Dit instapklare duplex appartement, gelegen in Estepona, biedt een comfortabele woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert het de rust van een woonwijk met de voordelen van stedelijk gemak. Met een woonoppervlak van 125 m² en een privé tuin, vertegenwoordigt dit object een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit duplex appartement zich met een startprijs van €314.000 in het hogere segment. De nabijheid van het strand en de privé tuin zijn onderscheidende kenmerken die de prijsstelling kunnen rechtvaardigen. Etherna Homes 2, gestart vanaf €259.000, is een meer budgetvriendelijke optie, maar biedt mogelijk minder exclusieve kenmerken zoals een privé tuin. De stedelijke ligging is typerend voor Estepona, dat een balans zoekt tussen kustresort en lokale gemeenschap. Prijzen aan de Costa del Sol variëren sterk afhankelijk van locatie, omvang en voorzieningen; dit project lijkt zich te richten op kopers die comfort, ruimte en directe toegang tot zowel strand als stad hoog waarderen. De bouwfase ('Gereed') bij dit project impliceert geen lange wachtlijsten, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met veel faciliteiten binnen handbereik.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze duplex geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor gasten of thuiswerken. De privé tuin biedt een buitenruimte voor ontspanning. De indeling, met een aparte keuken en een lichte woon-eetkamer, is gericht op praktisch wooncomfort en sociale interactie.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake meer van een bouwfase of toekomstige opleverdata. Het object verkeert in uitstekende staat en biedt de mogelijkheid voor onmiddellijke intrek na aankoop.
De woning is niet gelegen aan een golfbaan, noch biedt het direct zeezicht vanuit alle vertrekken. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt het object niet over een privé zwembad. De directe omgeving is stedelijk van aard, wat kan duiden op meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden.
Dit duplex appartement past bij een koper die waarde hecht aan een actieve levensstijl met voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken, met 3 slaapkamers die flexibiliteit bieden voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De privé tuin spreekt mensen aan die graag buiten tijd doorbrengen, zoals voor maaltijden of ontspanning in de open lucht. Senioren die een comfortabel, onderhoudsarm huis zoeken met faciliteiten op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders kunnen dit object overwegen, gezien de populaire ligging aan de Costa del Sol en de directe beschikbaarheid. De nabijheid van het strand en de stedelijke omgeving maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
De woning beschikt over een uitstekende staat van afwerking, met marmeren vloeren die zorgen voor een elegante uitstraling. Grote ramen en een zuidoostelijke oriëntatie maximaliseren de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer in de woonruimtes. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een splitsysteem voor airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor het vervoer van boodschappen of bagage. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en functionele woning met aandacht voor comfort en esthetiek.
Dit duplex appartement met 3 slaapkamers wordt aangeboden vanaf €314.000. De prijs is indicatief voor de instapklare staat en de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Er is sprake van een bestaand object, waardoor de beschikbaarheid direct is na de aankoop. Variaties in prijs, indien van toepassing, zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als de minimale instapprijs voor dit type woning in deze specifieke urbanisatie.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een stad die traditie combineert met moderne voorzieningen. Dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale winkels, eetgelegenheden en diensten. De nabijheid van het strand, op nog geen 600 meter afstand, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. De urbanisatie zelf biedt een rustigere, residentiële sfeer met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, een contrast met de levendigheid van het stadscentrum. De woning beschikt over een privé tuin, wat een zeldzaam kenmerk is in dit type stedelijke omgeving en zorgt voor een eigen stukje buitenruimte. De bereikbaarheid per auto is goed, met parkeergelegenheid in de ondergrondse garage. Dit alles creëert een woonritme waarin stedelijke gemakken, strandrecreatie en privé ontspanning samenkomen.
De omgeving van dit duplex appartement in Estepona kenmerkt zich door een mix van stedelijk leven en kustnabijheid. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verderop, waardoor een bezoek aan zee eenvoudig te realiseren is. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer. De stedelijke omgeving biedt ook goede toegang tot openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak, wat wandelen naar zee aangenaam maakt.
De geografische ligging van dit duplex appartement in Estepona plaatst het binnen de dynamische context van de Costa del Sol. Nabijheid tot zowel het strand als stedelijke centra, gecombineerd met recreatieve opties zoals golfbanen, wordt weerspiegeld op de kaart. De infrastructuur en bereikbaarheid zijn hierdoor optimaal.
Dit duplex appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn combinatie van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De locatie binnen de provincie Málaga plaatst het project in het hart van Andalusië, een regio met een rijke cultuur en geschiedenis. Estepona is omgeven door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als prominent natuurlandschap. De nabijheid van andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (ca. 25 km) en Sotogrande (ca. 20 km) biedt diverse recreatieve en sociale mogelijkheden. De luchthaven van Málaga is binnen redelijke afstand bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid versterkt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand La Rada ligt op 769 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km te bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op slechts 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 km, en Gibraltar op circa 36 km, beide bereikbaar met de auto. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van auto's optioneel maakt voor lokale verplaatsingen. Voor golfers liggen diverse banen binnen een bereik van 4 tot 5 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. De locatie heeft een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 2.4% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergachtig gebied dat bescherming kan bieden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, met name in de ochtend en middag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Beide stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning aan zee. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en het Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). De nabijheid van 3 golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km, trekt golfers aan. De stedelijke omgeving biedt tevens mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in parken en langs de kustpromenade.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn combinatie van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De locatie binnen de provincie Málaga plaatst het project in het hart van Andalusië, een regio met een rijke cultuur en geschiedenis. Estepona is omgeven door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als prominent natuurlandschap. De nabijheid van andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (ca. 25 km) en Sotogrande (ca. 20 km) biedt diverse recreatieve en sociale mogelijkheden. De luchthaven van Málaga is binnen redelijke afstand bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid versterkt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL541910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN