Ce logement, situé à Estepona, province de Málaga, offre un aperçu d'un style de vie méditerranéen dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1970, il a été achevé. Ce bien immobilier, d'une superficie de 105 m², comprend trois chambres et deux salles de bains, se positionnant comme une option pour ceux qui recherchent une résidence avec une présence établie dans la région. Son emplacement combine la proximité des commodités avec un accès facile aux attractions côtières.
En comparant ce logement à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels qu'Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 390 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), plusieurs distinctions émergent. Ces autres projets, bien que potentiellement plus récents ou situés dans des communautés plus spécifiques (comme 'Golf Hills' mentionné dans la description originale), présentent des points de départ de prix différents. Le logement actuel, avec un prix de 419 000 €, se positionne dans la fourchette supérieure par rapport à ces exemples, ce qui peut s'expliquer par sa localisation urbaine consolidée, son accès immédiat aux commodités, ou potentiellement des caractéristiques spécifiques non entièrement détaillées dans les données fournies. Les projets comparés semblent offrir des prix plus abordables, suggérant que le bien analysé pourrait être orienté vers un marché recherchant une localisation centrale ou des caractéristiques uniques liées à son âge et à son environnement immédiat, plutôt qu'à la nouveauté de la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien immobilier est situé dans un quartier urbain d'Estepona, à une distance de marche raisonnable des plages locales. La présence de nombreuses commodités à proximité immédiate souligne son intégration dans le tissu urbain, offrant un accès pratique aux services quotidiens. La relative proximité de l'aéroport de Málaga, bien que n'étant pas adjacente, permet une connectivité internationale.
Les trois chambres et les deux salles de bains de ce logement répondent aux besoins des familles ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou le travail à domicile. La proximité des commodités suggère une vie pratique et une facilité d'accès aux services essentiels, ce qui est pertinent pour un usage résidentiel régulier.
Le logement a été achevé en 1970, ce qui indique une construction existante plutôt qu'un nouveau développement. La mention 'Completed' confirme son état actuel, prêt à être occupé. Ce détail est important pour les acheteurs potentiels qui privilégient les constructions plus anciennes avec une histoire ou ceux qui ne recherchent pas spécifiquement une propriété neuve.
Ce logement ne correspond pas à un nouveau développement ; sa construction date de 1970. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les points, ni d'installations de golf privées. De plus, il ne dispose pas d'un accès direct à une marina depuis la propriété elle-même. Le potentiel de revenus locatifs à court terme n'est pas un élément intrinsèque garanti par la propriété.
Ce logement conviendrait à un acheteur recherchant une résidence établie dans un centre urbain animé d'Estepona. Les personnes privilégiant la commodité des déplacements à pied pour les tâches quotidiennes, telles que les courses ou l'accès aux transports publics, trouveront cet emplacement attrayant. Il est également adapté à ceux qui apprécient la proximité de la plage et des installations de loisirs, sans la nécessité d'un véhicule pour chaque déplacement. Les familles pourraient bénéficier des nombreuses écoles et centres de santé à proximité, tandis que les personnes cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale avec un accès facile aux infrastructures pourraient trouver leur compte. L'âge de la construction en 1970 suggère un bien avec une histoire, potentiellement offrant un caractère différent des constructions neuves.
Étant donné que la construction de ce logement remonte à 1970, les matériaux et les finitions reflètent les normes de cette époque. Bien que des rénovations aient pu avoir lieu, la structure et les finitions d'origine fournissent la base. Des éléments tels que les sols, les installations sanitaires et électriques, ainsi que l'isolation, peuvent être différents de ceux des constructions modernes. Il est conseillé d'inspecter attentivement l'état actuel des finitions, y compris la plomberie, l'électricité et les revêtements muraux, pour évaluer leur qualité et leur éventuel besoin de mise à jour. Le système de climatisation mentionné suggère une amélioration post-construction pour le confort moderne. L'absence de détails spécifiques sur les matériaux de haute gamme (marbre, boiseries nobles) laisse la place à une vérification approfondie.
