Denne bolig ligger i Estepona, et populært område på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Området er kendt for sin blanding af traditionel spansk charme og moderne faciliteter. Boligen er en del af en etableret ejendomsmasse, der tilbyder en rolig livsstil tæt på Middelhavet. Dens beliggenhed kombinerer fordele ved bymæssig nærhed med adgang til kystens rekreative muligheder.
Estepona er en af de mere etablerede byer på Costa del Sol, der har formået at bevare en vis autenticitet sammenlignet med mere udviklede områder som Marbella. Sammenlignet med nabokommuner som San Pedro de Alcántara eller Puerto Banús, tilbyder Estepona ofte en roligere atmosfære og et bredere spektrum af boligtyper, fra ældre lejligheder i centrum til nyere udviklinger længere inde i landet eller langs kysten. Priserne i Estepona ligger generelt under de mest eksklusive dele af Marbella, men overstiger typisk dem, man finder i mindre kendte byer længere mod vest. For eksempel ligger Etherna Homes 1 og Celestia Homes, som begge er nyere projekter i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €304.000 og €390.000, hvilket indikerer et marked, der spænder bredt fra nybyggeri til ældre ejendomme som denne lejlighed. Den specifikke boligs pris på €419.000 placerer den i den øvre ende af det prisleje, der måske associeres med renoverede eller velbeliggende ældre ejendomme, men den er stadig konkurrencedygtig i forhold til nyere projekter med lignende antal værelser. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne faciliteter og energieffektivitet, tilbyder ældre ejendomme som denne en chance for at bo i et veletableret område med en etableret infrastruktur og en mere umiddelbar adgang til kysten, ofte til en lavere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med helt nye byggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret del af Estepona, hvilket betyder, at den er omgivet af boligbebyggelse og diverse servicefunktioner. Nærheden til strandene og byens centrum understreger dens praktiske beliggenhed for dem, der søger en integreret livsstil. Den geografiske placering sikrer nem adgang til både lokale faciliteter og kystlinjens attraktioner.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en etableret livsstil med let adgang til dagligdagens fornødenheder. Muligheden for at nå strand, indkøb og restauranter til fods appellerer til dem, der ønsker en bilfri hverdag eller en bekvem feriebolig. Den eksisterende infrastruktur understøtter et behov for umiddelbar komfort og funktionalitet.
Byggeåret for denne ejendom er angivet som 1970, hvilket indikerer, at det er en ældre bebyggelse. Oplevering er derfor afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Der er ikke tale om nybyggeri, men om en etableret bolig, der kan besigtiges og overtages umiddelbart.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de nyeste teknologiske standarder. Byggeår indikerer potentiale for ældre installationer og potentielt behov for modernisering. Der er ingen information om specifikke begrænsninger i forhold til udsigt, solorientering eller privatliv i den medfølgende data, men det er en ældre ejendom.
Denne bolig passer til købere, der søger et hjem i et etableret bymiljø på Costa del Sol med fokus på bekvemmelighed og nærhed til havet. Den er velegnet til dem, der foretrækker at kunne gå til indkøb, restauranter og stranden, hvilket mindsker behovet for en bil. Ældre par eller singler, der ønsker en rolig, men levende livsstil, vil finde området attraktivt. Den kan også fungere som en feriebolig, der nemt kan tilgås fra Málaga Lufthavn (34 km), og som er klar til brug uden omfattende renoveringer. Familier kan værdsætte nærheden til skoler og den afslappede atmosfære, selvom et dedikeret privat haveområde ikke er en primær feature her. For investorer, der ønsker at generere lejeindtægter, kan den umiddelbare tilgængelighed og beliggenhed i et turistvenligt område være en fordel, dog skal potentialet for korttidsudlejning undersøges nærmere.
Denne bolig er fra 1970 og er derfor et ældre byggeri, hvilket kan indikere en vis alder på installationer og materialer. Specifikke detaljer om den oprindelige byggekvalitet, materialevalg eller opgraderinger er ikke angivet. Dog kan den nuværende stand og fremtoning, som antydet af billedmaterialet, pege på løbende vedligeholdelse. De angivne faciliteter som badeværelse med bruser og moderne møbler i stuen indikerer en vis grad af standard. Energimærkning er ikke specificeret, hvilket er typisk for ældre ejendomme. Købere bør forvente, at potentielle renoveringer eller moderniseringer kan være nødvendige for at opfylde moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Den 'gereed' status indebærer, at boligen er beboelig som den er, men dybere teknisk inspektion anbefales.
