Acest duplex cu 3 dormitoare, situat în zona rezidențială Estepona, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 125 m² într-un cadru urban, la mică distanță de plajă. Construcția finalizată și prețul de pornire de 314.000 € îl poziționează ca o opțiune interesantă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de facilități și de accesul facil la facilități de agrement.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la €259.000), Etherna Homes 1 (începând de la €304.000) și Celestia Homes (începând de la €290.000), acest duplex se poziționează la un preț de pornire de 314.000 €. Deși este ușor mai scump decât unele alternative, oferă o suprafață utilă de 125 m² și 3 dormitoare, aspecte ce pot justifica diferența de preț. Proximitatea față de plajă (sub 800 m pentru două plaje principale) și existența unei grădini private sunt avantaje notabile. Facilitățile urbane la distanță de mers pe jos (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) sunt un punct forte, mai ales în comparație cu proiecte situate mai departe de centrul urban. În timp ce alte zone ale Costa del Sol pot oferi prețuri mai scăzute, Estepona se distinge prin calitatea vieții, infrastructura bine dezvoltată și accesul la servicii premium, cum ar fi terenurile de golf de clasă mondială, aspecte care susțin valoarea pe termen lung a proprietăților din această localitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest duplex se bucură de proximitatea față de plajă, fiind la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada. Mediul urbanistic asigură accesibilitate la diverse servicii, în timp ce amplasarea în cadrul unei urbanizări închise oferă un plus de siguranță și liniște, la o distanță convenabilă de 34 km de aeroportul din Málaga.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort, având 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe două nivele. Grădina privată orientată spre sud și terasele adaugă valoare, oferind spații exterioare pentru relaxare și socializare, completând un stil de viață activ și plăcut, specific zonei de coastă.
Apartamentul duplex este gata de locuit, fiind o construcție finalizată. Aceasta elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o mutare rapidă. Avantajul unei proprietăți finalizate constă în posibilitatea de a evalua direct calitatea finisajelor și a facilităților existente, adaptate standardelor actuale.
Acest proiect nu dispune de un sistem de încălzire centralizat, bazându-se pe aer condiționat pentru climatizare. De asemenea, nu oferă vedere panoramică directă la mare din toate camerele, deși unele dormitoare beneficiază de vederi parțiale. Lipsa unei piscine private individuale poate fi un factor de luat în considerare pentru cei ce caută exclusivitate la acest capitol.
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Familiile cu copii pot aprecia cele 3 dormitoare, grădina privată și piscină comună, alături de apropierea față de școli (6 în rază de 2 km). Cei care doresc să combine activitățile sportive, precum golf (Valle Romano Golf, 4.1 km) sau sporturi nautice, cu viața socială, vor găsi în Estepona un punct de plecare excelent. De asemenea, investitorii care caută proprietăți gata de închiriat pe termen lung sau scurt, datorită locației strategice și a cererii turistice din zonă (24 hoteluri, 6897 paturi), ar putea considera această opțiune. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor beneficia de accesibilitatea la servicii, iar distanța de 34 km față de aeroportul Malaga facilitează călătoriile internaționale.
Apartamentul duplex prezintă finisaje interioare de calitate, evidențiate de pardoselile elegante din marmură lustruită, care conferă un aspect sofisticat și durabil. Lumina naturală abundentă, amplificată de ferestre mari, contribuie la crearea unui ambient plăcut și spațios. Bucătăria independentă este complet echipată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Sistemul de climatizare cu aer condiționat, cu opțiuni pentru aer cald și rece, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Aceste elemente, combinate cu atenția la detalii în construcție, sugerează un nivel de finisaj superior, conceput pentru a oferi un confort sporit și o estetică modernă, durabilă.
Prețul de pornire pentru acest duplex cu 3 dormitoare este de 314.000 €. Disponibilitatea poate varia în funcție de piață, deoarece proprietatea este finalizată și poate fi achiziționată imediat. Structura de duplex, cu 125 m² suprafață utilă, include 2 băi și spații exterioare private, precum o grădină. La acestea se adaugă un loc de parcare subteran. Prețurile pot fi influențate de cererea pieței și de eventualele oferte, dar în general, în această zonă a Estepona, proprietățile finalizate cu astfel de caracteristici și localizare se încadrează în acest segment de piață, oferind un raport calitate-preț considerat echilibrat de către experți.