Le prix de ce logement est fixé à 419 000 €. Cette tarification place la propriété dans le segment moyen-haut du marché immobilier d'Estepona, compte tenu de son état et de sa date de construction. Le bien est prêt à être occupé, sans attente liée à une phase de construction. Il est essentiel de noter que ce prix est un point de départ, et des variations peuvent survenir en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et des conditions du marché au moment de l'achat. La disponibilité est confirmée, mais le marché peut connaître des fluctuations rapides.
Ce logement à Estepona se situe dans un environnement urbain établi, caractérisé par une densité de commodités accessibles à pied. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie pratique, où les courses quotidiennes, comme se rendre à la pharmacie (236 m) ou à un supermarché (104 m), ne nécessitent pas de longs déplacements. La proximité des plages, comme Playa de Estepona à 524 m, suggère un accès facile aux loisirs côtiers. L'environnement est renforcé par la présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes, facilitant la mobilité locale. Les 134 installations sportives dans la région indiquent un potentiel pour un mode de vie actif. Bien que la construction date de 1970, la localisation dans une zone urbaine active offre un cadre de vie constamment animé.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière de la province de Málaga, caractérisée par une superficie de 137 km² mêlant vallées fertiles et zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. L'environnement urbain de ce logement met l'accent sur la praticité quotidienne. Avec 50 restaurants et 22 cafés à moins de 2 km, ainsi que 18 pharmacies et 4 banques, les besoins quotidiens sont bien couverts. L'éducation est également bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. Le district compte une population de 79 621 habitants (estimations 2025), offrant une vie locale animée en dehors des périodes touristiques, avec 24 hôtels et 6897 lits destinés aux visiteurs. La présence de 2 centres de santé et d'un hôpital à 4,4 km assure un accès aux soins médicaux. L'environnement combine ainsi la vie citadine avec la proximité de la nature, comme en témoigne la présence du Mirador del Carmen de Estepona à 1,2 km.
Ce point sur la carte indique un emplacement à Estepona, sur la Costa del Sol. La zone environnante est typiquement méditerranéenne, caractérisée par une combinaison d'urbanisation côtière, de services de proximité et d'accès aux plages. La densité des points d'intérêt comme les restaurants et les magasins confirme un environnement vivant et accessible.
Ce logement est positionné à Estepona, une ville située entre les centres plus animés de Marbella et de la propre Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité de destinations touristiques majeures. Estepona est intégrée dans la comarque de la Costa del Sol, faisant partie de la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la côte, telles que Marbella (à une courte distance en voiture) et, plus loin, vers la capitale provinciale, Málaga.
Ce logement bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage de La Rada est à 800 mètres, et d'autres, comme Playa del Cristo, sont à moins de 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Les températures oscillent généralement entre 15°C et 25°C, offrant un climat doux tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement pendant les mois d'été. La proximité de la Sierra Bermeja et son altitude pouvant atteindre 1 449 m influencent le microclimat local, offrant potentiellement des variations de température avec l'altitude. La pente vers la plage est faible (2,4%), indiquant un accès facile et non abrupte à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le logement est idéalement situé pour profiter des attractions balnéaires et récréatives. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres options comme Playa del Angel (1,7 km) et Playa del Cristo (2,2 km) sont également à proximité. Estepona est reconnue pour ses plages, et la proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,6 km) ajoute des possibilités de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, incluant Azata Golf et Estepona Golf. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres comme Better Bodies (0,3 km) et des terrains de paddle, ce qui favorise un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce logement est positionné à Estepona, une ville située entre les centres plus animés de Marbella et de la propre Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité de destinations touristiques majeures. Estepona est intégrée dans la comarque de la Costa del Sol, faisant partie de la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la côte, telles que Marbella (à une courte distance en voiture) et, plus loin, vers la capitale provinciale, Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL771790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
