Ανακαλύψτε αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, που βρίσκεται στην ήσυχη, αγροτική τοποθεσία της Atalaya, στο Málaga. Με 57 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα και προσφέρει μια γαλήνια διαφυγή. Χτισμένο το 1977 και πλήρως ανανεωμένο, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ειρηνική κατοικία στην Ισπανία. Το διαμέρισμα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή, που αντανακλά την τρέχουσα αξία του και την κατάστασή του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένο στην ενδοχώρα της Atalaya, αυτό το διαμέρισμα περιβάλλεται από μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα. Παρόλο που προσφέρει ένα ειρηνικό περιβάλλον, απέχει σημαντικά από τις παραλιακές ανέσεις και τα αστικά κέντρα, απαιτώντας ιδιωτική μεταφορά για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Τα άμεσα περίχωρα χαρακτηρίζονται από χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού και έμφαση στα φυσικά τοπία αντί για πυκνή οικιστική ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στη γαλήνη και τη στενή σύνδεση με έναν αγροτικό τρόπο ζωής. Το μέγεθος και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο για προσωπικό καταφύγιο ή στοχευμένη επενδυτική αγορά. Η ανάγκη για ιδιωτικό όχημα είναι σημαντική λόγω της θέσης στην ενδοχώρα και των αποστάσεων από βασικές υπηρεσίες και κόμβους μεταφοράς, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους βασίζονται στα δημόσια μέσα μεταφοράς.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι οι κατασκευές και οι ανακαινίσεις έχουν ολοκληρωθεί. Αρχικά χτισμένο το 1977, έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια, η ανανεωμένη κατάστασή του προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας κατοικίας έτοιμης για άμεση μετακόμιση, χωρίς τους συνήθεις χρόνους κατασκευής των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τους μεγάλους αστικούς κόμβους. Ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, την πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ.) και την προσέγγιση του πλησιέστερου νοσοκομείου (24 χλμ.). Οι επιλογές δημόσιας μεταφοράς είναι περιορισμένες σε αυτό το αγροτικό περιβάλλον και, αν και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν βρίσκεται απευθείας σε κύρια παραλιακή ζώνη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια γαλήνια βάση σε αγροτικό ανδαλουσιανό περιβάλλον, ίσως ως δεύτερη κατοικία ή στοχευμένη επένδυση. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με πολλές επιλογές κοντά, και απολαμβάνουν γραφική θέα στα βουνά, συμπεριλαμβανομένου του εμβληματικού La Concha. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου και το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς του το καθιστούν ελκυστικό για άμεση χρήση ή ενοικίαση χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση. Ωστόσο, η θέση του στην ενδοχώρα και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε παραλίες, μεγαλύτερες πόλεις όπως το Marbella ή το Estepona (κάτω από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή, αν και οι ευθείες αποστάσεις υποδηλώνουν μεγαλύτερη διαδρομή) και βασικές υπηρεσίες σημαίνουν ότι ταιριάζει καλύτερα σε κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ησυχία έναντι της άμεσης αστικής ευκολίας και διαθέτουν αξιόπιστη μεταφορά.
Αυτό το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε σημαντική ανακαίνιση, εξασφαλίζοντας καλή έως εξαιρετική κατάσταση. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονο μποέμ σικ στυλ και είναι πλήρως επιπλωμένοι για άμεση χρήση. Σημαντικές ανανεώσεις περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Siemens και ψυγειοκαταψύκτη ρετρό στυλ, καθώς και ένα ανακαινισμένο μπάνιο με μεγάλο ντους χωρίς κουρτίνα. Τόσο το σαλόνι όσο και το υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε σκεπαστή βεράντα. Το συγκρότημα επωφελείται από ώριμους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα με ξεχωριστή παιδική πισίνα. Στα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται ζεστό και κρύο νερό καθώς και κλιματισμός, μειώνοντας το ατομικό κόστος ηλεκτρικής ενέργειας. Η εξωτερική όψη του κτιρίου έχει βαφεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας συνεχή συντήρηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή ύψους 295.000 €. Ως υπάρχον, ανακαινισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του και όχι ένα σημείο εκκίνησης για νέα κατασκευή. Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και τα 57 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας είναι χαρακτηριστικά συμπαγών κατοικιών. Η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο, σε αντίθεση με την τυπική σταδιακή παράδοση των έργων νέας κατασκευής. Αυτή η στρατηγική τιμολόγησης το τοποθετεί ως μια συγκεκριμένη προσφορά στην αγορά της Atalaya.
