Этот апартамент расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в районе с развитой городской инфраструктурой, недалеко от пляжа и основных удобств. Строительство завершено, и объект готов к заселению. Район предлагает сочетание спокойного проживания с легким доступом к городским возможностям, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Ориентация на запад обеспечивает хорошее освещение в дневное время.
Данный объект в Эстепоне предлагает уникальное сочетание расположения в городе, наличия частного сада и близости к пляжу, что отличает его от других предложений в регионе. Сравнивая с проектами, такими как Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), Celestia Homes (от 390 000 евро) и Aby Middle (от 349 000 евро), эта квартира, стоимостью от 419 000 евро, позиционируется как более дорогой вариант, что может быть обусловлено площадью, наличием сада и более старой, но устоявшейся застройкой. В то время как новые комплексы часто предлагают современные удобства и дизайн, этот объект привлекает своей зрелой инфраструктурой и существующим характером. Расположение в непосредственно городской черте Эстепоны, в отличие от некоторых новых застроек, расположенных дальше от центра, обеспечивает более высокий уровень повседневного удобства. Близость к пляжу и наличие частного сада являются редкими характеристиками для квартир в городской среде, что повышает его ценность для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом на природе. Инвестиционный потенциал, обусловленный возможностью краткосрочной аренды, также является важным фактором при сравнении с объектами, где такие виды деятельности ограничены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 1.2 км, что обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно пространства для семьи или тех, кто ценит дополнительные комнаты для работы или гостей. Частный сад площадью 58 м² расширяет жилое пространство на открытый воздух. Наличие собственного гаражного места добавляет удобства.
Здание было построено в 1970 году, что означает, что это не новый объект, а вторичное жилье. Объект готов к немедленному заселению. Инфраструктура и отделка соответствуют стандартам времени постройки, однако могут требовать обновления в соответствии с современными предпочтениями.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Частная парковка ограничена одним гаражным местом. Дополнительное место для хранения вещей приобретается отдельно. Объект расположен в городской среде, что может предполагать наличие городского шума.
Этот объект подойдет для лиц, ищущих жилье с интегрированным пространством для отдыха на открытом воздухе в городской черте. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кому необходимо дополнительное пространство для работы или приема гостей. Те, кто ценит удобство прямого доступа к пляжу и близость к городским удобствам, найдут это предложение привлекательным. Западная ориентация квартиры обеспечивает приятное освещение во второй половине дня, что может быть важно для создания уютной атмосферы. Возможность краткосрочной аренды делает его интересным вариантом для инвесторов, стремящихся к получению дохода. Жилой комплекс с общим бассейном и площадкой для паддл-тенниса также привлечет любителей активного образа жизни и семей с детьми. Объект может служить как основным местом жительства, так и местом для проведения отпуска.
Поскольку объект построен в 1970 году, качество отделки и используемых материалов соответствует стандартам того времени. Он был представлен как «красиво оформленный», что предполагает наличие определенных улучшений с момента постройки. Наличие собственной ванной комнаты (en-suite) в главной спальне добавляет комфорта. Вид из гостиной и двух спален непосредственно на сад подчеркивает связь с природой. Освещение, проникающее через гостиную, создает светлую атмосферу. Для покупателей, ищущих современный дизайн и новейшие технологии, может потребоваться проведение ремонтных работ или модернизации. Однако, если ценится аутентичность и винтажный стиль, то существующая отделка может быть вполне приемлема. Детали, такие как наличие частного сада и прямого выхода в него, являются отличительными чертами этого объекта.
Представленная квартира предлагается по цене от 419 000 евро. Это цена за объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В стоимость входит частный сад площадью 58 м² и одно гаражное место. Дополнительное складское помещение может быть приобретено отдельно, что может повлиять на конечную стоимость. Наличие других квартир в данном комплексе или соседних проектах, таких как Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), Celestia Homes (от 390 000 евро) и Aby Middle (от 349 000 евро), указывает на диапазон цен в данной локации. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, таких как этаж, вид и площадь.
