Descubra este apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho, recentemente renovado, situado no ambiente tranquilo e rural de Atalaya, Málaga. Com 57 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar localiza-se no interior, proporcionando um refúgio sereno. Construído em 1977 e integralmente atualizado, apresenta uma oportunidade distinta para quem procura uma residência pacífica em Espanha. O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo, refletindo o seu valor de mercado atual e o seu estado de conservação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Atalaya, este apartamento está envolvido por uma atmosfera rural e silenciosa. Embora ofereça um ambiente pacífico, encontra-se a uma distância considerável das comodidades costeiras e dos centros urbanos, exigindo transporte dedicado para a maioria das necessidades diárias. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma baixa densidade populacional e por uma predominância de paisagens naturais em vez de desenvolvimento residencial denso.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou casais que priorizam a tranquilidade e uma ligação próxima a um estilo de vida rural. O seu tamanho e disposição são adequados para um refúgio pessoal ou um investimento focado. A necessidade de um veículo privado é significativa devido à localização no interior e às distâncias até serviços essenciais e centrais de transporte, tornando-o menos indicado para quem depende do transporte público.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, o que indica que a construção e as renovações estão concluídas. Originalmente construído em 1977, foi alvo de uma reabilitação recente. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu estado atualizado oferece as vantagens de uma casa pronta a habitar, sem os prazos de construção típicos dos novos empreendimentos.
Este imóvel está localizado no interior, afastado do acesso imediato à praia e dos principais centros urbanos. Um veículo pessoal é essencial para os deslocamentos diários, o acesso a comodidades como supermercados (11 km) e para chegar ao hospital mais próximo (24 km). As opções de transporte público são limitadas neste ambiente rural e, embora esteja próximo de campos de golfe, não se situa diretamente numa faixa costeira privilegiada.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base tranquila num ambiente rural andaluz, talvez como segunda habitação ou um investimento focado. Atrai quem aprecia a proximidade de campos de golfe, com várias opções nas imediações, e quem desfruta de vistas panorâmicas para as montanhas, incluindo a icónica La Concha. O estado renovado do imóvel e o estatuto de pronto a habitar tornam-no atrativo para uso imediato ou arrendamento sem mais demoras. Contudo, a sua localização no interior e a necessidade de um carro para aceder às praias, a cidades maiores como Marbella ou Estepona (menos de 15 minutos de carro segundo a descrição existente, embora as distâncias em linha reta sugiram viagens mais longas) e a serviços essenciais significam que é mais indicado para residentes que priorizam a paz em vez da conveniência urbana imediata e que possuem transporte fiável.
Este apartamento sofreu uma renovação significativa, garantindo um estado de bom a excelente. O interior apresenta um estilo boho-chic contemporâneo, totalmente mobilado para ocupação imediata. As atualizações principais incluem uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e um frigorífico-congelador de estilo retrô, e uma casa de banho renovada com um grande duche walk-in. Tanto a sala de estar como o quarto têm acesso a um terraço coberto. O condomínio beneficia de jardins maduros e de uma piscina comum com uma piscina infantil separada. Incluídos nas despesas de condomínio estão a água quente e fria e o ar condicionado, o que contribui para custos de eletricidade individuais mais baixos. O exterior do edifício foi recentemente repintado, indicando manutenção contínua.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €295.000. Como imóvel existente e renovado, este preço reflete o seu estado e características atuais, em vez de ser um ponto de partida para uma construção nova. A configuração de um quarto e uma casa de banho e a área habitável de 57 m² são características de residências compactas. A sua disponibilidade é imediata, por estar pronto a habitar, o que contrasta com a entrega faseada típica dos projetos de construção nova. Esta estratégia de preços posiciona-o como uma oferta específica no mercado de Atalaya.
Atalaya oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pela sua localização no interior e ambiente rural. A vizinhança imediata é silenciosa, com uma baixa densidade populacional de aproximadamente 258 habitantes projetados para 2025. Este ambiente favorece um ritmo de vida descontraído, afastado das movimentadas cidades costeiras. Embora existam inúmeros restaurantes, cafés e lojas num raio mais amplo, o acesso imediato a conveniências diárias como supermercados requer deslocações. A área possui uma infraestrutura turística significativa, incluindo hotéis, o que sugere atividade sazonal, mas a população residente permanece pequena. A altitude de 652 metros acima do nível do mar contribui para um clima e uma paisagem distintos em comparação com as planícies costeiras.
