Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας Estepona, σε μια κλειστή κοινότητα με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, έχει συνολικό εμβαδόν 204 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα θάλασσα και είναι ενσωματωμένη σε ένα πολυτελές συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία στην ακτή της Estepona, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με πολυάριθμες υποδομές, καθώς βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης. Η άμεση proximité με τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης προσδιορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Οι τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιδιώκουν ευρύχωρες κατοικίες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η θέα θάλασσα ανταποκρίνονται σε αναζητήσεις για πολυτελή διαβίωση με πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Ως ολοκληρωμένο project, δεν υπάρχει εκκρεμότητα κατασκευαστικών εργασιών, με όλα τα χαρακτηριστικά και τις εγκαταστάσεις να είναι πλήρως λειτουργικά. Η κατοικία έχει διατηρηθεί σύμφωνα με τα πρότυπα της κλειστής κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι υδάτινες εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, και η πρόσβαση σε ορισμένες υποδομές απαιτεί συμμετοχή στην κοινότητα. Η θέση σε πολυσύχναστη τουριστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση σε παράκτια περιοχή με πλήρεις υποδομές. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητες επένδυσης ή για συνταξιούχους που εκτιμούν την άνεση και τις παροχές μιας κλειστής κοινότητας. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, η Estepona παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη στην ακίνητη περιουσία, με αυτή την κατοικία να προσφέρει δυνατότητες τόσο για μακροπρόθεσμη εκτίμηση αξίας όσο και για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση λόγω της τουριστικής ζήτησης. Η πλήρης ολοκλήρωση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο διακρίνεται για τα υψηλής ποιότητας υλικά και την προσεκτική κατασκευή. Διαθέτει σύστημα αυτοματισμού (Domotic system), ηλεκτρικές περσίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν δύο μεγάλες εξωτερικές πισίνες, μια θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, σάουνα, τουρκικό λουτρό και jacuzzi. Τα μπάνια διαθέτουν σύστημα θέρμανσης δαπέδου, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιβάλλονται από άψογα συντηρημένους τροπικούς κήπους. Η κατασκευή ακολούθησε αυστηρά πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης, με χρήση ανθεκτικών υλικών που αντέχουν στην παράκτια ατμόσφαιρα. Οι χώροι διαβίωσης σχεδιάστηκαν για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στον υψηλό αερισμό και τον φυσικό φωτισμό.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €2,500,000, αντανακλώντας την ακίνητη αξία και την πολυτελή φύση της πρώτης γραμμής παραλίας στην Estepona. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμολόγηση βρίσκεται στο ανώτερο εύρος της αγοράς, δικαιολογούμενη από τα υψηλά πρότυπα κατασκευής και τις εγκαταστάσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ανέσεων, καθιστώντας την ανταγωνιστική εντός του κλάδου πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στον μεγάλο εξωτερικό χώρο με θέα τη Μεσόγειο, πριν κατευθυνθούν για κολύμπι σε μία από τις κοντινές παραλίες. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι πολυάριθμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και το γυμναστήριο, δημιουργούν περιβάλλον θερέτρου χωρίς την ανάγκη εξόδου από την κοινότητα. Το απόγευμα, η ήρεμη ατμόσφαιρα του συγκροτήματος προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια αθλήματα δίνει επιλογές για πιο ενεργές απασχολήσεις. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες με την καθημερινή πρακτικότητα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, το φαρμακείο σε 236 μέτρα, ενώ τα εστιατόρια και τα καφέ είναι άφθονα σε μικρή ακτίνα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική μετακίνηση. Οι γειτονικές πόλεις Marbella και Μάλαγα είναι προσβάσιμες μέσω των αυτοκινητοδρόμων A7 και AP7, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Estepona, σε άμεση γειτνίαση με το κύριο παράκτιο μέτωπο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βραχύ απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις βασικές υποδομές. Η θέση στο δυτικό άκρο της Νέας Χρυσής Μιλιάς το καθιστά ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε γειτονικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό άκρο της λεγόμενης Νέας Χρυσής Μιλιάς (New Golden Mile) της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (25 χιλιόμετρα ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (42 χιλιόμετρα δυτικά). Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χιλιόμετρα) με την ησυχία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η Estepona, με 79,621 κατοίκους according to στοιχεία του 2025, προσφέρει ισορροπία介于 αστικές ανέσεις και χαλαρό ρυθμό ζωής, καθιστώντας την ελκυστική εναλλακτική στην πιο τουριστική Marbella.
Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χιλιόμετρο, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας διεθνή συνδεσιμότητα. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα), το Azata Golf (4.4 χιλιόμετρα) και το Estepona Golf (6.1 χιλιόμετρα), ικανοποιώντας τους λάτρεις του αθλήματος. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει διαθέσιμη φορτιστική υποδομή σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Estepona χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Με υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών και μέτρια υγρασία, το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μέτρα), La Rada (769 μέτρα) και Playa del Cristo (1.6 χιλιόμετρα), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 εγκαταστάσεις στην πόλη της Estepona. Οι κοντινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα), το Polideportivo Municipal (0.6 χιλιόμετρα) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χιλιόμετρα). Για θαλάσσια αθλήματα, το λιμάνι Puerto Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό άκρο της λεγόμενης Νέας Χρυσής Μιλιάς (New Golden Mile) της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (25 χιλιόμετρα ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (42 χιλιόμετρα δυτικά). Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χιλιόμετρα) με την ησυχία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η Estepona, με 79,621 κατοίκους according to στοιχεία του 2025, προσφέρει ισορροπία介于 αστικές ανέσεις και χαλαρό ρυθμό ζωής, καθιστώντας την ελκυστική εναλλακτική στην πιο τουριστική Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL397451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα projects στην περιοχή της Estepona, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την ακίνητη θέα του στη θάλασσα και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το The Sapphire, με τιμές από €2,650,000, προσφέρει παρόμοια πολυτέλεια αλλά σε νέα κατασκευή, ενώ αυτό το project, παρότι παλαιότερο, διαθέτει αποδεδειγμένη ποιότητα κατασκευής και άμεση διαθεσιμότητα. Τα The Sanctuary Villas (από €1,790,000) και Villas Azahar (από €1,975,000) είναι προσιτότερα αλλά απαιτούν μεγαλύτερη επένδυση σε συντήρηση και προσφέρουν λιγότερες κοινόχρηστες ανέσεις. Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας δίνει σε αυτό το project ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι των πιο εσωτερικών κατοικιών, εξασφαλίζοντας υψηλότερη αξία με την πάροδο του χρόνου. Επιπλέον, η πλήρης ανάπτυξη της περιοχής και η σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην Estepona υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
