Ez a duplex apartman Estepona szívében, a Villa Borghese lakóparkban található, ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik. A projekt a Valle Romano Golf Resort közelében helyezkedik el, ötvözve a természet közelségét a városi kényelemmel. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, emellett egy vendég WC is található rajta. A kiváló minőségű kivitelezés és a tágas elrendezés biztosítja a kellemes lakókomfortot.
Estepona ingatlanpiaca vonzó alternatívát kínál a Costa del Sol más, drágább régióihoz képest. A Celestia Homes (259 000 €-tól) és az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól) projektekhez hasonlóan ez a duplex apartman is jó ár-érték arányt képvisel. Míg a Celestia Homes talán kedvezőbb áron érhető el, ez a duplex 3 hálószobájával és 125 m²-es alapterületével tágasabb teret kínál. Az Etherna Homes 2 (259 000 €) egy alacsonyabb árkategóriát képvisel, de általában kisebb alapterületű vagy kevesebb hálószobával rendelkezik. Az itt kínált ingatlan a Valle Romano Golf Resort közelsége és a strandok gyalogtávolsága miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik a sport és a tengerparti élet kombinációját keresik. Estepona általánosan is kedveltebb a nyugodtabb életérzésre vágyók körében, mint a keletebbre fekvő, sűrűbben lakott területek, miközben továbbra is élvezhetik a jól kiépített infrastruktúrát és a nemzetközi repülőterek közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona központi részén található, a strand és a városi szolgáltatások gyalogtávolságon belül helyezkednek el. Közel van a kikötőhöz és iskolákhoz, ugyanakkor egy csendes, lakóövezeti környezetet kínál. A kelet-délkeleti tájolás biztosítja a napfényt egész nap.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a belső terek könnyen összekapcsolódnak a kültéri élettel. A privát kert, a közösségi medence és a közelben található sportlétesítmények egy aktív és pihentető életmódhoz járulnak hozzá.
Az ingatlan 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez különösen előnyös azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének várakozni az építkezés befejezésére, és gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetési céllal hasznosítani az ingatlant.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden ablakból, és nincs saját medencéje. A szomszédos területeken zajló építkezések átmeneti zajjal járhatnak. Az energiahatékonysági besorolása nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban.
Ez az apartman ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik állandó lakhelyet vagy egy kényelmes nyaralót keresnek Spanyolországban. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét (gyalogtávolságra), de egyúttal a városi kényelemre is igényt tartanak, mint például a boltok, éttermek és iskolák közelsége. A napos délkeleti fekvés és a privát kert azoknak tetszhet, akik szeretnék kihasználni a jó időt és élvezni a szabadban töltött időt. A kész állapot lehetővé teszi a gyors beköltözést, ami azoknak kedvez, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. Azoknak is megfelelő, akik a golfpályák közelségét keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelten élni. A jól kiépített infrastruktúra és a tömegközlekedés elérhetősége vonzóvá teszi azok számára is, akik kevésbé támaszkodnának autóra.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, melynek központi eleme a finomra csiszolt márvány padlóburkolat, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, világossá és tágassá téve a tereket. A konyha teljesen felszerelt, és saját terasszal rendelkezik, ami praktikus és kellemes munkafelületet biztosít. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, maximalizálva a tárhelyet és a rendszerezést. A klímaberendezés (split rendszer mindkét szinten) biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben, legyen szó fűtésről vagy hűtésről. A fürdőszobák modern berendezéssel rendelkeznek, míg a vendég WC a földszinten növeli a kényelmet. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés hozzájárul a lakás kellemes és hosszú távú otthonos érzéséhez.
Az apartman ára 314 000 eurótól kezdődik, és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint 125 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A hasonló projektek, mint az Etherna Homes 2 (259 000 €), Etherna Homes 1 (304 000 €) és Celestia Homes (290 000 €), hasonló árkategóriában helyezkednek el Esteponában, ami a környékbeli ingatlanpiac stabilitását jelzi. A 3 hálószobás duplex kialakítás és a kiváló elhelyezkedés indokolja az árat.
Estepona egy vibráló város a Costa del Solon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyüzsgő tengerparti élet és a nyugodt, helyi hangulat között. Ez a duplex apartman a Villa Borghese lakóparkban, a Valle Romano Golf Resort szomszédságában található, ideális helyszínt biztosítva a mindennapi élethez. A lakóparkban közösségi medence és gondozott sétányok várják a lakókat. A közelben éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók, így a mindennapi teendők elintézése könnyedén megoldható. A lakás délkeleti tájolása és a privát kertje lehetőséget teremt a kellemes kinti pihenésre és étkezésre. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a strandokhoz és a városközponthoz, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
Estepona, a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, egy lenyűgöző város, amely 137 km²-es területével a Sierra Bermeja hegyvidékétől a Földközi-tengerig terjed. A városban 79 621 lakos él (2025-ös becslés), ami élénk, de mégis élhető közösséget alkot. A helyi infrastruktúra kiváló: 19 általános és 10 középiskola, 2 egészségügyi központ és számos üzlet, étterem és kávézó található a környéken. A 134 sportlétesítmény lehetővé teszi a változatos szabadidős tevékenységeket. A 34 helyi ünnepnapok és a gazdag kulturális kínálat hozzájárulnak a helyiek életminőségéhez. A projekt közvetlen közelében találhatók szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és sportközpontok (0.3 km), így a mindennapi élet megszervezése rendkívül egyszerű. A 8 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén.
Ez a térkép Estepona városát és annak közvetlen környezetét mutatja be. Kiemeli a projekt elhelyezkedését a Villa Borghese lakóparkban, a strandok, golfpályák, a városközpont és a kikötő közelségét. A térkép segít átlátni a környék infrastruktúráját és a fontosabb pontok elérését, vizualizálva a leírt távolságokat és a helyi mobilitási lehetőségeket.
Estepona, a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent: közel van Marbella nyüzsgő életéhez és Gibraltár nemzetközi repülőteréhez (kb. 36 km légvonalban), ugyanakkor megőrzi saját nyugodt karakterét. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) is könnyen elérhető, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A város jó összeköttetésben áll a környező településekkel a főútvonalakon keresztül, így könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol régió.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. A napi bevásárlásokat a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben intézhetik a lakók. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 4.4 km távolságra van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) is a közelben található. Az autós közlekedést EV-töltőpontok (1.3 km) és a 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér teszi kényelmesebbé, ahonnan nemzetközi járatokkal utazhatnak. A 8 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló tovább növeli a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája ideális a mediterrán életmódhoz, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, a tengerszint feletti magasság pedig mindössze 19 méter. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 17.8°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes környezetet biztosít. A területet a Sierra Bermeja hegyvonulatának közelsége jellemzi, amely 1449 méteres magasságig emelkedik, így változatos tájképet kínál. A sík terep a strandok felé (2.4% lejtés) megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) a legközelebbiek, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén népszerű választás. Estepona és környéke gazdag sportolási lehetőségekben: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Better Bodies (0.3 km). A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és sétákra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent: közel van Marbella nyüzsgő életéhez és Gibraltár nemzetközi repülőteréhez (kb. 36 km légvonalban), ugyanakkor megőrzi saját nyugodt karakterét. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) is könnyen elérhető, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A város jó összeköttetésben áll a környező településekkel a főútvonalakon keresztül, így könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol régió.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL541910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
