Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-un cadru urban consolidat, aproape de facilități și de țărmul mării. Construit în 1970, imobilul a fost finalizat și este disponibil, reprezentând o opțiune pentru cei care caută o proprietate cu un istoric verificat într-o zonă de interes a Costa del Sol. Spațiul locativ dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 105 m².
În comparație cu proiecte precum Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) și Aby Middle (vanaf €349.000), toate localizate în Estepona, acest apartament listat la €419.000 se situează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi explicată prin caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi suprafața interioară sau un potențial diferit de utilizare, în ciuda faptului că este o construcție mai veche (1970) față de dezvoltările noi. Zona Estepona, în general, oferă o gamă variată de opțiuni imobiliare, de la apartamente moderne în complexe rezidențiale noi, la proprietăți cu un istoric. Prețurile din regiune sunt influențate de proximitatea față de plajă, accesul la facilități, calitatea construcției și, în cazul noilor proiecte, de facilitățile comune oferite (piscine, grădini, securitate). Apartamentele mai vechi, precum acesta, pot fi atractive pentru cei care caută o locație urbană consolidată și sunt dispuși să renoveze sau să accepte un stil diferit de cel al construcțiilor contemporane. Piața imobiliară din Estepona rămâne activă, cu 3.163 de tranzacții raportate, reflectând cererea constantă pentru proprietăți în această regiune populară a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a Estepona, cu acces facil pe jos la numeroase servicii. Plaja se află la o distanță scurtă, facilitând accesul la litoralul mediteranean. Proximitatea față de centre urbane mai mari și de infrastructura de transport subliniază localizarea sa convenabilă.
Spațiul locativ se adresează persoanelor care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de plajă. Cele trei dormitoare și cele două băi răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind o construcție existentă. Statutul de finalizat indică faptul că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a implica faze de construcție sau așteptare specifice proiectelor noi. Aceasta oferă certitudine în ceea ce privește stadiul fizic al apartamentului.
Acest apartament, datând din 1970, nu dispune de caracteristicile de eficiență energetică sau tehnologiile de construcție de ultimă generație specifice clădirilor noi. Facilitățile comunitare descrise în alte secțiuni nu fac parte din ofertele standard ale acestui imobil, fiind probabil elemente ale unui complex rezidențial ulterior sau ale zonei adiacente.
Acest apartament se adresează cu precădere persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană consolidată a Costa del Sol, unde accesul pe jos la servicii esențiale este prioritar. Cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar într-un cadru mai puțin turistic și mai rezidențial, ar putea considera această proprietate. De asemenea, se potrivește familiilor datorită celor trei dormitoare și proximității față de școli (6 în raza de 2 km) și facilități recreative, inclusiv parcuri. Persoanele care preferă să evite construcțiile noi și caută un imobil cu un istoric și un caracter propriu, construit în 1970, vor găsi aici o opțiune. Este o alegere potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la restaurante și cafenele, dar care nu doresc neapărat facilități de tip resort. Cei care planifică utilizarea proprietății pentru perioade mai lungi sau ca reședință permanentă pot aprecia combinația dintre spațiul interior și proximitatea față de infrastructura necesară.
Apartamentul, având o istorie constructivă din 1970, oferă un context diferit față de noile dezvoltări. Deși specificațiile detaliate privind materialele de finisaj și tehnologiile de construcție nu sunt furnizate, clasa energetică nu este menționată, sugerând că standardele actuale de eficiență energetică ar putea să nu fie atinse. Orientarea spre vest menționată în descrierea generală poate contribui la o bună iluminare naturală pe parcursul după-amiezii. Este de așteptat ca finisajele interioare, cum ar fi pardoselile, tâmplăria și instalațiile sanitare, să reflecte perioada construcției sau să fi fost supuse unor renovări ulterioare. Lipsa informațiilor specifice despre calitatea materialelor utilizate necesită o evaluare directă a proprietății. Climatizarea, menționată ca o facilitate, ar trebui să fie verificată pentru a confirma tipul și eficiența sistemului instalat.
