يقع هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم في إستيپونا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع في بيئة حضرية. تم الانتهاء من البناء، ويوفر العقار 125 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع غرفتي نوم و2 حمام. يوفر التصميم المزدوج وصولاً إلى حديقة خاصة، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو منزل للعطلات. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد المشروع من قربه من المرافق الأساسية.
مقارنة بمشاريع مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في إستيپونا، بسعر يبدأ من 314,000 يورو، يمثل خيارًا متميزًا قليلاً، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للانتقال ويوفر 3 غرف نوم. يقدم Etherna Homes 1، بسعر يبدأ من 304,000 يورو، خيارًا سعريًا مشابهًا. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم ميزات مختلفة، إلا أن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المباشر، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. تقع إستيپونا نفسها ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي، وتوفر توازنًا بين الأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية. تختلف مستويات الأسعار عبر المنطقة بناءً على عوامل مثل القرب من الساحل، وجودة التشطيبات، والمرافق المقدمة. يوفر هذا العقار، بفضل جاهزيته وموقعه، عرضًا ملموسًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في هذه المنطقة المطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري يسهل الوصول إليه، على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيپونا وعلى بعد 769 مترًا من لا رادا. تضمن هذه القرب من الساحل الوصول السهل إلى مناطق الاستجمام الشاطئية، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة اليومية.
يوفر هذا الدوبلكس، بمساحة معيشته البالغة 125 مترًا مربعًا وحديقته الخاصة، مساحة عملية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح. تتيح غرف النوم الثلاث والمرافق المريحة تلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمعيشة أو العمل أو استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء معلقة أو مواعيد تسليم مستقبلية، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار فورًا دون انتظار. هذه الجاهزية تقلل من التعقيدات اللوجستية المرتبطة بشراء العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من أن بعض الغرف قد توفر رؤية جزئية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل هو جزء من بيئة حضرية تتسم بالنشاط. لا يقع المشروع مباشرة على ملعب الجولف، على الرغم من قربه من عدة ملاعب.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. قد يجذب المشترين الذين يقدرون وجود حديقة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه. نظرًا لأن المبنى جاهز، فهو خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن قربه من ملاعب الجولف قد يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
تم بناء هذا الدوبلكس بمواد عالية الجودة، مع التركيز على الجماليات والوظائف. يتميز العقار بأرضيات رخامية مصقولة، مما يضفي شعوراً بالفخامة ويسهل الصيانة. توفر نوافذ الدوبلكس إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء، مع نظام منفصل في كلا الطابقين لضمان الراحة على مدار العام. توفر المطابخ المستقلة المجهزة بالكامل والمساحات التخزينية العملية، مثل غرفة تخزين في قاعة المدخل، سهولة استخدام إضافية. تساهم التفاصيل مثل خزائن الملابس المدمجة في تنظيم المساحة. يضمن المجتمع المسور، الذي يوفر حمام سباحة مشترك وممرات ذات مناظر طبيعية، بيئة معيشية منظمة وممتعة.
يُعرض هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 314,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في إستيپونا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على التكوينات المحددة أو العروض المتاحة عند الاستفسار.
يقدم هذا الدوبلكس في إستيپونا أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقدرة على الاستمتاع بالمناطق الساحلية. مع وجود مرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. يتيح القرب من الشواطئ مثل لا رادا الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية. تساهم البيئة الحضرية في توفير شعور بالحياة المجتمعية، مع وجود 50 محطة للنقل العام و 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة. يمكن أن يوفر الوصول إلى الحدائق الخاصة تجربة معيشة هادئة، بينما تضمن المساحات المشتركة مثل حمام السباحة فرصًا للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
تتميز إستيپونا بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، حيث تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية مأهولة بالسكان مع وجود سياحة ملحوظة، تتمثل في 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تتوفر مرافق تعليمية وصحية واسعة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. تم تسجيل 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقارات نشط. كما تشمل المنطقة العديد من المعالم السياحية ومراكز الرياضة والمراسي.
يقع هذا الدوبلكس في إستيپونا، مالقة، وهو ميزة استراتيجية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفير ارتباطات رئيسية للمطارات والمناطق المحيطة.
يقع المشروع في إستيپونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تعمل إستيپونا كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المناطق المحيطة بها. تقع على بعد حوالي 34 كم من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستعمرات البريطانية. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين البيئة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع وجود جبال سييرا بيرميخا القريبة. يتيح موقعها على الساحل الجنوبي إمكانية الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول، فضلاً عن القرب من مطار مالقة الدولي.
يوفر هذا الدوبلكس وصولاً سهلاً إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيپونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعل الاستمتاع بالبحر أمرًا سهلاً. تبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 36 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات للسفر الجوي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى البقالة. تشمل المرافق الصحية القريبة مركزًا صحيًا يقع على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيپونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس سهلة. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بوفرة الشمس، في أسلوب حياة خارجي ممتع. يقع جزء من المنطقة في مناطق جبلية يهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، ويحصل على شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). يقع مرسى بويرتو إستيپونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيپونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تعمل إستيپونا كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المناطق المحيطة بها. تقع على بعد حوالي 34 كم من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستعمرات البريطانية. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين البيئة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع وجود جبال سييرا بيرميخا القريبة. يتيح موقعها على الساحل الجنوبي إمكانية الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول، فضلاً عن القرب من مطار مالقة الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL541910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