Boligen udbydes til en pris fra €419.000. Denne pris indikerer et mellemliggende prisniveau for området, især taget i betragtning af ejendommens etablerede karakter og beliggenhed. Der er ingen information om variationer i pris baseret på boligens specifikke træk som etage eller udsigt, hvilket antyder en fastsat pris for denne enhed. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for købere. Antallet af transaktioner i provinsen (3.163) indikerer en aktiv ejendomsmarked, men detaljer om den specifikke tilgængelighed af lignende enheder er ikke tilgængelige.
Dette er en bolig i et etableret byområde i Estepona, der tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand, og stranden blot få minutters gang væk, er hverdagen her præget af let tilgængelighed. Området er præget af en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket skaber et levende, men roligt miljø uden for højsæsonen. De omkringliggende gader er typisk bebygget med lejlighedskomplekser og mindre butikker, hvilket giver en autentisk spansk byatmosfære. Områdets infrastruktur, herunder offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, understøtter en uafhængig livsstil, hvor bilen ikke er strengt nødvendig for daglige gøremål. Højden på 19 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, og den nære placering til stranden, med en minimal hældning, gør adgangen ubesværet.
Estepona som helhed tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker. Derudover er der 2 parker og 22 caféer, hvilket sikrer et rigt socialt liv. Byen har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere (estimat for 2025) og et betydeligt antal turister, som understøttes af 24 hoteller med næsten 7000 sengepladser. De 19 basisskoler og 10 gymnasier i området vidner om en velfungerende uddannelsessektor. Sundhedsplejen er ligeledes veludbygget med 2 sundhedscentre. Den store mængde af ejendomstransaktioner (3.163) afspejler et aktivt marked. Den nærliggende Sierra Bermeja bjergkæde giver en naturskøn baggrund og muligheder for udflugter, mens byens mange faciliteter sikrer en praktisk hverdag.
Denne oversigt viser Esteponas placering på den sydlige kyst af Spanien, kendt som Costa del Sol. Kortet fremhæver den umiddelbare nærhed til Middelhavet, med en kort afstand til flere strande. Beliggenheden er også illustreret i forhold til større byer og transportknudepunkter i regionen, hvilket giver en visuel forståelse af den geografiske kontekst.
Denne bolig er beliggende i Estepona, en kommune i comarcaen Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger strategisk placeret mellem de mere kendte turistdestinationer Marbella mod øst og den portugisiske grænse mod vest. Byen er kendt for sin balance mellem at være et turistmål og en autentisk andalusisk by med et velbevaret historisk centrum. Den er en del af en region præget af udvikling inden for turisme og fast ejendom, med god infrastruktur og adgang til en bred vifte af faciliteter og naturressourcer.
Beliggenheden i Estepona giver god adgang til forskellige transportmuligheder og faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 64 km væk (lige linje), hvilket giver en rimelig rejsetid. Supermarkeder er kun 104 meter væk, og apoteket er 236 meter væk, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Hospitalet ligger 4.4 km væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 4.1 km væk, og Azata Golf ligger inden for 4.4-4.6 km. Der er 50 offentlige transportstoppesteder i området, hvilket letter bevægelighed uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 15°C og 25°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har et betydeligt antal solskinstimer, hvilket muliggør et langt svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima og relativt fladt terræn mod kysten. Den bløde hældning på 2.4% mod stranden gør området let tilgængeligt. Området er delvist præget af Sierra Bermeja bjergene, som tilbyder et andet klima og naturtype højere oppe.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og bidrager til en aktiv livsstil ved kysten. Der er også adgang til flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der tiltrækker golfspillere. Udover strand og golf er der 134 forskellige sportfaciliteter i regionen, hvilket indikerer et bredt udvalg af muligheder for motion og fritid. Nærheden til Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) giver desuden adgang til vandsport og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne bolig er beliggende i Estepona, en kommune i comarcaen Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger strategisk placeret mellem de mere kendte turistdestinationer Marbella mod øst og den portugisiske grænse mod vest. Byen er kendt for sin balance mellem at være et turistmål og en autentisk andalusisk by med et velbevaret historisk centrum. Den er en del af en region præget af udvikling inden for turisme og fast ejendom, med god infrastruktur og adgang til en bred vifte af faciliteter og naturressourcer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL771790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
