Tento apartmán se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí kombinaci městského bydlení a blízkosti k pláži. Projekt, dokončený v roce 1970, je zasazen do prostředí s dobrou dostupností k místním službám a dopravě. Je určen pro ty, kdo hledají praktické bydlení s přístupem k pobřežnímu životu a rekreačním aktivitám v regionu Costa del Sol.
V porovnání s nedávno postavenými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 €), Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), tento apartmán s cenou od 419 000 € představuje starší zástavbu. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní standardy, energetickou účinnost a vlastní vybavení, tento apartmán se zaměřuje na polohu a dostupnost v rámci zavedené městské infrastruktury. Jeho cena je tedy dána spíše lokalitou než stářím stavby. Kupující by měli zvážit potenciální náklady na rekonstrukci oproti výhodám polohy a dostupné ceny v porovnání s některými novějšími, ale dražšími projekty v regionu, které se mohou nacházet dále od centra a pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován ve vzdálenosti pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V městském prostředí Estepony, s obchody a službami na dosah, nabízí pohodlí každodenního života.
Prostorově je apartmán navržen s ohledem na praktičnost, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na 105 m² obytné plochy. Nabízí vyvážené řešení pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající komfortní bydlení s dobrým přístupem k vybavení.
Jedná se o starší stavbu, jejíž dokončení se datuje k roku 1970. Projekt tedy nepředstavuje novostavbu, ale zavedenou nemovitost v městské zástavbě, která již prošla zkouškou času.
Projekt nenabízí výhody moderních developerských projektů, jako jsou nové energetické standardy nebo nejnovější stavební technologie. Rovněž neposkytuje výhledy na moře z většiny místností, ani se nenachází v klidné venkovské krajině.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří preferují bydlení v zavedeném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je to volba pro ty, kdo ocení blízkost pláže a snadnou dostupnost k obchodům, restauracím a dalším službám bez nutnosti spoléhat se primárně na automobil. Potenciál pro krátkodobé pronájmy, jak je naznačeno v původním popisu, činí z apartmánu zajímavou příležitost pro investory hledající příjem. Rodiny ocení blízkost škol a parků, zatímco aktivní jedinci budou těžit z přístupu k sportovištím a možnostem rekreace u moře.
Jelikož se jedná o stavbu z roku 1970, úroveň a styl provedení odpovídají standardům té doby. Konkrétní detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou specifikovány, což naznačuje, že původní vybavení a povrchové úpravy mohou vyžadovat modernizaci dle současných standardů a osobních preferencí kupujícího. Důraz na pohodlí a funkčnost je patrný, ale pro dosažení současných požadavků na kvalitu a energetickou účinnost bude pravděpodobně nutná rekonstrukce. Potenciální kupující by měli zvážit rozsah případných úprav.
Nabízený apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 419 000 €. Tento cenový bod reflektuje polohu v Esteponě, městské prostředí a dokončený stav nemovitosti. Velikost 105 m² obytné plochy poskytuje přibližně 3 990 €/m², což může být v rámci regionu Costa del Sol v této lokalitě konkurenceschopné vzhledem k věku stavby.
Tento apartmán v Esteponě představuje bydlení v rušnější městské části, kde jsou základní potřeby a volnočasové aktivity snadno dostupné pěšky. Vzdálenost k supermarketu (104 m) a lékárně (236 m) usnadňuje každodenní život. Městská atmosféra s 50 obchody, 22 kavárnami a 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí naznačuje živé prostředí. Blízkost pláží jako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) nabízí rekreační možnosti. Středisko je situováno v nadmořské výšce 19 metrů, což naznačuje rovinatý terén v okolí, vhodný pro pěší a cyklisty. Mírná nadmořská výška přispívá ke klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C.
Život v Esteponě nabízí dynamické prostředí charakteristické pro pobřežní města. S 79 621 obyvateli (v roce 2025) a 3 163 realitními transakcemi ročně je to aktivní lokalita. Blízkost 19 soukromých a 10 veřejných škol, 2 zdravotnických center a 18 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje veškeré potřebné zázemí. Množství restaurací (50) a kaváren (22) podporuje společenský život. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga a dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami usnadňuje cestování.
Tento apartmán se nachází ve vnitrozemí Estepony, v blízkosti městských služeb a s dobrým napojením na pláže. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšího urbanizovaného území a jeho dostupnost k hlavním dopravním trasám a pobřeží.
Apartmán se nachází v Esteponě, což je město na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi většími centry jako Marbella a Estepona, s rychlým přístupem k oběma. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí k rušnějším turistickým a nákupním destinacím.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 34 km, což je pro cestování relativně pohodlné. V okruhu 2 km najdete 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což zajišťuje vysokou míru dostupnosti všech potřebných služeb a volnočasových aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a maximálními teplotami v létě často přesahujícími 25°C. Přibližně 4 měsíce v roce je voda v moři dostatečně teplá pro koupání (≥20°C). Region je charakterizován slunečným počasím, i když přesné údaje o slunečních hodinách nejsou uvedeny. Nadmořská výška 19 metrů naznačuje blízkost k pobřeží a absenci výrazných sklonů v bezprostředním okolí apartmánu, což přispívá k pohodlnému pohybu. Horský masiv Sierra Bermeja v pozadí poskytuje malebný kontrast.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika plážím, včetně La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km). V okolí se nachází 134 sportovních zařízení, včetně paddle tenisových kurtů v rámci komunity. Nedaleko jsou také sportovní centra jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) nabízejí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Apartmán se nachází v Esteponě, což je město na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi většími centry jako Marbella a Estepona, s rychlým přístupem k oběma. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí k rušnějším turistickým a nákupním destinacím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL771790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
