Tento duplex sa nachádza v Estepona, v provincii Málaga, na južnom pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v urbánnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a len kúsok od pláže. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a praktickosť, čím vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
V rámci Estepona a okolitých oblastí Costa del Sol predstavuje tento duplex cenovo dostupnú možnosť, keďže jeho cena začína na 314 000 €. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) alebo Celestia Homes (od 290 000 €) je tento projekt mierne drahší, ale ponúka už hotové bývanie, čo môže byť významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať. Okolitá oblasť Estepona je známa svojou rozmanitosťou, od rušnejších častí po pokojnejšie rezidenčné zóny. Tento projekt je situovaný v urbánnejšej časti s výbornou dostupnosťou služieb, na rozdiel od niektorých odľahlejších vilových komplexov. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Estepona poskytuje dobrú rovnováhu medzi tradičným andalúzskym charakterom a modernými zariadeniami, s menej masovým turizmom ako napríklad Marbella alebo Benidorm. Priemerný počet transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (3 163) naznačuje stabilný trh. Vzdušná vzdialenosť k letiskám (Gibraltár ~36 km, Málaga ~64 km) je porovnateľná s inými lokalitami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojpodlažný byt je umiestnený v rámci urbanizácie Villa Borghese, patriacej k Valle Romano Golf Resort. Lokalita v Estepona poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a zároveň umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a základným službám, čím sa vytvára rovnováha medzi pokojným bývaním a mestským komfortom.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, vrátane vlastnej záhrady. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ako aj blízkosťou k pláži a službám, je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám a dennému komfortu.
Tento duplex je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klient si tak môže ihneď užívať nové bývanie bez čakania na dokončenie výstavby. Predáva sa ako hotový produkt, čo zjednodušuje proces kúpy a umožňuje rýchlejšie prenikanie do lokálnej atmosféry.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci niektoré spálne výhľad poskytujú. Orientácia bytu nie je primárne južná, hoci záhrada má južnú orientáciu. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie golfové ihriská, ale samotný byt nie je priamo na ihrisku. Názov projektu nespája priamo s golfom napriek umiestneniu v rezorte.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie na prestížnej adrese v blízkosti Stredozemného mora. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde sú základné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný denný život bez nutnosti neustáleho používania automobilu. Rodiny ocenia blízkosť škôl a bezpečnostné prvky uzatvorenej komunity s bazénom. Taktiež je atraktívny pre milovníkov golfu, vzhľadom na polohu v rezorte Valle Romano. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už skolaudovaná, je možnosť rýchleho presťahovania, čo je výhoda pre kupujúcich, ktorí chcú začať využívať svoje nové bývanie čo najskôr, či už na dovolenku alebo ako trvalé bydlisko.
Tento duplex apartmán sa vyznačuje kvalitnou vnútornou úpravou, vrátane leštených mramorových podláh, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a pocit priestrannosti. V celom dome je dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Kuchyňa je nezávislá a plne vybavená. Obe podlažia sú vybavené delenou klimatizáciou pre efektívne chladenie a kúrenie. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt má aj praktickú komoru v vstupnej hale. Orientácia na juhovýchod a juh zabezpečuje dobré preslnenie, najmä v záhrade, ktorá je priamym rozšírením obývacej izby. Uzavretý komunitný systém s bazénom a upravenými chodníkmi dotvára celkový dojem z kvalitného bývania.
Cena tohto duplexu začína na 314 000 €. Toto cenové rozpätie je v súlade s ponukou v regióne Estepona, kde sa porovnateľné nehnuteľnosti, ako napríklad Etherna Homes 2 (od 259 000 €) alebo Celestia Homes (od 290 000 €), pohybujú v podobných hodnotách. Vďaka tomu, že nehnuteľnosť je už dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie. Variabilita cien v podobných projektoch naznačuje, že cena môže závisieť od konkrétnej polohy bytu v rámci rezortu, výhľadu či veľkosti záhrady.
Estepona, kde sa tento duplex nachádza, ponúka autentický andalúzsky zážitok spojený s moderným pobytom pri mori. Lokalita v rámci Villa Borghese v Valle Romano Golf Resort kombinuje blízkosť k prírode s mestskou infraštruktúrou. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú prechádzku na pláž vzdialenú len pol kilometra, nákup čerstvých produktov v supermarkete vzdialenom 100 metrov alebo posedenie v jednej z mnohých kaviarní v centre mesta. S 50 verejnými dopravnými zastávkami v okolí je aj presun bez auta zvládnuteľný. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení dopĺňa túto oblasť ako vhodnú pre rodiny. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje strednú ekonomickú úroveň regiónu, čo sa premieta do cenovej dostupnosti služieb a nehnuteľností.
Život v Estepona ponúka kombináciu pokojného prímorského mesta a plnohodnotnej občianskej vybavenosti. Táto konkrétna lokalita v rámci Valle Romano Golf Resort je situovaná v mestskom prostredí, kde sú obchody ako supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) na dosah pešej chôdze. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo zabezpečuje širokú ponuku stravovacích a spoločenských možností. Vzdelávacie inštitúcie, od základných po stredné školy, sú dostupné v okruhu 2 km, rovnako ako 2 zdravotnícke centrá, čo robí túto oblasť vhodnou aj pre rodiny. Mesto je obklopené zelenou krajinou a pohorím Sierra Bermeja, no zároveň si zachováva prístup k pláži, ktorá je vzdialená len niečo vyše 500 metrov.
Tento duplex sa nachádza v meste Estepona, na južnom pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v urbánnej oblasti, s blízkosťou k pláži a hlavným cestným ťahom. Zobrazuje tiež vzdialenosti k letiskám, golfovým ihriskám a iným kľúčovým bodom záujmu v regióne.
Tento duplex je situovaný v Estepona, meste na západnom okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v strategickej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu. Marbella, známe turistické centrum, je vzdialené približne 30 km východne. Na západ sa nachádza prístavné mesto La Línea de la Concepción a britské zámorské územie Gibraltár, ktoré sú tiež ľahko dostupné. Estepona si zachováva svoju vlastnú identitu s historickým centrom a modernými zariadeniami, pričom ťaží z blízkosti väčších centier a medzinárodného letiska v Málage.
Bývanie v tomto duplexe v Estepona poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre cestujúcich je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 36 km. V okolí sa nachádza 5 golfových ihrísk, pričom najbližšie, ako napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené len niečo cez 4 km. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo zaručuje každodenný komfort. Hromadná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C, kde sa teploty pohybujú v rozmedzí 15-25°C počas väčšiny roka. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.4% k pláži, čo zabezpečuje ľahký prístup. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (až 1449 m) poskytuje kontrast k pobrežiu a zároveň chráni oblasť pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Obyvatelia môžu využívať mierne podnebie na celoročné aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepona je bohaté na pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo populárna La Rada je vzdialená 769 metrov. Pre milovníkov vodných športov a oddychu pri mori je tu aj Playa del Cristo (1.6 km). V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto ponúka aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) poskytujú možnosti pre námorný turizmus a voľný čas na vode.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento duplex je situovaný v Estepona, meste na západnom okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v strategickej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu. Marbella, známe turistické centrum, je vzdialené približne 30 km východne. Na západ sa nachádza prístavné mesto La Línea de la Concepción a britské zámorské územie Gibraltár, ktoré sú tiež ľahko dostupné. Estepona si zachováva svoju vlastnú identitu s historickým centrom a modernými zariadeniami, pričom ťaží z blízkosti väčších centier a medzinárodného letiska v Málage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL541910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
