Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v prvi vrsti ob plaži v Esteponi. Nepremičnina ponuja 204 m² bivalnega prostora z jugozahodno orientacijo in pogledom na morje. Stavba je bila zgrajena leta 2007 in je v odličnem stanju. Objekt vključuje skupne prostore, kot so zunanji bazeni, notranji ogrevani bazen, fitnes, savna, turška kopel in jacuzzi. Lastnik ima na voljo tudi privatno parkirni prostor in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob plaži, v bližini mestnega središča Estepona. Oddaljena je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Maksimalna oddaljenost do osnovnih storitev ne presega 1,3 km, kar omogoča peš dostopnost do večine potrebščin. V neposredni bližini so številne restavracije, trgovine in zabaviščni objekti.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali parov, ki iščejo več prostora. Dve spalnici imajo lastno kopalnico, kar poveča zasebnost. Velika terasa je primerna za druženje na prostem. Zaradi bližine plaže in mestnih objektov je bivanje primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenjskega sloga. Lokacija omogoča uporabo koles za vsakodnevna potovanja.
Stanovanje je del objekta, ki je bil dokončan leta 2007. Po končani gradnji je bilo nepremičnino skrbno vzdrževano, o čemer priča odlično stanje. Gradnja je bila izvedena z visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja dolgoživost in vzdržnost. Tehnične rešitve, kot so talno ogrevanje v kopalnicah in domotični sistem, so bile napredne za čas gradnje in še danes zagotavljajo udobje bivanja.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot pri odmaknjenih vilah. Objekt nima lastnega vrta, temveč uporabo skupnih zelenih površin. Zaradi lege v mestu je prostor omejen, brez možnosti za širitvene posege. Višina etaže (prvo nadstropje) omejuje pogled na določene dele. Cena je precej visoka, kar predstavlja omejitev za kupce z nižjim proračunom.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno ali sezonsko bivališče na obali Costa del Sol. Zlasti primerna je za manjše družine ali pare, ki želijo živeti v mestnem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Poslovnežem, ki pogosto potujeta, ponuja bližina letališč (34 km), hkrati pa zagotavlja oddih od vsakodnevnega stresa. Za upokojence je primerna zaradi ravne terene do plaže, dostopnosti storitev in varnega okolja z 24-urno varnostjo. Tudi tisti, ki želijo naložiti v nepremičnine na španski obali, bodo našli zanimivo možnost, saj je Estepona znana po stabilnem trgu.
Nepremičnina je bila zgrajena s poudarkom na visoki kakovosti obdelave in materialov. V celotnem stanovanju so uporabljeni premium materiali, od talnih oblog do stropov. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Sistem domotike omogoča nadzor različnih funkcij, kot so električne rolete, klimatska naprava in ogrevanje, kar prispeva k modernemu življenjskemu slogu. Arhitektura prostorov je namenjena maksimizaciji naravne svetlobe in lepih razgledov, pri čemer se vsako sobo odpre preko velikih steklenih površin na teraso.
Cena stanovanja znaša 2.500.000 evrov, kar ga uvršča v visok cenovni razred. Za to ceno kupcev čaka 204 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, poleg tega pa še dodatni prostori, kot so terasa, privatno parkirišče in shramba. Primerljivi objekti v isti regiji se gibljejo v cenovnem razponu od 1.790.000 evrov (The Sanctuary Villas) do 2.650.000 evrov (The Sapphire). Cenovna razlika je odvisna od lokacije, starosti objekta in dodatnih storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega mestnega življenja. Zjutraj lahko preživite čas na veliki terasi s pogledom na morje, nato pa se peš odpravite do bližnje pekare ali trgovine. Poleti so dnevi namenjeni kopanju na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje od stanovanja. Popoldne lahko izkoristite za različne dejavnosti v skupnih prostorih, kot je plavanje v bazenu ali vadba v fitnesu. Večer lahko preživite v eni od bližnjih restavracij ali pripravite jed na terasi z razgledom na sončni zahod. Vse osnovne storitve so dosegljive peš, kar omogoča brezskrbno življenje brez avtomobila. Za izlete v širšo regijo ali obiske nakupovalnih središč pa je na voljo privatno parkirišče.
Stanovanje se nahaja v srcu Estepone, kjer je urbano življenje popolnoma integrirano z obalnim sproščanjem. Oddaljenost do osnovnih storitev je minimalna: do najbližje trgovine je le 104 metrov, do lekarnarne 236 metrov, do restavracije pa le nekaj minut hoje. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar omogoča hitro dostop do zdravstvene pomoči. Za izobraževalne ustanove je na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v mestu. V širši okolici se nahajajo številne športne objekte, vključno z 134 različnimi dejavnostmi, od golf igrišč do fitnes centrov. Mestno jedro dosežete peš v nekaj minutah.
Stanovanje se nahaja v južnem delu Estepone, neposredno ob obali med mestnim središčem in turističnim območjem. Kartografska lega prikazuje, kako je objekt idealno pozicioniran med mestnim jedrom in plažo, z dostopom do glavnih cestnih povezav, kot so AP-7 in A-7, ki potekajo vzporedno z obalo. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in regij, hkrati pa ohranja zasebnost in mirnost mestnega obalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Mesto je oddaljeno 25 km od vzhoda do Marbelle, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in ohranjanjem lastne identitete. Primerljivo z drugimi obalnimi mesti v regiji je Estepona manj razvita od Marbelle, vendar z večjo avtentičnostjo in manj množicami turistov. Zahodna lokacija v regiji pomeni krajše poti do Gibraltarja.
Plaže so v neposredni bližini stanovanja: Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Dostop do plaž je možen peš ali s kolesom. Najbližja letališča so Gibraltar (36 km) in Málaga-Costa del Sol (64 km). Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), so dosegljiva v kratkem času z avtomobilom. Za vsakodnevne potrebe so v bližini številne trgovine, lekarnarne in restavracije. Avtobusne postajalke so na voljo v razdalji manj kot 500 metrov, s 8 različnimi linijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 15°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, običajno od junija do septembra. Stanovanje se nahaja na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom do plaže (2,4%), kar prispeva k prijetnim večernim vetrcem s morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in prostodnevne aktivnosti. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so znane po čistih vodah in peščenih obalah. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športne objekte predstavlja 134 različnih možnosti, od fitnes centrov, kot so Better Bodies (0,3 km), do športnih dvoran, kot so Polideportivo Municipal (0,6 km). V mestu je na voljo tudi 50 restavracij in 22 kavarn.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Mesto je oddaljeno 25 km od vzhoda do Marbelle, 42 km od Algecirasa in 73 km od Málage. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in ohranjanjem lastne identitete. Primerljivo z drugimi obalnimi mesti v regiji je Estepona manj razvita od Marbelle, vendar z večjo avtentičnostjo in manj množicami turistov. Zahodna lokacija v regiji pomeni krajše poti do Gibraltarja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL397451
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest po svojem edinstvenem značaju. Primerjava z Marbello (25 km oddaljena) kaže, da je Estepona manj komercializirana in ohranja več tradicionalnega španskega šarma. Medtem ko je Marbella znana po ekskluzivnih soseskah, kot je Puerto Banús, je Estepona cenjena zaradi svoje avtentičnosti in mirnejše atmosfere. V primerjavi z vzhodnejšimi mesti, kot so Fuengirola ali Mijas, je Estepona manj gosto poseljena in ponuja več prostora. Nepremičninske cene v Esteponi so običajno nižje kot v Marbelli, vendar višje kot v manj znanih obalnih mestih. Primerjava z ostalimi podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene konkurenčne.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
