Dit instapklare appartement in Estepona, gelegen op korte loopafstand van het strand, biedt een woonoppervlak van 105 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gebouwd in 1970, combineert het de charme van een gevestigde locatie met de voordelen van moderne leefbaarheid. De prijs vanaf €419.000 maakt het een toegankelijke optie binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Het pand is gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie en de kenmerken van het pand zelf. Aby Middle, gestart vanaf €349.000, biedt een vergelijkbare instapprijs, maar de specifieke kenmerken van dit appartement (3 slaapkamers, 2 badkamers, 105 m²) in combinatie met de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, kunnen de hogere prijs rechtvaardigen. De marktdynamiek in Estepona laat een breed scala aan aanbod zien, van starterswoningen tot luxe residenties. Dit specifieke appartement lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan een gevestigde, stedelijke locatie met directe toegang tot zowel kust als dagelijkse benodigdheden, en mogelijk minder afhankelijk willen zijn van auto's dan bewoners van projecten verder van het centrum. De bouwjaren variëren sterk in de regio, waarbij dit appartement uit 1970 een oudere, maar gereed zijnde optie biedt vergeleken met potentieel nieuwere projecten elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, biedt dit appartement directe nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels en het strand op loopafstand. De ligging is centraal, met een korte afstand tot de kust en tegelijkertijd in de buurt van lokale voorzieningen, wat zorgt voor een gebalanceerde woonervaring tussen stad en strand.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. Het woonoppervlak van 105 m² biedt voldoende leefruimte. De gereed zijnde status en de nabijheid van faciliteiten sluiten aan bij de behoefte aan comfort en direct woonplezier.
Dit appartement is een bestaande constructie uit 1970, wat betekent dat de bouwfase voltooid is. Het project is gereed voor directe bewoning, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort. De accommodatie biedt een gevestigde woonomgeving binnen een stedelijk gebied.
Hoewel het appartement op loopafstand van voorzieningen ligt, is er geen directe vermelding van een privé parkeerplaats of garage in de basisgegevens. De nabijheid van drukkere stedelijke gebieden kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het energielabel en kadastrale referentie zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij personen en gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder ver te hoeven reizen. Het is een geschikte keuze voor wie frequente bezoeken aan het strand plant, gezien de korte afstand tot Playa de Estepona en La Rada. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) waarderen, evenals de golfbanen op korte rijafstand. Het appartement biedt ook mogelijkheden voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Voor wie regelmatig reist, is de luchthaven van Málaga op 34 km afstand een belangrijk pluspunt. Gezien de stedelijke locatie en de nabijheid van scholen en gezondheidscentra, is het pand ook aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving biedt voldoende sociale en culinaire opties, passend bij een sociaal leven.
De verstrekte data noemt specifiek 'Appartement' als type en 'Gereed' als bouwstatus, wat duidt op een bestaande woning uit 1970. Hoewel specifieke afwerkingsdetails zoals materiaalkeuze, vloeren of keuken specificaties ontbreken in de projectdata, impliceert de 'gereed' status dat het appartement instapklaar is. De term 'beautifully presented' uit de externe beschrijving suggereert dat de woning in een goede staat verkeert en mogelijk recentelijk is gemoderniseerd of goed onderhouden. Verwachtingen met betrekking tot afwerking moeten gebaseerd zijn op een bezichtiging, aangezien de directe projectinformatie beperkt is tot de basiskenmerken van het type woning en de bouwperiode.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €419.000, met een woonoppervlak van 105 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.990. Deze prijsstelling plaatst het project in het midden- tot hogere segment van de markt in Estepona, rekening houdend met de locatie en voorzieningen. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden een goede prijs-kwaliteitverhouding voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De 'gereed' status impliceert dat de accommodatie direct beschikbaar is voor bewoning, wat een voordeel is ten opzichte van projecten met langere bouwtijden.
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een levendige, stedelijke omgeving die dagelijkse gemakken binnen handbereik brengt. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) betekent dat strandwandelingen of een middagje aan zee een routine kunnen worden. De supermarkt op 104 m en de apotheek op 236 m versterken het gevoel van stedelijke woonbaarheid, waardoor de auto vaak niet nodig is voor dagelijkse boodschappen. Met 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving is er volop keuze voor sociale activiteiten en culinaire ontdekkingen. De aanwezigheid van scholen, parken en sportfaciliteiten duidt op een omgeving die geschikt is voor diverse leeftijdsgroepen, van gezinnen tot senioren. De ligging binnen de comarca van de Costa del Sol, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, biedt tevens nabijheid tot natuurlijke landschappen, al ligt de focus hier duidelijk op de stedelijke en kustgebonden levensstijl.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om stedelijk gemak gecombineerd met kust nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De 104 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en 236 meter naar de apotheek maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk te voet. Dit bevordert een levensstijl waarbij de auto minder noodzakelijk is voor korte verplaatsingen. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is de omgeving ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De 2 gezondheidscentra bieden medische ondersteuning binnen acceptabele afstand. De stedelijke dynamiek, met 79.621 inwoners (2025), zorgt voor een constante activiteit, terwijl de nabijheid van de kustlijn een ontspannen element toevoegt.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dicht bij de kustlijn en diverse lokale voorzieningen. De kaart toont de relatieve nabijheid van stranden, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat de wandelvriendelijke en praktische aard van de locatie benadrukt. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een centraal punt tussen de meer levendige gebieden zoals Marbella (op circa 15 minuten rijden van Puerto Banús) en de rustigere westelijke kustlijn. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, en biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra. De ligging binnen Andalusië, een autonome regio met een rijke cultuur, versterkt de aantrekkingskracht. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustgebonden levensstijl. De regio is bekend om zijn aangename klimaat en levenskwaliteit, wat Estepona positioneert als een aantrekkelijke woon- of vakantiebestemming.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, en La Rada op 769 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 34 km, wat een redelijke reistijd inhoudt voor internationale verbindingen. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt is slechts 104 meter verderop, een apotheek 236 meter. Het centrum van Estepona is goed bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio telt circa 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke cultuur. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau bij het appartement garandeert een vlakke ligging, wat de wandeling naar het strand vergemakkelijkt met een helling van slechts 2.4%. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt potentieel voor dagtochten, al ligt de focus van dit project op de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De ruime hoeveelheid zonuren, typerend voor de Costa del Sol, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een andere nabijgelegen optie. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden direct aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er talloze faciliteiten: 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. De havens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), bieden panoramische vergezichten over de kustlijn en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een centraal punt tussen de meer levendige gebieden zoals Marbella (op circa 15 minuten rijden van Puerto Banús) en de rustigere westelijke kustlijn. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, en biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra. De ligging binnen Andalusië, een autonome regio met een rijke cultuur, versterkt de aantrekkingskracht. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustgebonden levensstijl. De regio is bekend om zijn aangename klimaat en levenskwaliteit, wat Estepona positioneert als een aantrekkelijke woon- of vakantiebestemming.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL771790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN