Этот дуплекс с 3 спальнями расположен в Эстепоне, провинция Малага. Недвижимость площадью 125 м² предлагает удобное расположение в городской среде, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Проект готов к заселению и является частью урбанизации с коммунальным бассейном и ухоженными территориями, предлагая комфортный средиземноморский образ жизни.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000), данный дуплекс с 3 спальнями за 314 000 евро предлагает сопоставимые характеристики по площади и количеству комнат. Однако, наличие частного сада и готовность к заселению являются его отличительными чертами, в то время как упомянутые аналогичные проекты могут находиться на разных стадиях строительства или предлагать иные комплектации. Общая инфраструктура Эстепоны, включая пляжи, гольф-поля и доступ к аэропорту Малаги, делает этот район привлекательным для инвестиций и проживания. Средняя стоимость недвижимости в провинции Малага, согласно последним данным, варьируется, но данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте для квартир с подобными характеристиками в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации Villa Borghese в комплексе Valle Romano Golf Resort обеспечивает близость к пляжу Эстепона (524 м) и основным городским удобствам. Эта локация сочетает доступность городской инфраструктуры с близостью к природным зонам и гольф-полями, предлагая сбалансированный образ жизни.
Квартира отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря планировке дуплекс, наличию частного сада и просторных комнат. Южная ориентация террасы и сада обеспечивает возможность наслаждаться солнцем и свежим воздухом круглый год, что идеально подходит для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится в стадии 'Готов'. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание и позволяет немедленно приступить к планированию переезда или использованию объекта по назначению.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море с каждой комнаты, хотя частичный вид присутствует. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная вилла с прямым выходом на берег. Парковка является подземной и входит в стоимость, но не является отдельным гаражом.
Этот дуплекс подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, благодаря 3 спальням и близости к школам и городским удобствам. Он также станет привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд и ценит возможность немедленного заселения после покупки. Любители гольфа оценят близость к полям, а те, кто предпочитает активный отдых у моря, найдут пляж в пешей доступности. Люди, ищущие уединение и возможность наслаждаться частным садом, также найдут здесь свое место. Кроме того, это может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих готовую к сдаче недвижимость в популярном районе.
В отделке квартиры использованы качественные материалы, такие как полированный мрамор на полах, что придает интерьеру элегантность. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает функциональность и порядок. Система кондиционирования с разделением на зоны обеспечивает комфортный климат в любое время года, как для обогрева, так и для охлаждения. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет выход на террасу, что удобно для обслуживания. Окна обеспечивают обильное естественное освещение, делая жилые помещения светлыми и просторными. Все эти элементы указывают на продуманный подход к строительству и отделке, направленный на обеспечение высокого уровня комфорта проживания.
Начальная цена данного объекта составляет 314 000 евро. Предлагается формат дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 125 м². Стоимость включает в себя подземное парковочное место. Учитывая готовность объекта, цена отражает завершенную постройку и отсутствие необходимости ожидания. Квартира расположена в урбанизации, что предполагает наличие общих зон, таких как бассейн, которые также входят в общую стоимость владения.
Этот дуплекс представляет собой жилой комплекс в урбанизации, ориентированный на комфорт и удобство. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к городской инфраструктуре Эстепоны: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу позволяет совершать утренние или вечерние прогулки у моря, а собственный сад предлагает уединенное пространство для отдыха. Комплекс с общим бассейном и зелеными зонами способствует активному отдыху и социализации, при этом сохраняя приватность. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и спокойствия жилого района.
Эстепона предлагает оживленный образ жизни с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км), что делает повседневную жизнь удобной. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, обеспечивает необходимую социальную инфраструктуру. Урбанизация находится вдали от шумных туристических центров, но при этом обеспечивает легкий доступ к ним. Близость к пристани Пуэрто-Эстепона (1.6 км) открывает возможности для морского отдыха и досуга.
Этот дуплекс находится в Эстепоне, городе на юге Испании, известном своими пляжами и развитой инфраструктурой. Карта показывает его расположение в урбанизации Villa Borghese, в непосредственной близости от основных дорог, обеспечивающих доступ к побережью, гольф-полям и другим городским районам.
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Ее расположение в провинции Малага, в 15 км к западу от Марбельи и в 30 км к востоку от города Ронда, обеспечивает легкий доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам Андалусии. Район известен своими пляжами и гольф-полями, а также близостью к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха.
Пляжи Ла Рада и Плайя де Эстепона находятся в пределах 1 км, а Плайя дель Кристо, в 1.6 км, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. До аэропорта Малаги около 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Близость к супермаркету (104 м), аптеке (236 м) и больнице (4.4 км) гарантирует доступность всех необходимых услуг. Для любителей гольфа расположены поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в предгорьях Сьерра-Бермеха, достигая высоты 1449 м. Рассматриваемый объект находится на высоте 19 м над уровнем моря. Климат характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 15°C до 25°C. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Этот регион славится большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на природе и наслаждению прибрежным образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи, такие как Ла Рада (0.8 км) и Плайя дель Ангел (1.7 км), находятся в непосредственной близости и подходят для пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Также имеется широкий спектр спортивных сооружений, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для водного спорта и прогулок на яхтах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Ее расположение в провинции Малага, в 15 км к западу от Марбельи и в 30 км к востоку от города Ронда, обеспечивает легкий доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам Андалусии. Район известен своими пляжами и гольф-полями, а также близостью к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL541910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
