes körű luxus felújítás magas minőségű anyagokat és modern megoldásokat kínál. Ez magában foglalja az új elektromos és légkondicionáló rendszereket, padlófűtést, egy modern, teljesen felszerelt dizájn konyhát és egy felújított fürdőszobát. Az új padlóburkolatok, ajtók és festett falak kortárs, elegáns és időtlen megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A felújítás során a cél egy olyan lakótér kialakítása, amely megfelel a modern elvárásoknak, és azonnal alkalmas lakhatásra vagy kiadásra, kiemelve a minőségi kivitelezést és a tartós anyagokat.
Az apartman alapára 299.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, 91 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlanra vonatkozik, amely azonnal beköltözhető. Az opcionális, teljes körű luxus felújítás ára további 80.000 eurót jelent, így a felújított apartman teljes ára 379.000 euróra emelkedik. Ez a két árpont lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját költségvetésükhöz és igényeikhez igazítsák a vásárlást, legyen szó akár egy felújítandó, akár egy azonnal költözhető, modernizált otthonról.
Estepona városközpontjában elhelyezkedve ez az apartman a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. A mindennapok ritmusát a közeli boltok, éttermek és kávézók határozzák meg, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A 91 m²-es lakóterület, melyhez egy tágas tetőterasz is tartozik, ideális a napos mediterrán éghajlat kihasználására. Az épület belső tere a hagyományos stílust képviseli, de az opcionális felújítással modern és funkcionális otthonná alakítható. A helyszín ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett a tenger közelségét is keresik, de nem vágynak luxus komplexumok nyújtotta szolgáltatásokra.
Estepona belvárosában elhelyezkedve az apartman a helyi élet sűrűjében kínál otthon. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható az itt található számos szupermarket (104 m) és bolt révén. A gasztronómiai élményeket gazdagítja a rengeteg étterem (50) és kávézó (22) a közelben. A gyermekes családok számára vonzó lehet a 6 iskola és a 2 egészségügyi központ közelsége. A sportolási lehetőségeket a Polideportivo Municipal (0.4 km) és más sportlétesítmények biztosítják. A 137 km²-es területű Estepona nem csupán a tengerparti életet kínálja, hanem a Sierra Bermeja hegyvonulatának közelsége is lehetőséget ad a természetjárásra.
Ez a térkép Estepona városközpontjának és a közvetlen tengerparti szakasznak a környezetét mutatja be. Jól látható az apartman központi elhelyezkedése a strandhoz, a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz való gyalogos távolságon belül.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz, miközben Estepona megőrzi nyugodtabb, autentikusabb hangulatát. A város jelentős területtel rendelkezik (137 km²), amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, így a tengerparti élet mellett a hegyvidéki tájak is elérhetőek.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A szupermarket (104 m) és a patika (236 m) gyalogosan elérhető, ami nagyban megkönnyíti a napi ügyintézést. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Az 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel. Az évi 3.848 napsütéses óra és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon lehetővé teszi a strandok és a tengeri tevékenységek hosszú távú élvezetét. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand meredeksége mindössze 1.9%, ami kellemes, sík terepet biztosít a tengerparti sétákhoz. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége kontrasztot teremt a tengerparti klímához képest, és lehetőséget kínál hűvösebb környezetre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, csupán 524 méterre található, míg az ismert La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re kínál további lehetőséget. A közelben található sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), valamint a Puerto Estepona (1.7 km) és Puerto Deportivo (1.9 km) jachtkikötők, széleskörű rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A golfpályák, mint az Azata Golf (4.4 km), 5 km-es körzetben elérhetőek, míg a tengerpart mentén számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz, miközben Estepona megőrzi nyugodtabb, autentikusabb hangulatát. A város jelentős területtel rendelkezik (137 km²), amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, így a tengerparti élet mellett a hegyvidéki tájak is elérhetőek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL178035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
