关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳新黄金英里区的前线海滩位置，距离拉拉达海滩仅800米。步行可到达城市中心，距离当地商店、餐厅和设施均在1公里范围内。地处海滨和城市便利设施之间，提供了两种生活方式的最佳结合。
这套公寓适合寻求高品质沿海生活的居民，拥有宽敞的起居空间和充足的私人区域。三个卧室确保家庭或客人有足够的住宿空间，而带顶棚的大露台则提供了户外娱乐空间。社区内的安全设施和度假村式设施满足了舒适和便利的生活方式需求。
该项目于2007年完成，采用高品质材料和先进建筑技术建造。物业状况良好，配备了智能家居系统、电动百叶窗和地板采暖等现代设施。作为已完全建成的开发项目，所有设施和服务都已投入运行并可供住户使用。
该物业不提供独立花园空间，所有户外区域都是共享的。作为中层公寓，它没有别墅的完全隐私。虽然靠近城市设施，但距离主要医院和专科医疗设施有一定距离。该开发项目专注于海滨生活方式，没有提供如骑马或网球等专门的乡村活动设施。
这套公寓适合那些寻求高品质第二住宅作为度假屋的人，也适合考虑永久搬迁到西班牙海岸的国际买家。对于想要在安全和维护良好的环境中享受地中海生活方式的家庭来说特别有吸引力。其靠近高尔夫球场、海滩和国际设施，使其成为退休人士的理想选择，他们希望保持活跃的生活方式，同时享受西班牙的阳光。对于想要在西班牙房地产市场进行稳定投资的买家来说，这也是一个有吸引力的选择，因为埃斯特波纳地区持续受到欢迎。
该公寓采用高品质材料建造，展现了精细的工艺。地板采暖系统确保了全年舒适的温度，而智能家居（Domotic系统）提供了现代化的便利。浴室配备优质固定装置和饰面，厨房则配备了高品质电器。户外空间采用耐用且美观的材料设计，能够承受沿海气候条件。整个物业都注重细节，从门窗质量到地板选择，都反映了开发商对品质的承诺。隔音措施确保了室内环境的宁静，尽管位于城市环境中。
该物业起价为2,500,000欧元，反映了其在埃斯特波纳黄金地段的前线海滩位置和豪华设施。考虑到其面积、品质和位置，该价格与当地豪华公寓市场一致。作为已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。价格包括私人停车位和储藏室，增加了物业的价值和便利性。
日常生活在这里围绕海滩和社区设施展开。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏海景，然后下到海滩散步。距离超市仅104米，日常购物非常方便。社区内的游泳池提供了放松的场所，而健身中心则满足了锻炼需求。步行可到达埃斯特波纳镇中心，在那里可以找到各种餐厅、酒吧和商店。交通便利，使居民可以轻松探索整个地区，而不仅仅局限于度假村环境。这种设置适合那些既想享受海滨生活，又不想牺牲城市便利的人。
该物业位于一个设施完善的地区，步行可到达50家餐厅、18家药房和多家银行。距离最近的超市仅104米，日常生活用品采购非常便利。教育设施包括6所学校和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健方面，有2个健康中心在附近提供服务。交通连接良好，有8条公交线路和50个公交站，使居民无需汽车也能轻松出行。体育设施丰富，包括Better Bodies健身中心（仅0.3公里）和多个市政体育中心，满足各种健身需求。
该地图显示了物业在埃斯特波纳的优越位置，位于新黄金英里区的海滨。图上标明了与主要海滩、城市中心、高尔夫球场和交通连接的距离。地图还显示了周围的街道和设施布局，帮助潜在买家了解该地区的整体环境和便利设施可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃斯特波纳，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。距离马尔贝亚25公里，这是一个更大的城市，拥有更多国际设施和服务。西面是直布罗陀（约42公里），东面是马拉加市（73公里）。这种位置使居民能够享受埃斯特波纳相对安静的环境，同时方便地访问该地区的主要城市和设施。埃斯特波纳本身拥有约79,621名居民，提供了足够的城市便利设施，同时保持了更亲密的社区感觉。
该物业位置优越，距离拉拉达海滩仅800米，距离基督海滩2.2公里。马拉加机场位于64公里处，约45-50分钟车程，而直布罗陀机场则更近，约36公里。最近的超市仅104米，日常生活购物极为便利。高尔夫爱好者可以选择多个附近的球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供游艇设施和海滨餐厅。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度平均在25°C左右，冬季保持在15°C左右，非常适合全年户外活动。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的自然光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。物业位于海拔19米处，地势平坦（向海滩的坡度为2.4%），使其容易前往，特别适合老年居民或有行动不便的人。 Sierra Bermeja山脉在背景中可见，最高点达1,449米，为该地区提供了壮观的背景和保护，防止强风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质海滩而闻名，最近的拉拉达海滩距离仅800米。该地区拥有多个蓝旗海滩，确保水质和设施的高标准。水上运动爱好者可以享受各种活动，从帆船到桨板冲浪。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf、Azata Golf和Estepona Golf，均位于5公里范围内。该物业所在社区提供度假村式设施，包括两个大型室外游泳池、一个室内加热游泳池、设备齐全的健身房、桑拿浴室和土耳其浴室，为居民提供全年休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于埃斯特波纳，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。距离马尔贝亚25公里，这是一个更大的城市，拥有更多国际设施和服务。西面是直布罗陀（约42公里），东面是马拉加市（73公里）。这种位置使居民能够享受埃斯特波纳相对安静的环境，同时方便地访问该地区的主要城市和设施。埃斯特波纳本身拥有约79,621名居民，提供了足够的城市便利设施，同时保持了更亲密的社区感觉。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL397451
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳地区的其他豪华物业相比，该物业在前线海滩位置方面具有优势。The Sapphire项目起价2,650,000欧元，虽然价格相似，但可能不提供同样直接的海滩通道。The Sanctuary Villas和Villas Azahar起价分别为1,790,000欧元和1,975,000欧元，虽然价格较低，但它们是别墅项目，可能不提供公寓特有的便利设施和维护。该物业位于成熟的住宅区，提供即时的社区感和设施，而较新的开发项目可能需要时间才能建立。与马尔贝亚的类似物业相比，埃斯特波纳通常提供更好的价值，同时仍然保持高品质的生活标准。该地区近年来变得越来越受欢迎，这反映在稳定增长的房地产价格上，使其成为具有良好投资潜力的地区。
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