Apartamentul este listat la prețul de 419.000 €, reprezentând o ofertă în segmentul de piață pentru proprietăți rezidențiale în Estepona. Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul reflectă locația și caracteristicile sale, cum ar fi cele trei dormitoare și două băi pe 105 m² de spațiu locativ. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de finalizat, elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Prețul este exprimat ca fiind punctual, fără a indica o gamă de prețuri sau variații bazate pe etaj sau orientare. Este important de verificat dacă prețul include elemente adiționale precum parcarea sau depozitarea, care în contextul unor oferte similare pot fi achiziționate separat.
Acest apartament din Estepona se încadrează într-o zonă urbană matură, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea la servicii și de proximitatea față de mare. Cu o suprafață interioară de 105 m², dispune de trei dormitoare și două băi, oferind un spațiu funcțional pentru locuință. Statutul său de construcție finalizată în 1970 sugerează un mediu rezidențial stabilit. Apropierea de 104 metri față de un supermarket și 236 metri față de o farmacie indică un confort sporit în gestionarea nevoilor zilnice, fără a fi necesară deplasarea cu vehicule. Faptul că se află la 524 metri de plaja Playa de Estepona permite integrarea activităților recreative legate de litoral în rutina cotidiană. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, facilitând deplasarea către alte puncte de interes din regiune, în timp ce nenumăratele restaurante și cafenele din apropiere contribuie la un ritm de viață social activ, dacă acesta este dorit.
Viața în Estepona, în proximitatea acestui apartament, este caracterizată de accesibilitatea urbană și de apropierea de coastă. Cu 50 de opriri de transport public și 8 linii OV, deplasarea în cadrul orașului și către zonele învecinate este facilitată. Supermarketul (104 m), farmacia (236 m) și numeroasele restaurante (50 în raza de 2 km) sunt la distanță de mers pe jos, integrând nevoile cotidiene în ritmul vieții locale. Prietenii cu animale de companie sau cei care caută spații verzi vor găsi 2 parcuri în proximitate. Pentru familii, prezența a 6 școli în raza de 2 km reprezintă un avantaj. Orizontul local include și o ofertă bogată de activități recreative, de la cele sportive la cele de agrement pe plajă. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă. Populația estimată de 79.621 de locuitori în 2025 plasează Estepona ca un centru urban de dimensiuni considerabile în regiunea Costa del Sol.
Localizarea apartamentului în Estepona, provincia Málaga, plasează proprietatea în inima regiunii Costa del Sol. Această hartă oferă o perspectivă vizuală asupra proximității față de puncte de interes cheie, inclusiv plaje, facilități urbane și rute de transport, esențiale pentru înțelegerea stilului de viață oferit.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul facil la ambele centre urbane, cunoscute pentru oferta lor variată de servicii, divertisment și cultură. Estepona însăși este o localitate cu un centru istoric atractiv și o promenadă extinsă, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Estepona este adesea percepută ca având un ritm mai relaxat, dar beneficiază de proximitatea față de centrele de activitate mai intense.
Apartamentul dispune de o localizare strategică pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 metri, iar alte opțiuni precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, oferind conexiuni internaționale. În ceea ce privește facilitățile, un supermarket este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, asigurând comoditate maximă. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la distanțe scurte. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km, iar spitalul la 4.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, oscilând între 15-25°C. Zona este caracterizată de o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Terenul din districtul Estepona variază de la o vale fertilă la zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m înălțime. Această diversitate geografică influențează microclimatul local. Numărul de 34 de sărbători locale pe an oferă oportunități pentru participarea la evenimente culturale specifice regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de litoral este un atu major al acestei proprietăți, cu Playa de Estepona la doar 524 metri distanță. Alte plaje apreciate, precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), sunt, de asemenea, accesibile cu ușurință. Zona dispune de o infrastructură bogată pentru activități recreative. Există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt în apropiere. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice și recreative. Padelul este, de asemenea, o activitate populară, cu cluburi dedicate în zonă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul facil la ambele centre urbane, cunoscute pentru oferta lor variată de servicii, divertisment și cultură. Estepona însăși este o localitate cu un centru istoric atractiv și o promenadă extinsă, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Estepona este adesea percepută ca având un ritm mai relaxat, dar beneficiază de proximitatea față de centrele de activitate mai intense.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL771790
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