Данная квартира представляет собой жилье, ориентированное на комфортное повседневное проживание в городской среде. Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к широкому спектру услуг: от супермаркетов и аптек, находящихся в пределах пешей доступности (104 м и 236 м соответственно), до образовательных и медицинских учреждений. Наличие частного сада площадью 58 м² создает зону для отдыха на свежем воздухе, дополняя внутреннее пространство. Утреннее солнце, вероятно, будет освещать одну часть квартиры, а западная ориентация обеспечит тепло и свет во второй половине дня. Близость к пляжу (524 м) позволяет легко интегрировать отдых у моря в распорядок дня. Городской ритм Эстепоны, с его 79 621 жителем (прогноз на 2025 год), подразумевает наличие оживленной местной жизни, но при этом объект находится в спокойном, хорошо ухоженном жилом комплексе.
Жизнь в этой квартире означает проживание в динамичной городской среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, что упрощает повседневные покупки и решение неотложных вопросов. Шесть школ в радиусе 2 км и два медицинских центра обеспечивают необходимую инфраструктуру для семей. Более 50 ресторанов и 22 кафе в пределах 2 км предоставляют широкий выбор для досуга и питания. Близость к спортивным центрам, таким как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), способствует активному образу жизни. При этом, расстояние до пляжа Ла Рада (0.8 км) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Высота города над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает комфортный климат и отсутствие резких перепадов температур. Стабильное население (79 621 человек к 2025 году) говорит о развитой городской жизни, а наличие 34 местных праздников в году добавляет культурного разнообразия.
Визуализация местоположения объекта на карте показывает его интеграцию в городскую ткань Эстепоны. Близость к пляжу, центру города и основным дорожным артериям становится очевидной. Карта также иллюстрирует доступность магазинов, школ и ресторанов, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни.
Данный объект расположен в городе Эстепона, который является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эстепона находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья и Пуэрто Банус (15 минут езды). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в менее оживленном городе и легким доступом к развлечениям и инфраструктуре более крупных курортов. Город сам по себе предлагает развитую инфраструктуру с населением почти 80 000 человек, что гарантирует наличие всех необходимых услуг. Близость к аэропорту Малага (64 км) также является важным фактором для международных путешественников. Эстепона известна своей живописной набережной и историческим центром, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 64 км по прямой, что делает его доступным для международных путешествий. Близость к магазинам (104 м) и аптекам (236 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Медицинские учреждения расположены в 4.4 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4-5 км. Доступ к зарядным станциям для электромобилей (1.3 км) и наличие 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в пределах доступности, обеспечивают мобильность как для владельцев автомобилей, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а в летние месяцы температура может достигать 25°C и выше. Продолжительность солнечных дней высока, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота города над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает комфортные условия и отсутствие экстремальных температур. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, находится неподалеку и влияет на микроклимат региона, обеспечивая прохладу в жаркие дни. Годовое количество солнечных часов также является значительным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта в Эстепоне открывает доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а также доступны Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Все они предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Зона в радиусе 2 км также включает марины Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие дополнительные возможности для морского досуга. Для любителей гольфа, поля Azata Golf и Estepona Golf расположены в пределах 5-6 км. Наличие 134 спортивных объектов в регионе, включая площадки для паддл-тенниса (например, Unicorn Padel Club), способствует активному образу жизни. Множество ресторанов и кафе также дополняют спектр развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в городе Эстепона, который является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эстепона находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья и Пуэрто Банус (15 минут езды). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в менее оживленном городе и легким доступом к развлечениям и инфраструктуре более крупных курортов. Город сам по себе предлагает развитую инфраструктуру с населением почти 80 000 человек, что гарантирует наличие всех необходимых услуг. Близость к аэропорту Малага (64 км) также является важным фактором для международных путешественников. Эстепона известна своей живописной набережной и историческим центром, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL771790
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
