Estepona'da yer alan bu zemin kat daire, 1970 yılında tamamlanmış olup, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde, plaja yakın bir konuma sahiptir. 105 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler ve uzun süreli konaklamalar için uygun bir yaşam standardı sunmaktadır. Dairenin konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bu proje, konforlu bir yaşam alanı ve çevresindeki olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer bölgelerine göre daha sakin bir atmosfer sunarken, aynı zamanda gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) ve Aby Middle (vanaf €349.000) gibi Estepona'daki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip olabilir. Bu dairenin 419.000 €'luk fiyatı, konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bölgedeki daha yeni projelerin başlangıç fiyatlarına yakın olsa da, 1970'lerden kalma bir yapı olması nedeniyle farklı bir değer algısı yaratabilir. Yeni projeler genellikle daha yüksek enerji verimliliği ve modern tasarım sunarken, bu dairenin sunduğu merkezi konum ve bahçe erişimi gibi özellikler, belirli bir alıcı kitlesi için cazip olabilir. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, onu Marbella'nın daha yoğun ve turistik yapısından ayırır; bölge, hem yerel kültürü yaşamak hem de plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Medyan gelirin 16.450 € olduğu bölgede, bu fiyat aralığı orta ve üst segment alıcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sahile yakınlığı, sakin bir yaşam tarzını desteklerken, şehrin sunduğu hareketlilik de dengeli bir yaşam ritmi sağlar.
Geniş yaşam alanı ve özel bahçesi ile bu daire, hem konforlu bir yaşam hem de açık havada vakit geçirme imkanı sunar. 3 yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Doğrudan bahçeye açılan yaşam alanı ve yatak odaları, yaşam kalitesini artırır.
Daire 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel bir proje değildir. Mevcut durumu itibarıyla herhangi bir inşaat aşaması veya planlanmış bir teslim tarihi bulunmamaktadır. Bu, alıcılara hemen taşınma veya kendi zevklerine göre düzenleme yapma olanağı tanır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan modern enerji verimliliği standartlarını veya en son teknolojik özellikleri sunmayabilir. Golf sahalarına, marinasına veya belirli bir manzaraya doğrudan erişim sağlamaz. Ayrıca, site içinde kısa dönemli kiralama izni veya özel havuz gibi ek olanaklar mevcut değildir.
Bu daire, Estepona'nın sunduğu şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler için idealdir. Plaja ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan yaşamak isteyenler veya daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Ayrıca, bölgedeki 134 spor tesisi ve 19 otel, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar. 3 yatak odası, küçük aileler, çiftler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için uygundur. 1970'lerde inşa edilmiş olması, modern bir yapı yerine daha oturmuş bir mahalle atmosferi arayanlar için uygun olabilir.
Bu daire 1970 yılında inşa edildiği için, günümüzdeki en son inşaat teknikleri ve malzemeleriyle donatılmış olmayabilir. Spesifik malzeme kalitesi, zemin kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır. Ancak, genel olarak bu dönemdeki yapılar, sağlam yapıları ve uzun ömürlü malzemeleriyle bilinir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uymayabilir; bu da potansiyel olarak daha yüksek enerji faturaları anlamına gelebilir. Detaylı bir inceleme, dairenin mevcut durumu ve olası tadilat ihtiyaçları hakkında daha net bir fikir verecektir.
Proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu 105 m²'lik bir daire için 419.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer büyüklükteki ve konumdaki konutlar için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tek bir konut tipi mevcut olup, fiyatlandırmada ek bir değişkenlik bulunmamaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelir, bu da özellikle hızlı bir yerleşim veya yatırım arayışında olanlar için önemli bir avantajdır.
Estepona'nın canlı şehir yaşamının içinde yer alan bu daire, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmak, araba kullanımını azaltır ve daha rahat bir yaşam sunar. 4 aylık yüzme sezonu ve yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik sıcaklık, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Ancak, 137 km²'lik belediye alanı ve Sierra Bermeja dağları gibi doğal güzelliklere erişim için araç gerekebilir. Şehirdeki 79.621 kişilik nüfus ve 3.163 gayrimenkul işlemi, bölgenin dinamik bir yerleşim ve yatırım alanı olduğunu göstermektedir.
Estepona'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir çevrede bulunur. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir. Bölgede 6 okul ve 2 sağlık merkezi bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. 34 otel ve artan turizm, canlı bir sosyal çevre sunar. Ancak, 17.8°C ortalama sıcaklık ve sınırlı yüzme sezonu, tüm yıl boyunca dışarıda vakit geçirme konusunda bazı kısıtlamalar getirebilir. 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Estepona şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan dairenin konumunu göstermektedir. Çevredeki süpermarketler, okullar ve spor tesisleri gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Malaga Havalimanı ve çevredeki diğer şehirlerin konumu da genel bir coğrafi perspektif sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Estepona'nın kendi tarihi merkezine ve plajlarına kolay erişim sağlar hem de Marbella'nın hareketli yaşamına ve Puerto Banús'un lüks marinasına kısa bir sürüş mesafesinde olmasını mümkün kılar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve geniş bir hizmet ağı ile bilinir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
Daire, Estepona plajlarına (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na 34 km mesafesi, uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi temel ihtiyaç noktaları çok yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.6 km) gibi sahalar arabayla kısa bir mesafededir. Şehir içinde 8 otobüs hattı ve 50 durağı ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 300'den fazla güneşli günü ile Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklık 15-25°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yükseklik deniz seviyesinden 19 metre olup, bu da yumuşak bir iklim sağlar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ve çevresindeki vadiler, doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Estepona'nın ana plajlarına yürüme mesafesindedir; La Rada Plajı 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf sahası ve çevresindeki diğer golf sahaları, golf tutkunları için seçenekler sunar. Toplamda 134 spor tesisi ve 2 havuz (çocuk ve yetişkin havuzları) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif eğlence olanakları sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Estepona'nın kendi tarihi merkezine ve plajlarına kolay erişim sağlar hem de Marbella'nın hareketli yaşamına ve Puerto Banús'un lüks marinasına kısa bir sürüş mesafesinde olmasını mümkün kılar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve geniş bir hizmet ağı ile bilinir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL771790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
