Тристаен апартамент с първа линия на плажа в Estepona, разположен в престижен комплекс на Новия Златен километър. Съоръжението предлага 24-часова сигурност и изключителни удобства в стил курорт, включително два големи открити басейна, закрит отопляем басейн, напълно оборудвана фитнес зала, сауна, турска баня, джакузи и ресторант на място. Апартаментът разполага с три спални и три бани, с голяма тераса, която предлага морски гледки и директен достъп до добре поддържаните тропически градини с плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира на западния край на Новия Златен километър в Estepona, на първа линия към плажа. Плажът La Rada е само на 800 метра разстояние, а най-близкият супермаркет е на разстояние от 104 метра. Комплексът предлага баланс между спокойствие и достъпност до градските удобства, като центърът на Estepona е на кратко разстояние с кола.
Апартаментът отговаря на нуждите за комфортно целогодишно жилище или ваканционен имот с три спални, подходящ за семейства или двойки, които ценят пространството. Терасата предоставя възможности за открито хранене и отдих, а наличието на климатик и подово отопление гарантира комфорт през всички сезони. Паркинг и складово помещение допълват функционалните нужди.
Сградата е построена през 2007 г. и е завършена, което означава, че няма строителни рискове или неочаквани разходи, свързани с нови проекти. Техническото състояние е оценено като отлично, а всички общи части и удобства са напълно функционални и достъпни за обитателите от момента на закупуване.
Комплексът е част от затворена общност с месечни такси за поддръжка на общите части, което може да не отговаря на тези, които търсят пълна независимост. Въпреки че е близо до града, разстоянието до някои международни летища може да изисква планиране при пътувания. Площта от 204 кв.м може да бъде недостатъчна за тези, които търсят значително по-големи имоти.
Този апартамент отговаря на семейства или двойки, които търсят жилище на първа линия на плажа с висок клас удобства. Той е подходящ за тези, които планират да живеят в Испания целогодишно и ценят комбинацията от морска атмосфера и достъпност до градските услуги. Също така е отличен избор за тези, които търсят ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, тъй като районът е популярен сред туристите. За инвеститори, които търсят стабилен имот на престижна локация, този апартамент предлага добра комбинация от местоположение и качество. Професионалистите, които работят от разстояние, ще оценят спокойната атмосфера и близостта до летищата, като същевременно имат достъп до всички необходими удобства.
Апартаментът е построен с висококачествени материали и модерни технологии, които гарантират комфорт и ефективност. Подовото отопление в баните и климатичната система осигуряват оптимална температура през цялата година. Електрическите щори и домашната автоматизация (Domotic система) добавят елемент на удобство и модерност. Баните са оборудвани с висококачествени санитарии и покрития, които са издръжливи и елегантни. Терасата е проектирана да бъде продължение на интериора, с качествени подови покрития и елегантни парапети. Общите части на комплекса поддържат висок стандарт, с добре поддържани тропически градини, басейни с чиста вода и спортни съоръжения в отлично състояние. Вниманието към детайлите се вижда в избора на материали за общите пространства и обзавеждането на различните зони за отдих.
Цената от €2,500,000 е за напълно обзаведен апартамент от 204 кв.м на първа линия на плажа в Estepona. Тази цена включва три спални, три бани, голяма тераса, паркомясто и складово помещение. За сравнение, подобни имоти в района се предлагат на цени от €1,790,000 до €2,650,000, което позиционира този апартамент в горния сегмент на пазара. Цената отразява както премиум локацията, така и висококачествените материали и удобствата, които комплексът предлага.
Това е място, където ежедневието се движи в ритъма на морето и слънцето. Сутрин можете да започнете със закуска на терасата с изглед към морето, а след това да отидете до плажа, който е само на няколко минути пеша. Следобед можете да се възползвате от общите удобства на комплекса, да плувате в някой от басейните, да се разтягате във фитнеса или просто да се отпуснете в сауната. Вечер има възможност да се разходите по крайбрежието на Estepona или да вечеряте в някой от многобройните ресторанти в близост. През уикендите можете да играете голф на някой от близките игрища или да посетите близките градове като Марбеля, който е само на 25 километра. Животът тук е подходящ както за целогодишно пребиваване, така и за ваканции, благодарение на разнообразието от удобства и дейности, които са налични през целия година.