Viața în acest duplex din Estepona se definește prin echilibrul dintre proximitatea față de facilitățile urbane și accesul la zone de agrement. Dimineața, un scurt drum pe jos vă duce la supermarketul aflat la 104 metri sau la farmacia de la 236 metri. Plimbările spre plajă, cum ar fi Playa de Estepona (524m) sau La Rada (769m), pot deveni un ritual zilnic. Seara, diversitatea restaurantelor și cafenelelor din apropiere, precum și opțiunile de divertisment din porturile din apropiere (Puerto Estepona, 1.6 km), oferă multiple posibilități. Mediul rezidențial închis, cu grădină privată și acces la o piscină comună, asigură un cadru de viață confortabil și sigur, adaptat unui ritm de viață mediteranean. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive completează oferta pentru un stil de viață activ.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-un ecosistem urban vibrant, dar cu acces facil la liniștea coastei. Zona rezidențială Villa Borghese, parte a Valle Romano Golf Resort, oferă un mediu sigur și bine întreținut. Accesul pietonal către plaje precum Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m) permite un stil de viață activ, axat pe activități în aer liber. Proximitatea față de supermarketuri (104m), farmacii (236m) și centre comerciale facilitează gestionarea treburilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. Orașul Estepona în sine oferă o gamă largă de servicii, de la instituții de învățământ (19 școli primare, 10 licee) la facilități medicale (2 centre de sănătate), contribuind la o viață comunitară completă. Diversitatea opțiunilor de agrement, incluzând restaurante, cafenele și porturi de agrement, asigură un climat social dinamic pe tot parcursul anului.
Localizat în Estepona, pe Costa del Sol, acest duplex beneficiază de o poziționare strategică ce combină accesul la plajă cu proximitatea față de facilități urbane și opțiuni de agrement. Amplasarea în proximitatea unor puncte de interes precum terenuri de golf și porturi de agrement subliniază stilul de viață activ oferit de regiune.
Acest duplex este situat în Estepona, o localitate înfloritoare pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și apropierea de peisajele naturale. Estepona este înconjurată de alte centre de interes din Andaluzia, precum Marbella (aproximativ 25 km est) și Algeciras (aproximativ 35 km vest), facilitând explorarea regiunii. Orașul se distinge prin calitatea vieții, oferind o combinație de servicii moderne și tradiție andaluză, fiind un punct strategic pentru a experimenta diversitatea regiunii.
Amplasarea acestui duplex în Estepona oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la doar 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, facilitând accesul la activități maritime. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană), cu o conexiune rutieră convenabilă, în timp ce aeroportul Gibraltar este la circa 36 km (distanță aeriană). Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Serviciile esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Orașul Estepona oferă acces la spitale (4.4 km) și diverse centre sportive (Better Bodies, 0.3 km). Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se prelungește pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la un climat blând. În apropiere, peisajul este dominat de Sierra Bermeja, atingând 1.449 m altitudine, oferind posibilități pentru drumeții și explorarea naturii. Relieful din jurul proprietății este în general plat, cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%), facilitând accesul. Climatul favorabil permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale, iar acest duplex se află în proximitatea lor. Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m) sunt accesibile pe jos, oferind zone de relaxare și activități pe malul mării. Playa del Cristo, la 1.6 km, este o altă opțiune populară. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune de o multitudine de facilități sportive, incluzând centre dedicate (Better Bodies, 0.3 km) și complexe sportive municipale (Polideportivo Municipal, 0.6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe apă, completând oferta bogată de activități în aer liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în Estepona, o localitate înfloritoare pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și apropierea de peisajele naturale. Estepona este înconjurată de alte centre de interes din Andaluzia, precum Marbella (aproximativ 25 km est) și Algeciras (aproximativ 35 km vest), facilitând explorarea regiunii. Orașul se distinge prin calitatea vieții, oferind o combinație de servicii moderne și tradiție andaluză, fiind un punct strategic pentru a experimenta diversitatea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL541910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
