Estepona'da yer alan bu dubleks daire, Valle Romano Golf Resort'taki Villa Borghese sitesinde konumlanmıştır. Doğa ile çevrili bu proje, yaşam alanı, mahremiyet ve üstün bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, denize yakın konumu ve çevresindeki olanaklarla dikkat çekmektedir. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Havaalanına olan yakınlığı da ulaşım açısından önemli bir avantajdır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer popüler lokasyonlarına göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Marbella gibi komşu şehirler daha kozmopolit bir atmosfere sahipken, Estepona daha otantik bir İspanyol kasabası hissi vermektedir. Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000), Etherna Homes 1 (başlangıç €304,000) ve Celestia Homes (başlangıç €290,000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks dairenin 314.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu özel bahçe ve denize yakınlık gibi özelliklerle dengeli bir değer sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) ve turizm kapasitesi (6.897 yatak), Estepona'nın hem yaşamsal hem de yatırım potansiyeli açısından canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Ortalama gelir seviyesinin (€16,450) bölgenin genel ekonomik yapısını yansıtması, projenin fiyatlandırmasının yerel piyasa dinamikleriyle uyumlu olduğunu düşündürmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı şehir yaşamı ile doğanın iç içe geçtiği bir noktada yer almaktadır. Plaja ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde olması, sakinlerin hem denizin tadını çıkarma hem de şehir olanaklarından faydalanma imkanı sunar. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşamak için uygun bir ortam yaratır.
Bu dubleks daire, ferah yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş odaları, özel bahçesi ve deniz manzarası gibi özellikler, konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Gün ışığının bolca aldığı iç mekanlar ve fonksiyonel tasarım, kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir.
Proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, olası yapısal sorunlar veya gecikmeler söz konusu değildir. Anahtar teslim bir projedir.
Bu proje, öncelikli olarak belirli bir yaşam tarzına odaklanmıştır. Daha çok bireylerin veya küçük ailelerin tercih edebileceği bir yapıda olup, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlamak isteyenler için ek konaklama çözümleri gerektirebilir. Ayrıca, tamamen kırsal bir inziva arayanlar için şehir merkezine yakınlığı yoğunluk hissi uyandırabilir.
Bu dubleks daire, yaşam tarzında Akdeniz esintileri arayanlar için idealdir. Sabahları özel bahçesinde kahve içmek, öğleden sonra denize yürümek veya akşamları terasta gün batımını izlemek isteyenler için uygundur. Yakın çevredeki mağazalar ve restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılama imkanı sunar. Havaalanına olan mesafesi, sık seyahat edenler veya tatillerini planlayanlar için ulaşım kolaylığı sağlar. Ayrıca, spor ve doğa ile iç içe bir yaşam sürmeyi tercih edenler için golf sahaları ve yürüyüş alanları da mevcuttur. Çocuklu aileler için yakındaki okullar ve parklar, yaşamı daha da pratik hale getirir.
Bu dubleks dairede, parlak mermer zeminler ve bol doğal ışık, mekanlara ferahlık ve kalite hissi katmaktadır. Geniş yatak odaları, dahili gardıroplar ile donatılmıştır. Yerden ısıtma ve soğutma sağlayan split klima sistemi, her iki katta da konforlu bir iklimlendirme sunar. Bağımsız mutfak, tam donanımlıdır ve kendine ait bir terasa sahiptir. Kapalı devre güvenlik sistemi ve modern inşaat teknikleri, yaşam alanının güvenliğini ve dayanıklılığını sağlamaktadır. Kaliteli pencere ve kapı sistemleri, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur.
Dairenin başlangıç fiyatı 314.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. 125 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu dubleks, geniş aileler veya ek yaşam alanı ihtiyacı olanlar için uygun bir seçenek olabilir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınma imkanına sahiptir. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri bulunmasa da, mevcut birimlerin özellikleri ve fiyatlandırması, bölgedeki benzer projelere kıyasla dengeli bir değer sunmaktadır.
Estepona'nın gelişen bölgesinde yer alan bu dubleks daire, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de denize ulaşım kolaylığı ile öne çıkar. Yürüyüş mesafesindeki plajlar ve mağazalar, günlük yaşamı pratik hale getirir. Kendi özel bahçesi, dış mekan aktiviteleri için ek bir alan sunarken, ortak havuz ve yeşil alanlar da yaşam kalitesini artırır. Estepona'nın sakin atmosferi, bölgeyi hem tatil hem de yıl boyunca yaşamak için cazip kılar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan bölge, doğal güzellikleri ile de dikkat çeker. Bölge, yerel kültürü, restoranları ve spor tesisleri ile canlı bir yaşam sunar.
Estepona, Málaga'ya bağlı, Costa del Sol'un güneyinde yer alan bir kasabadır. Bölge, 137 km²'lik verimli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu sarp arazileri ile bilinir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişmektedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. 2025 yılı nüfus tahminine göre 79.621 kişinin yaşadığı Estepona, 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak kapasitesi ile turizm açısından da canlı bir merkezdir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, golf sahalarına ve havaalanına olan mesafeler, günlük yaşam ve ulaşım açısından projenin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Bölgenin doğal yapısı ve kentsel olanaklara yakınlığı da harita üzerinde görülebilir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyine hem de Kuzey Afrika'ya kolay erişim sağlar. Bölge, gelişmiş turizm altyapısı ve doğal güzellikleri ile öne çıkar.
Proje, plaja yaklaşık 524 metre mesafededir, bu da onu sahile yürüme mesafesinde konumlandırır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıktadır. Şehir merkezine ve çeşitli restoranlara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol, yaklaşık 34 km mesafededir. 134 spor tesisi, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile bölge, iyi bir altyapıya sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahiptir ve belirgin bir yüzme sezonu sunar. Yıl boyunca güneşli günler, bölgeyi dört mevsim yaşanabilir kılar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılıman ve yağışlıdır. Bölgenin rakımı 19 metre olup, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye özel bir iklimsel etki yaratır ve temiz hava sağlar. Yıllık ortalama yağış miktarı düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona çevresinde, aralarında mavi bayraklı La Rada (769 m) ve Playa de Estepona (524 m) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Playa del Cristo'ya (1.6 km) kolayca ulaşılabilir. Bölge, 4.1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf gibi birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar mevcuttur. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyine hem de Kuzey Afrika'ya kolay erişim sağlar. Bölge, gelişmiş turizm altyapısı ve doğal güzellikleri ile öne çıkar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL541910
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