Η Atalaya προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την ενδοχώρα και το αγροτικό της περιβάλλον. Η άμεση περιοχή είναι ήσυχη, με χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού και περίπου 258 κατοίκους που προβλέπονται για το 2025. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, μακριά από τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Ενώ υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε ευρύτερη ακτίνα, η άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ απαιτεί μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει σημαντική τουριστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, που υποδηλώνει εποχιακή δραστηριότητα, αλλά ο μόνιμος πληθυσμός παραμένει μικρός. Το υψόμετρο των 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ένα διακριτό κλίμα και τοπίο σε σύγκριση με τις παραλιακές πεδιάδες.
Η περιοχή της Atalaya προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτικής απομόνωσης και εγγύτητας σε ανέσεις. Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, επωφελείται από την εκτεταμένη τουριστική υποδομή της περιοχής, με πολλά ξενοδοχεία και εστιατόρια κοντά. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο, με χαμηλό μόνιμο πληθυσμό. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο είναι προσβάσιμες σε εύλογη απόσταση (12 χλμ.), αν και τα σούπερ μάρκετ απέχουν περισσότερο (11 χλμ.). Το υψόμετρο των 652 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό αέρα και διαφορετικά φυσικά περίχωρα σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.), είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της περιοχής Atalaya στην ενδοχώρα εντός της περιοχής Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και τις αποστάσεις από βασικά αστικά κέντρα και υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Malaga. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναφορά για την κατανόηση της ισορροπίας της τοποθεσίας μεταξύ αγροτικής γαλήνης και προσβασιμότητας σε παραλιακές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην ενδοχώρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια αντίθεση με τις άμεσες παραθαλάσσιες αναπτύξεις, παρέχοντας μια πιο ήσυχη και αγροτική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης επαρχίας Málaga, γνωστής για τα ποικίλα τοπία της, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ορεινή ενδοχώρα. Η θέση της σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε εύκολη απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella και το Estepona, ενώ μπορούν παράλληλα να απολαμβάνουν τη φυσική ομορφιά της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Το υψόμετρο της περιοχής συνεισφέρει στον μοναδικό χαρακτήρα της εντός της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην Atalaya βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ. και ένα φαρμακείο βρίσκεται 12 χλμ. από το ακίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Atalaya, απέχουν περίπου 0,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και οι πραγματικές αποστάσεις με αυτοκίνητο θα είναι μεγαλύτερες. Μεγάλες πόλεις όπως το Marbella και το Estepona βρίσκονται σε διαχειρίσιμη απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol, περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 7 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αλλά λόγω του αγροτικού περιβάλλοντος και των αποστάσεων από βασικές ανέσεις, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για πρακτική καθημερινή διαβίωση και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως νοσοκομεία (24 χλμ.) ή σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων (40 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διακριτό μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol. Η θέση στην ενδοχώρα συνεισφέρει σε ένα πιο ήρεμο φυσικό περιβάλλον, με τα γύρω τοπία να επηρεάζονται από το υψόμετρο και την εγγύτητα σε περιοχές φυσικών πάρκων, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες, με τις Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna όλες εντός περίπου 0,5-0,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ωστόσο, οι πραγματικοί χρόνοι διαδρομής με αυτοκίνητο θα είναι μεγαλύτεροι. Η περιοχή είναι σημαντικός κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,4 χλμ. μακριά και άλλα αξιόλογα γήπεδα όπως το El Paraíso Golf Club εντός 2,1 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων τένις και πάντελ, βρίσκονται επίσης εύλογα κοντά (π.χ. RozaRossa Tennis and Padel Club στα 1,6 χλμ.). Μαρίνα, όπως το Puerto Deportivo José Banus, απέχουν περίπου 5,9 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.4°C | 50 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 119 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, αυτό το διαμέρισμα στην Atalaya προσφέρει ένα διακριτό αγροτικό περιβάλλον ενδοχώρας αντί για άμεση παραλιακή ή προαστιακή εγγύτητα. Ενώ οι τιμές εκκίνησης για συγκρίσιμα διαμερίσματα όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona είναι παρόμοιες, το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς και η πρόσφατη ανακαίνιση αυτού του ακινήτου με σταθερή τιμή 295.000 € εξασφαλίζουν άμεση χρήση. Το υψόμετρό του και η έμφαση στη θέα σε βουνά και θάλασσα το διαφοροποιούν από έργα που βρίσκονται απευθείας στην παραλία ή σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία της Atalaya απευθύνεται σε συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή που δίνει προτεραιότητα στη γαλήνη και την πρόσβαση σε γκολφ αντί για άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη παραλιακή ζωή, μια εξειδίκευση που είναι λιγότερο συνηθισμένη στην ιδιαίτερα ανεπτυγμένη παραλιακή ζώνη της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID