Розкішна трикімнатна квартира першої лінії пляжу в Естепоні, збудована у 2007 році. Об'єкт розташований у престижному закритому комплексі з цілодобовою охороною та доступом до пляжу. Квартира має загальну площу 204 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. З вікон відкривається вид на море, а до послуг мешканців, дві зовнішні басейни, критий басейн з підігрівом, тренажерний зал, сауна та інші зручності. Об'єкт знаходиться у безпосередній близькості до центру міста Естепона та всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться на першій лінії пляжу в Естепоні, всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Розташування у престижному районі Нової Золотої Милі забезпечує відмінне сполучення з Марбельєю (25 км) та іншими містами Коста-дель-Соль. Комплекс має безпосередній вихід до пляжу через доглянуті тропічні сади.
Квартира пропонує просторий планування з трьома спальнями, дві з яких мають власні ванні кімнати. Велика тераса ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Оснащення включає систему домашньої автоматизації, електричні жалюзі та підлогове опалення у ванних кімнатах для максимального комфорту. У наявності також місце для паркування та комора.
Об'єкт було завершено у 2007 році, що означає негайну можливість заселення без очікування будівельних робіт. Комплекс вже повністю функціонує з усіма заявленими зручностями, включаючи басейни, тренажерний зал та інші спільні зони. Будівля зведена відповідно до високих стандартів з використанням преміальних матеріалів.
Оскільки об'єкт збудований у 2007 році, він не відповідає найновішим енергетичним стандартам для новобудов. Квартира розташована в міській зоні, що може означати певний рівень шуму, особливо в туристичний сезон. Комплекс має загальні зони, що передбачає дотримання правил співжиття та внесків на утримання.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає розкішне житло на узбережжі з можливістю негайного заселення. Вона ідеальна для сімей, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі, або для покупців, які шукають якісну другу резиденцію. Наявність трьох спалень робить її придатною для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Розташування в Естепоні привабливе для тих, хто хоче уникнути метушні Марбельї, але при цьому мати доступ до всіх необхідних послуг. Квартира також може бути інвестицією для здачі в оренду висококласного житла, особливо в літній сезон.
Квартира побудована з використанням преміальних матеріалів та високоякісних оздоблювальних робіт. У ванних кімнатах встановлено підлогове опалення, що підвищує комфорт, особливо в прохолодні місяці. Система домашньої автоматизації (Domotic) дозволяє керувати різними аспектами житла, включаючи освітлення та клімат-контроль. Електричні жалюзі забезпечують зручність та енергоефективність. Вітальня та головна спальня мають вихід на величезну терасу, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі. У кухні та ванних кімнатах використовуються високоякісні сантехнічні та оздоблювальні матеріали. Загальна якість будівництва відповідає високим стандартам, характерним для преміальних комплексів Коста-дель-Соль.
Ціна квартири становить від €2,500,000, що відповідає преміальному сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ця вартість обґрунтована розташуванням на першій лінії пляжу, площею 204 м² та високоякісним оздобленням. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, такими як The Sapphire (від €2,650,000), ця пропозиція є конкурентною. Оскільки об'єкт вже збудований, угода може бути завершена швидко без ризиків, пов'язаних з будівельним процесом.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та пляжного відпочинку. Вранці можна насолоджуватися сніданком на просторій терасі з видом на море, а вдень прогулятися вздовж набережної Естепони, яка знаходиться за кілька хвилин ходьби. Увечері можна обрати між відпочинком у одному з місцевих ресторанів або приготуванням вечері у власній кухні. Протягом дня доступні різноманітні активності: від плавання у басейнах комплексу до занять у тренажерному залі. Наявність двох ванних кімнат з власними спальнями забезпечує комфорт для сімей або гостей.
Квартира розташована в центрі Естепони, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека, за 236 метри. Найближчий парк знаходиться в межах короткої прогулянки, що ідеально для ранкових пробіжок або сімейного відпочинку. До центру міста можна дійти пішки за 10-15 хвилин, де знаходиться велика кількість ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Зупинки громадського транспорту знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє легко пересуватися по місту без автомобіля. Для власників авто є приватне паркове місце у комплексі.
Карта показує розташування комплексу в Естепоні, на першій лінії пляжу. Об'єкт знаходиться в західній частині міста, в районі Нової Золотої Милі. На карті видно близькість до пляжів, портів та основних транспортних артерій, включаючи автомагістралі A7 та AP7, що сполучають Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від Мálaga. Це одне з західних міст провінції Мálaga, що межує з провінцією Кадіс. Порівняно з більш туристичними містами, як-от Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча в останні роки тут активно розвивається туристична інфраструктура. Місто знаходиться на відстані приблизно 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та 36 км від Гібралтару, що робить його зручним для поїздок до інших частин південної Іспанії та навіть до Марокко через поромні переправи.
Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри, а популярний пляж Ла-Рада, за 769 метрів. Пляж Плая-дель-Крісто розташований за 1,6 км. Найближчі гольф-клуби, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), доступні за короткий час їзди. Аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, що становить приблизно 45-50 хвилин їзди. Порт Естепони з його яхтовою стоянкою, ресторанами та розвагами знаходиться за 1,6 км. Для електромобілів є зарядна станція за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17,8°C, а влітку вона коливається від 20°C до 30°C. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без значних перепадів тиску. Нахил до пляжу становить лише 2,4%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для прогулянок. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми якісними пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру. Найближчі пляжі, Playa de Estepona та Ла-Рада, пропонують піщане покриття та розвинену інфраструктуру з ресторанами, душами та зонами відпочинку. Для любителів гольфу в околицях є кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Estepona Golf (6,1 км). В межах 2 км від квартири знаходиться 50 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню. Спортивні об'єкти включають тренажерні зали, такі як Better Bodies (0,3 км), та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км). Водні види спорту доступні на місцевих пляжах та в порту Естепони.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від Мálaga. Це одне з західних міст провінції Мálaga, що межує з провінцією Кадіс. Порівняно з більш туристичними містами, як-от Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча в останні роки тут активно розвивається туристична інфраструктура. Місто знаходиться на відстані приблизно 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та 36 км від Гібралтару, що робить його зручним для поїздок до інших частин південної Іспанії та навіть до Марокко через поромні переправи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL397451
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, ця квартира позиціонується у вищому ціновому сегменті завдяки своєму розташуванню на першій лінії пляжу та розкішним зручностям. The Sapphire, розташований в Естепоні, пропонує ціни від €2,650,000, що робить цей об'єкт відносно доступнішим за схожі характеристики. The Sanctuary Villas та Villas Azahar пропонують ціни від €1,790,000 та €1,975,000 відповідно, але це вілли, а не квартири, що робить порівняння не зовсім коректним. На відміну від Марбельї, де ціни на подібну нерухомість можуть бути на 20-30% вищими, Естепона пропонує більш вигідне співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи менш переповнені пляжи та більш автентичну атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