A área de Atalaya oferece uma combinação única de isolamento rural e proximidade de comodidades. Embora no interior, beneficia da extensa infraestrutura turística da região, com inúmeros hotéis e restaurantes nas proximidades. O ambiente imediato é tranquilo, com uma baixa população residente. Serviços essenciais como uma farmácia estão acessíveis a uma distância razoável (12 km), embora os supermercados fiquem mais afastados (11 km). A altitude de 652 metros oferece ar mais fresco e um ambiente natural diferente em comparação com a costa imediata. A proximidade de campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (1,4 km), é uma característica distintiva, favorecendo um estilo de vida ativo.
Este mapa destaca a posição no interior da área de Atalaya dentro da região da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de vários campos de golfe e praias, bem como as distâncias até centros urbanos-chave e infraestruturas como o Aeroporto de Malaga. O mapa fornece uma referência visual para compreender o equilíbrio da localização entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Atalaya está posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, no interior em relação à costa. Esta localização contrasta com os empreendimentos de primeira linha de praia, proporcionando uma atmosfera mais tranquila e rural. Situa-se na província de Málaga, conhecida pelas suas paisagens diversificadas, que vão desde estâncias costeiras até zonas montanhosas do interior. O seu posicionamento significa que os residentes estão ao alcance de destinos populares como Marbella e Estepona, podendo também aceder à beleza natural do campo andaluz. A altitude da área contribui para o seu carácter único na região.
A acessibilidade em Atalaya depende principalmente do carro. O supermercado mais próximo fica a 11 km e uma farmácia localiza-se a 12 km do imóvel. As praias mais próximas, como a Playa Atalaya, ficam a aproximadamente 0,5 km em linha reta, embora as distâncias reais de condução sejam maiores. Cidades importantes como Marbella e Estepona estão a uma distância de carro razoável, tal como o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, a aproximadamente 60 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 7 linhas e 50 paragens na área mais ampla, mas dado o ambiente rural e as distâncias até comodidades-chave, um carro é essencial para a vida diária prática e para aceder a instalações como hospitais (24 km) ou postos de carregamento de veículos elétricos (40 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya situa-se a uma altitude de 652 metros acima do nível do mar, oferecendo um microclima distinto em comparação com as áreas costeiras. A região tem uma temperatura média anual de 16,5°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A área beneficia da abundância de sol típica da Costa del Sol. A localização no interior contribui para um ambiente natural mais sereno, com paisagens circundantes influenciadas pela altitude e pela proximidade de áreas de parque natural, em contraste com a experiência de primeira linha de praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Atalaya esteja localizada no interior, várias praias são acessíveis, com a Playa Isdabe, a Playa Atalaya e a Salduna todas a aproximadamente 0,5-0,7 km em linha reta. Contudo, os tempos de viagem reais de carro serão mais longos. A área é um importante ponto de referência para entusiastas do golfe, com o El Campanario Golf Course a apenas 1,4 km, e outros campos notáveis como o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, também estão convenientemente localizadas nas proximidades (por exemplo, o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km). Marinas, como a Puerto Deportivo José Banus, ficam a aproximadamente 5,9 km, oferecendo opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este apartamento em Atalaya oferece um ambiente rural e no interior distinto, em vez de uma proximidade costeira direta ou suburbana. Embora os preços desde apartamentos comparáveis como Etherna Homes 2 em Estepona sejam semelhantes, o estatuto de pronto a habitar deste imóvel e a renovação recente a um preço fixo de €295.000 proporcionam ocupação imediata. A sua altitude e o foco nas vistas para a montanha e para o mar diferenciam-no de projetos situados diretamente na praia ou em áreas urbanas mais densas. A localização de Atalaya atrai um perfil específico de comprador que prioriza a tranquilidade e o acesso ao golfe em vez do acesso imediato à vida agitada da beira-mar, um nicho menos comum na faixa costeira altamente urbanizada da Costa del Sol.
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