Апартаментът е разположен в зона с отлична инфраструктура и множество услуги на разстояние пеша. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптеката е на 236 метра. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета, което осигурява всички ежедневни нужди. Медицинските услуги са добре представени с две здравни центрове, а най-близкият болничен комплекс е на 4,4 километра. Транспортната връзка е удобна с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. За пътувания извън региона, международните летища в Малага и Гибралтар са на разстояние около 64 км и 36 км съответно, което осигурява добра свързаност с Европа и света.
Карта показва стратегическото положение на комплекса на брега на морето в Estepona. Отбелязани са ключови обекти в близост, включително плажове, голф игрища, транспортни възли и градски центрове. Локацията позволява лесен достъп както до морските развлечения, така и до вътрешността на региона, включително планинските пейзажи на Сиера Бермеха, които са видими от комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е стратегически разположен на западния край на Новия Златен километър, което го отличава от по-натоварените части на Марбеля, намиращи се на 25 километра на изток. Estepona предлага баланс между традиционния испански живот и модерните удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентичност, без да се лишават от комфорта. Разположението между по-големите градове като Марбеля и Малага (73 км) позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежното градче.
Плажовете са изключително близки, Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Градските центрове са добре свързани, Estepona на разстояние пеша, Марбеля на 25 километра (около 15 минути с кола), Малага на 73 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 километра (около 45-60 минути с кола), а летище Гибралтар на 36 километра. Голф игрищата са добре представени, Valle Romano Golf на 4,1 километра, Azata Golf на 4,4 километра и Estepona Golf на 6,1 километра, което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на 1,6 и 1,8 километра съответно, предлагащи възможности за лодки и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е около 17,8°C, като летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 19 метра над морското ниво и лекият наклон към морето от 2,4% осигуряват добра дренаж и прекрасни гледки към морето. Този климат позволява целогодишно ползване на откритите пространства и терасите, което е особено привлекателно за тези, които търсят активен начин на живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до комплекса се намират няколко плажа, включително La Rada на 0,8 километра, Playa del Angel на 1,7 километра и Playa del Cristo на 2,2 километра, които предлагат различни възможности за отдих на брега на морето. Любителите на голф имат достъп до няколко престижни игрища в района, включително Azata Golf на 4,9 километра, Estepona Golf на 6,1 километра и Golf Academy Albayt Resort на 6,2 километра. Спортните центрове са представени от Better Bodies на 0,3 километра, Polideportivo Municipal на 0,6 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0,6 километра. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодки, а многобройните гледни точки като Mirador del Carmen de Estepona и Mirador Playa del Cristo предоставят прекрасни панорами на района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комплексът е стратегически разположен на западния край на Новия Златен километър, което го отличава от по-натоварените части на Марбеля, намиращи се на 25 километра на изток. Estepona предлага баланс между традиционния испански живот и модерните удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентичност, без да се лишават от комфорта. Разположението между по-големите градове като Марбеля и Малага (73 км) позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежното градче.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL397451
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona предлага отличен баланс между традиционния испански живот и модерните удобства, което я отличава от по-туристическите райони като Марбеля. Докато Марбеля е известна със своята луксозна атмосфера и високи цени, Estepona запазва по-автентичен испански характер с по-достъпни цени за имоти. Сравнен с други проекти в района като The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €1,790,000), този апартамент предлага конкурентна цена за първа линия на плажа с висококачествени удобства. В сравнение с вътрешните райони на Коста дел Сол, Estepona предлага по-спокойна атмосфера и по-малко натоварване, особено извън летния сезон. Комбинацията от плажна локация, достъпност до голф игрища и добра транспортна връзка с международни летища прави този район особено привлекателен за международни купувачи, които търсят баланс между ваканционен имот и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
