Este apartamento en planta baja, ubicado en Estepona, Málaga, ofrece una experiencia de vida conectada con el entorno. Con una superficie habitable de 105 m², la propiedad se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños. Completado en 1970, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona consolidada de la Costa del Sol, aprovechando su proximidad a servicios y el estilo de vida mediterráneo. La orientación y distribución buscan maximizar el aprovechamiento de la luz natural y la conexión con el exterior.
En comparación con proyectos más nuevos en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Celestia Homes (desde €390,000), este apartamento de 1970 se presenta como una opción de segunda mano consolidada. Mientras que las nuevas construcciones suelen ofrecer diseños modernos y alta eficiencia energética, esta propiedad destaca por su jardín privado y su ubicación urbana establecida, accesible a pie. El precio de €419,000 para 105 m² lo sitúa en un rango de mercado que refleja su antigüedad y características específicas. Aby Middle, otro proyecto en Estepona desde €349,000, podría ser una alternativa si el presupuesto es un factor principal. La decisión entre este inmueble y las nuevas promociones dependerá de la prioridad del comprador: si busca la inmediatez y el encanto de una propiedad con historia y espacio exterior propio, o la modernidad y las últimas tecnologías de la obra nueva. La posibilidad de alquileres a corto plazo es un diferenciador para inversores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Estepona, este apartamento se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosos comercios y servicios. Su ubicación permite un acceso fácil a la vida local, con supermercados, farmacias y centros de salud cercanos, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a otras localidades de la Costa del Sol como Marbella añade valor a su posicionamiento estratégico.
Este inmueble está pensado para quienes valoran la comodidad de tener todo a mano: playa, tiendas, restaurantes y opciones de ocio. La distribución interior, con 3 dormitorios y 2 baños, responde a las necesidades de familias o quienes requieren espacio adicional para invitados o como despacho. La conexión con el jardín privado y la orientación potencian el disfrute de la vida al aire libre y la luz natural.
Aunque la construcción data de 1970, la propiedad ha sido presentada en el mercado actual. El estado de construcción 'Gereed' indica que la vivienda está lista para ser habitada, sin plazos de espera relacionados con la edificación. Las referencias a mejoras o renovaciones específicas del proyecto actual no se detallan, pero la unidad está disponible para su ocupación inmediata.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción, dada su fecha de edificación original en 1970. No se proporcionan detalles sobre garantías de obra nueva. La superficie del jardín privado es de 58 m², lo que puede ser una limitación para quienes buscan un espacio exterior de mayor extensión. La información sobre la eficiencia energética no está especificada en los datos proporcionados.
La información específica sobre la calidad de los materiales y acabados de origen de la construcción de 1970 no está detallada. Sin embargo, se menciona que la propiedad ofrece un equilibrio de confort y luz, con acceso directo al jardín desde la sala de estar y dos dormitorios, lo que sugiere una distribución pensada para la habitabilidad. La orientación oeste proporciona luz solar cálida por la tarde y noche. Es probable que los compradores consideren la posibilidad de realizar actualizaciones para modernizar los interiores y sistemas, adaptándolos a los estándares actuales de confort y eficiencia, dado el año de construcción.
El precio de salida para este apartamento es de €419,000. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños sobre una superficie de 105 m². Dada la naturaleza de la propiedad, construida originalmente en 1970 y lista para habitar, el precio se alinea con el mercado de segunda mano en Estepona. La disponibilidad es inmediata. No se especifican variaciones de precio basadas en distintas configuraciones o plantas, sugiriendo que este es el precio único para la unidad descrita. La opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero por separado añade flexibilidad a la oferta.
Este apartamento en Estepona se sitúa en un entorno urbano consolidado, donde la vida cotidiana se desarrolla a un ritmo pausado pero con acceso directo a las comodidades. La cercanía a la playa, a tan solo 524 metros, invita a paseos matutinos o vespertinos junto al mar. Los 104 metros hasta el supermercado y los 236 metros hasta la farmacia simplifican las compras esenciales. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas de interés. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una variada oferta gastronómica. Para familias, la proximidad a 6 colegios y 19 centros de salud subraya el carácter residencial y práctico de la ubicación.
Vivir en Estepona, en esta zona específica, significa integrarse en una comunidad con un ritmo de vida equilibrado. La proximidad a la playa (524 m) y a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) proporciona una gran conveniencia diaria. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km asegura opciones variadas de ocio y restauración. Para familias, la disponibilidad de 6 escuelas y centros de salud a poca distancia es un factor importante. La zona está bien comunicada por transporte público, con 8 líneas y 50 paradas accesibles, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
La ubicación de este apartamento en Estepona lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol Occidental. La proximidad a la playa y a núcleos urbanos importantes como Marbella y el propio centro de Estepona, junto a la presencia de campos de golf y una completa red de servicios, define su carácter residencial y de fácil acceso.
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, permitiendo un acceso rápido a ambas ciudades. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, se encuentra a unos 15 minutos en coche, mientras que el centro de Estepona está a aproximadamente 13 minutos. Esta ubicación intermedia facilita el acceso a una mayor diversidad de servicios, infraestructuras y puntos de interés, combinando la tranquilidad de Estepona con la vibrante atmósfera de Marbella.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, mientras que la Playa de Estepona está a 524 metros, lo que facilita el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se halla a 34 km, una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están próximos. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a poca distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La zona se beneficia de una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente costero agradable. El invierno es suave y los veranos son cálidos. El 'swimming season' se estima en 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La región está marcada por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos entre la costa y la montaña, aunque esta propiedad se sitúa en una zona más llana con una pendiente de 2.4% hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y las actividades deportivas. Las playas cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km). Para los aficionados al golf, Valle Romano Golf está a 4.1 km. La comunidad del proyecto cuenta con una pista de pádel, y en las inmediaciones se encuentran centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). El Puerto Deportivo de Estepona (1.8 km) ofrece opciones de ocio náutico. La región, en general, dispone de 134 instalaciones deportivas, proporcionando una amplia gama de actividades.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, permitiendo un acceso rápido a ambas ciudades. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, se encuentra a unos 15 minutos en coche, mientras que el centro de Estepona está a aproximadamente 13 minutos. Esta ubicación intermedia facilita el acceso a una mayor diversidad de servicios, infraestructuras y puntos de interés, combinando la tranquilidad de Estepona con la vibrante atmósfera de Marbella.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL771790
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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